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神戸市須磨区衣掛町2丁目新築戸建│3LDK+駐車1台可(車種制限有) A号地

物件紹介

神戸市須磨区衣掛町2丁目新築戸建全2区画

◇建売住宅ながらも注文住宅のような盛り込んだ仕様が見所◎
◇耐震等級2・断熱等性能等級5×一次エネルギー消費量等級4

価格
4,980万円
所在地/交通
兵庫県神戸市須磨区衣掛町2丁目
山陽本線須磨海浜公園」駅 徒歩7分
間取り/建物面積
3LDK

89.90㎡
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POINT
ドアタッチキーシステム 通風良好 LDK18帖以上 キッチンに窓 洗面所に窓

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  • 【外観】 | 神戸市須磨区衣掛町2丁目新築戸建│3LDK+駐車1台可(車種制限有) | JR「須磨海浜公園」駅徒歩7分の立地に限定2邸の新規分譲地が誕生。
アイクラ―による企画住宅。単調な箱型住宅ではなく、「見る」「住む」「招く」三方良しの子育て世帯住宅に仕上がっています。

    【外観】JR「須磨海浜公園」駅徒歩7分の立地に限定2邸の新規分譲地が誕生。 アイクラ―による企画住宅。単調な箱型住宅ではなく、「見る」「住む」「招く」三方良しの子育て世帯住宅に仕上がっています。

  • 【間取り】 | 神戸市須磨区衣掛町2丁目新築戸建│3LDK+駐車1台可(車種制限有) | ※現況と図面が異なる場合現況を優先いたします。

    【間取り】※現況と図面が異なる場合現況を優先いたします。

  • 【外観】 | 神戸市須磨区衣掛町2丁目新築戸建│3LDK+駐車1台可(車種制限有) | JR「須磨海浜公園」駅徒歩7分の立地に限定2邸の新規分譲地が誕生。
アイクラ―による企画住宅。単調な箱型住宅ではなく、「見る」「住む」「招く」三方良しの子育て世帯住宅に仕上がっています。
  • 【区画図】 | 神戸市須磨区衣掛町2丁目新築戸建│3LDK+駐車1台可(車種制限有) | JR「須磨海浜公園」駅徒歩7分の立地に全2区画新規分譲開始いたしました。
  • 【外観】 | 神戸市須磨区衣掛町2丁目新築戸建│3LDK+駐車1台可(車種制限有) | A号地外観写真です。
  • 【居間・リビング】 | 神戸市須磨区衣掛町2丁目新築戸建│3LDK+駐車1台可(車種制限有) | 1階LDKをリビングからキッチンに向かって撮影した内観写真です。
モルタル調のタイルを配置することで建売住宅ながらも注文住宅のような盛り込んだ仕様となっております。
  • 【居間・リビング】 | 神戸市須磨区衣掛町2丁目新築戸建│3LDK+駐車1台可(車種制限有) | 床材は無垢の突板フローリングを採用致しました。1枚1枚表情のある床は、落ち着いた中にも個性があります。
  • 【居間・リビング】 | 神戸市須磨区衣掛町2丁目新築戸建│3LDK+駐車1台可(車種制限有) | 写真右奥にはスタディーコーナーを配置。
ちょっとしたときにもPCで調べものや、作業スペースとしてご活用頂けます。
  • 【居間・リビング】 | 神戸市須磨区衣掛町2丁目新築戸建│3LDK+駐車1台可(車種制限有) | モルタル調のタイルはどんな家具とも相性が良く、住み分けや飽きの来ない生活を実現させました
  • 【居間・リビング】 | 神戸市須磨区衣掛町2丁目新築戸建│3LDK+駐車1台可(車種制限有) | 1階LDKをカウンター側から撮影した内観写真です。 入ってすぐのリビングの印象は、「広く落ち着いた空間」です。天井一面にダウンライトを配置やアクセントクロスなどLDKに一工夫加えています
  • 【居間・リビング】 | 神戸市須磨区衣掛町2丁目新築戸建│3LDK+駐車1台可(車種制限有) | LDKにはデスクコーナーが設けられていますちょっとしたときにもPCで調べものや、作業スペースとしてご活用頂けます。右側には可動式棚収納を配置されています。
  • 【キッチン】 | 神戸市須磨区衣掛町2丁目新築戸建│3LDK+駐車1台可(車種制限有) | 1階キッチンユニット越しに撮影した内観写真です。対面式キッチンを採用しているため視界は広く、ご家族間やご来訪者とのコミュニケーションも一体的に取り易くなっております。
  • 【キッチン】 | 神戸市須磨区衣掛町2丁目新築戸建│3LDK+駐車1台可(車種制限有) | キッチン上部にレールライティングにダウンライトを配置。アクセントクロスを採用することで巧みに空間を住み分けつつ、ご家族みんなで配膳しやすいカウンターキッチンに仕上がっています。
  • 【キッチン】 | 神戸市須磨区衣掛町2丁目新築戸建│3LDK+駐車1台可(車種制限有) | キッチンにも十分なスペースを確保することが出来ました。キッチン後ろのカップボードは最大550mmの奥行きがあっても床下収納が開き、家事に支障をきたさない設計となっています。
  • 【キッチン】 | 神戸市須磨区衣掛町2丁目新築戸建│3LDK+駐車1台可(車種制限有) | 1階キッチン冷蔵庫置き場から撮影した内観写真です。キッチンはタカラスタンダード製の「oferia」を採用。コンロはもちろんガラストップ施工で掃除がらくらく!整流板もフラットタイプです。
  • 【独立洗面台】 | 神戸市須磨区衣掛町2丁目新築戸建│3LDK+駐車1台可(車種制限有) | 1階洗面室に入ってすぐ900mm幅でゆとりある大きさに2本のLEDライン照明を採用したラグジュアリーなドレッサーを導入しました。
  • 【浴室】 | 神戸市須磨区衣掛町2丁目新築戸建│3LDK+駐車1台可(車種制限有) | 1階浴室暖房乾燥機も導入したバスルームです。浴室は落ち着きのあるラグジュアリーな空間が演出されています。
  • 【洋室】 | 神戸市須磨区衣掛町2丁目新築戸建│3LDK+駐車1台可(車種制限有) | 各居室2面採光で採光通風ともに良好です。
  • 【洋室】 | 神戸市須磨区衣掛町2丁目新築戸建│3LDK+駐車1台可(車種制限有) | 各居室2面採光で採光通風ともに良好です。
  • 【収納】 | 神戸市須磨区衣掛町2丁目新築戸建│3LDK+駐車1台可(車種制限有) | ダウンライト付きのWICLを2箇所備えており、プライベート用品などすっきり収納することが出来ます。
  • 【玄関】 | 神戸市須磨区衣掛町2丁目新築戸建│3LDK+駐車1台可(車種制限有) | ホールから見た1階玄関です。
シューズインクローゼット内にはベビーカーやアウトドアグッズ等たくさん収納して頂けます。
  • 【玄関】 | 神戸市須磨区衣掛町2丁目新築戸建│3LDK+駐車1台可(車種制限有) | 1階玄関シューズクロ―ク写真です。土間空間をすっきりと魅せることのできる間取りに設計者の心配りが見えます。
  • 【玄関】 | 神戸市須磨区衣掛町2丁目新築戸建│3LDK+駐車1台可(車種制限有) | 1階玄関に入ってすぐの内観写真です。ウォークスルークロークを備えた収納量・動線ともに優れた設計。カラーコーディネートも1棟のテーマをよく反映しています。

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

設備条件

  • 日当たり良好
  • 室内洗濯機置場
  • フローリング
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 電気有
  • ガスコンロ
  • コンロ2口以上
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • コンロ3口
  • バス・トイレ別
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • トイレ2ヶ所
  • 床暖房
  • ウォークインクロゼット
  • 収納豊富
  • TVモニタ付インターホン
  • 複層ガラス
  • 住戸内覧可能

担当者のコメント 宮本昌英

担当者画像
神戸市須磨区衣掛町2丁目新築戸建全2区画

◇建売住宅ながらも注文住宅のような盛り込んだ仕様が見所◎
◇耐震等級2・断熱等性能等級5×一次エネルギー消費量等級4
◇床暖房・深型食洗器・宅配ボックスetc...標準装備

【施工主様は神戸市で10年の建築実績】
アイクラ―が造る神戸で暮らす家。をコンセプトに地域に根差して10年の歴史を誇ります。
所在エリアやその土地の特性・建築制限に適した家造りと最新の設計・カラーコーディネートをふんだんに盛り込んだ住宅で自慢の新生活を始めることが出来ます。

【教育施設】
神戸市若宮小学校:徒歩3分
神戸市立鷹取中学校:徒歩5分

【商業・その他施設】
マルアイ須磨若宮店:徒歩8分
ローソン衣掛町店:徒歩5分
キリン堂須磨大池店:徒歩12分
神戸衣掛郵便局:徒歩4分
須磨海浜公園:徒歩6分

皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。

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(※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます)

毎月の返済額

物件概要

【新築一戸建】 物件番号:85689604 情報更新日:2024年05月19日 次回更新予定日:2024年06月02日
所在地 兵庫県神戸市須磨区衣掛町2丁目
交通
間取り/詳細 3LDK/
LDK 18.0帖/洋室 6.0帖/洋室 6.7帖/洋室 6.5帖
建物面積(坪数) 89.90㎡(27.19坪)
価格 4,980万円
駐車場/月額料金 有/-
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 土地面積(坪数) 80.77㎡(24.43坪)
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
私道負担面積/セットバック -/無 高圧線下面積 -
地目/地勢 宅地/平坦 接道状況 -(南 公道 6.0m)
建ぺい率/容積率 60%/200% 用途地域 第一種住居
都市計画 市街化区域 種別/構造 新築一戸建/木造
階建 2階建 築年月(築年数) 2024年 3月 (新築)
総区画数/販売区画数 2区画/2区画 向き -
現況 完成済み その他の法令上の制限 準防火地域/第5種高度地区
取引態様/引渡時期 仲介/即時 建築確認番号 第J23-20455号
物件番号 85689604 取引条件の有効期限 2024年06月02日
設備条件
  • 日当たり良好
  • 室内洗濯機置場
  • フローリング
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 電気有
  • ガスコンロ
  • コンロ2口以上
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • コンロ3口
  • バス・トイレ別
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • トイレ2ヶ所
  • 床暖房
  • ウォークインクロゼット
  • 収納豊富
  • TVモニタ付インターホン
  • 複層ガラス
  • 住戸内覧可能
備考 こちらの物件は4,980万円です。坂はなかなか上るのが大変ですが平坦地なら楽ですよね。温風による乾燥で喉が痛くなったりお肌がかさつくのを防げる床暖房付き物件です。システムキッチンは必要な物が組み込まれているため、すぐ調理できます。ご家族やパートナーとの快適な暮らしを実現させるためには、住まいの環境はとても重要になってきます。お気に入りの住居を当社で見つけませんか。ぜひ当社の利用をご検討ください。
取扱会社
  • 株式会社ハッピーホーム不動産販売
  • 兵庫県西宮市熊野町1-31 リベット甲子園 101号
  • TEL:0798-63-7870
  • 国土交通大臣 (1) 第10364号
  • 公益社団法人 全日本不動産協会
    公益社団法人 不動産保証協会
    関西不動産情報センター
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