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神戸市東灘区田中町3丁目新築一戸建て│1LDK+2S│駐車1台可

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神戸市東灘区田中町3丁目新築一戸建て│1LDK+2S│駐車1台可

9,280万円

兵庫県神戸市東灘区田中町３丁目

東海道本線「摂津本山」駅徒歩9分

阪急神戸本線「岡本」駅徒歩12分

東海道本線「住吉」駅徒歩16分

神戸市東灘区田中町3丁目新築一戸建て│1LDK+2S│駐車1台可の外観|グレーの外壁に木目のアクセントが美しく映える新築一戸建て。装飾を抑えた端正なデザインに、建築家のこだわりが感じられます。街並みに自然と調和しながら、洗練された佇まいが印象的な「hinataの家」です。

【外観】グレーの外壁に木目のアクセントが美しく映える新築一戸建て。装飾を抑えた端正なデザインに、建築家のこだわりが感じられます。街並みに自然と調和しながら、洗練された佇まいが印象的な「hinataの家」です。

神戸市東灘区田中町3丁目新築一戸建て│1LDK+2S│駐車1台可の間取り|※現況と図面が異なる場合現況を優先いたします。

神戸市東灘区田中町3丁目新築一戸建て│1LDK+2S│駐車1台可の居間・リビング|約21.8帖の広さを確保した2階LDK。白を基調とした空間に、ブラックのキッチンと木目の下がり天井が美しく調和しています。高窓から自然光が差し込み、家族がゆったりくつろげる、開放感のあるリビングです。

神戸市東灘区田中町3丁目新築一戸建て│1LDK+2S│駐車1台可の居間・リビング|リビング側からキッチンを望む一枚。壁沿いに設けた高窓が、外からの視線に配慮しながら自然光を取り込みます。広い壁面にはテレビや家具を配置しやすく、家族の暮らしに合わせた空間づくりを楽しめます。

神戸市東灘区田中町3丁目新築一戸建て│1LDK+2S│駐車1台可の居間・リビング|リビングの大きな窓から、バルコニー越しに緑が望める空間。壁の高い位置にも窓を設け、外からの視線に配慮しながら自然光を取り込みます。白い壁と淡い木目の床が、すっきりとした心地よい雰囲気を演出しています。

神戸市東灘区田中町3丁目新築一戸建て│1LDK+2S│駐車1台可の居間・リビング|バルコニーとつながる開放的な眺めが、毎日の暮らしに彩りを添えます。窓辺にソファを置いて、家族でゆったりと過ごす時間も楽しめます。

神戸市東灘区田中町3丁目新築一戸建て│1LDK+2S│駐車1台可の居間・リビング|リビングの正面からキッチンまで見渡せる、奥行きのある2階LDK。両側の壁に設けた高窓が自然光を取り込み、明るさと落ち着きを両立しています。階段とキッチンが近く、家族の気配を感じながら過ごせる間取りです

神戸市東灘区田中町3丁目新築一戸建て│1LDK+2S│駐車1台可のダイニング|すっきりとした白い壁面と淡い木目の床が、家具やインテリアを引き立てます。横長の高窓は外からの視線を抑えながら光を取り込む設計。ダイニングとリビングをゆったり配置できる空間です。

神戸市東灘区田中町3丁目新築一戸建て│1LDK+2S│駐車1台可のバルコニー|リビングに面した2階バルコニー。屋根があるため日差しをやわらげながら、外の空気を感じられる場所です。

神戸市東灘区田中町3丁目新築一戸建て│1LDK+2S│駐車1台可の収納|LDKに設けた可動棚付きの収納スペース。棚の高さを調整できるので、書類や日用品、家族で使う小物などを整理して収納できます。コンセントも備えており、使い方に合わせて収納場所を工夫できるのもうれしいです。

神戸市東灘区田中町3丁目新築一戸建て│1LDK+2S│駐車1台可のキッチン|ブラックで統一したキッチンが、白を基調としたLDKを引き締めます。木目の下がり天井が温かみを添え、すっきりと洗練された印象に。リビングを見渡せる対面式で、料理をしながら家族との会話も楽しめます。

神戸市東灘区田中町3丁目新築一戸建て│1LDK+2S│駐車1台可のキッチン|シンク下やコンロ下に引き出し収納を備えたキッチン。調理器具や食器を整理でき、必要な物を取り出しやすい設計です。食器洗い乾燥機も備え、毎日の後片付けをサポート。ゆとりある天板で料理も楽しくはかどります。

神戸市東灘区田中町3丁目新築一戸建て│1LDK+2S│駐車1台可のキッチン|キッチンからリビング全体を見渡せる、開放感のある対面式キッチン。ブラックの設備と木目の下がり天井が美しく調和し、落ち着いた空間を演出します。

神戸市東灘区田中町3丁目新築一戸建て│1LDK+2S│駐車1台可のキッチン|キッチン背面には、食器や調理家電を収められる収納棚を設置。オープン棚は物を取り出しやすく、毎日の家事にも便利です。ブラックのキッチンと白い収納の対比が美しく、使いやすさとデザインが調和した空間です。

神戸市東灘区田中町3丁目新築一戸建て│1LDK+2S│駐車1台可のキッチン|木目の下がり天井とブラックの扉が美しく調和したキッチン。背面の収納は扉を閉めれば生活感を隠せます。キッチンの奥には洗面室があり、料理の合間に洗濯など家事を進めやすい間取り。デザインと使いやすさを両立◎

神戸市東灘区田中町3丁目新築一戸建て│1LDK+2S│駐車1台可の浴室|約1.25坪のゆとりある浴室。やわらかな色合いの壁面と横長のミラーが、落ち着いた雰囲気を演出します。一日の疲れをゆっくりと癒せます。

神戸市東灘区田中町3丁目新築一戸建て│1LDK+2S│駐車1台可の独立洗面台|ブラックの収納扉が空間を引き締める、すっきりとした洗面室。大きな三面鏡と広い洗面カウンターを備え、朝の身支度も快適に。隣には可動棚付きの収納スペースがあり、タオルや洗剤などを使いやすく整理できます。

神戸市東灘区田中町3丁目新築一戸建て│1LDK+2S│駐車1台可のトイレ|白を基調とした清潔感のある2階トイレ。背面の小窓から自然光を取り込める空間です。上部には扉付きの収納棚があり、トイレットペーパーや掃除用品なども収納可能です。

神戸市東灘区田中町3丁目新築一戸建て│1LDK+2S│駐車1台可の寝室|二方向に設けた横長の高窓から、やわらかな光が差し込む主寝室。白を基調とした空間に淡い木目の床がなじみ、穏やかな雰囲気をつくります。外からの視線にも配慮され、一日の終わりをゆったりと過ごせるお部屋です

神戸市東灘区田中町3丁目新築一戸建て│1LDK+2S│駐車1台可の収納|壁一面に広がる、木目が美しい造作収納。お気に入りの服を一着並べれば、毎日の身支度も少し特別な時間に。ハンガーパイプや引き出しを備え、衣類も小物もすっきりと収まります。暮らしに寄り添う、丁寧な設えです。

神戸市東灘区田中町3丁目新築一戸建て│1LDK+2S│駐車1台可の洋室|1階に設けられた納戸スペース。白を基調とした室内には横長の窓があり、自然光も入ります。扉付きのクローゼットを備え、衣類や日用品の収納にも便利。デスクを置いて書斎にするなど、居室感覚で幅広く使えそうです

神戸市東灘区田中町3丁目新築一戸建て│1LDK+2S│駐車1台可の子供部屋|季節の衣類や家電をまとめて収納するほか、デスクを置いて書斎にするなど、暮らしに合わせた使い方も。独立した空間なので、落ち着いて過ごしたいときにも便利です。

神戸市東灘区田中町3丁目新築一戸建て│1LDK+2S│駐車1台可の収納|扉付きのクローゼットを備えた、1階の納戸スペース。ハンガーパイプにはお気に入りの洋服を掛けて、毎日の身支度もスムーズに。衣類や小物をすっきりと収められます。

神戸市東灘区田中町3丁目新築一戸建て│1LDK+2S│駐車1台可の玄関|玄関を入ると、ゆとりのある土間スペースが広がります。階段へと続く動線もすっきりとしており、横長の高窓から自然光が差し込みます。ベビーカーやアウトドア用品も置ける広さがあり、使い勝手にも配慮されています

神戸市東灘区田中町3丁目新築一戸建て│1LDK+2S│駐車1台可の玄関|玄関には、壁に沿ってすっきりと収まる造作収納を設けています。靴やお出かけに使う小物などもまとめて収納でき、玄関まわりを整えやすい設計。白で統一された収納扉が空間になじみ、清潔な印象に仕上がっています。

神戸市東灘区田中町3丁目新築一戸建て│1LDK+2S│駐車1台可の前面道路含む現地写真|前面道路は北東4.0ｍです。

価格: 9,280万円

間取り: 1LDK＋2S(納戸)

土地面積: 100.25㎡

所在地: 兵庫県神戸市東灘区田中町３丁目

交通

東海道本線「摂津本山」駅徒歩9分

阪急神戸本線「岡本」駅徒歩12分

東海道本線「住吉」駅徒歩16分

建物面積: 109.08㎡

築年月: 2026年11月(予定)

現地見学会

日時 2026年11月1日～ 2026年11月30日　11:00 ～ 17:00

※事前に必ず予約してください
■お持物
　　カメラをご持参いただけますと、他物件比較の検討がしやすくなります。

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【お客様の「すぐ」にも対応できます。】
◆即日案内ご希望・お急ぎのお客様へ
◆TEL ０７９８-６３-７８７０
◆「ホームページを見て即日案内希望」と
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◆優先して担当者からご連絡します。
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◆ハッピーホーム不動産販売
◆営業時間　9:00～19:00
◆定休日　水曜日

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神戸市東灘区田中町3丁目新築戸建をご検討いただき誠にありがとうございます。

当社が阪神間で不動産の売買に携わって累計10年超。
精鋭揃いとご定評をいただいております。

不動産のことでご不明点等ございましたらいつでもお気軽にお問合せ下さい。
皆様のご予約を心よりお待ちしております。

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
浴室乾燥機

セールスポイント

神戸市東灘区田中町3丁目新築一戸建て│1LDK+2S│駐車1台可

＼建築家の美意識が息づく「hinataの家」／
意匠と暮らしやすさを一つに。

ポイント

温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室１坪以上　西宮店　浴室に窓

担当者のコメント

宮本昌英

神戸市東灘区田中町3丁目新築一戸建て│1LDK+2S│駐車1台可

＼建築家の美意識が息づく「hinataの家」／
意匠と暮らしやすさを一つに。

◇JR「摂津本山」駅徒歩9分・阪急「岡本」駅徒歩12分！2沿線利用可能
◇グレーの外壁に木目が映える、意匠性にこだわった外観
◇約21.8帖の2階LDK！家族がくつろげる空間
◇キッチン・洗面室・浴室を2階に集約した家事動線
◇約1.25坪の広々とした浴室で、くつろぎの時間を
◇耐震等級3を取得！デザインと性能を備えた住まい

【教育施設】
神戸市立本山第二小学校：徒歩8分
神戸市立本山南中学校：徒歩5分

【商業・その他施設】
いかりスーパーマーケット岡本店：徒歩8分
ローソン神戸田中町二丁目店：徒歩3分
キリン堂甲南店：徒歩8分
神戸甲南郵便局：徒歩7分
三井住友銀行甲南支店：徒歩6分
手水公園：徒歩1分

暮らしやすさがそろう田中町で、家族の新しい毎日を始めませんか？
皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。

パノラマ画像

洗面所
キッチン
リビング
寝室

基本情報

販売戸数: 1戸

総戸数: 1戸

間取り / 詳細: 1LDK＋2S(納戸)
LDK 21.8帖/洋室 10.4帖/S 4.4帖/S 4.4帖

向き: 北東

建物面積(坪数): 109.08㎡(32.99坪)

土地面積(坪数): 100.25㎡(30.32坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/160%

築年月: 2026年11月(予定)

駐車場 / 月額: 有 / -

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種中高層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / -

接道状況: 一方(北東公道 4.0m 間口 5.3m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: 1区画/1区画

現況: 未完成

その他 法令上の制限: 宅地造成及び特定盛土等規制法/高度地区/準防火地域

取引態様: 仲介

引渡し: 相談

取引条件の 有効期限: 2026年11月16日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 現地見学会 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / 耐震構造 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / ディンプルキー / 住戸内覧可能

設備(その他)

その他

物件番号: 108400590

管理コード: -

建築確認番号: 第J25-20617号

情報更新日: 2026年11月02日

次回更新予定日: 2026年11月16日

取扱会社

株式会社ハッピーホーム不動産販売
兵庫県西宮市熊野町1-31 リベット甲子園 101号
TEL:0798-63-7870
国土交通大臣 (1) 第10364号
公益社団法人全日本不動産協会
公益社団法人不動産保証協会
関西不動産情報センター

備考: 徒歩7分の場所に神戸市立本山第二小学校があります。来訪者の顔が確認できる、安心のTVインターホン付きです。機能的で使いやすいシステムキッチン付きなので、お料理を楽しめます。ハッピーホーム不動産販売では神戸市東灘区の不動産を豊富にご用意しております。お引っ越しを検討しているなら、まずはお問い合わせください。

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