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尼崎市三反田町2丁目新築戸建｜2LDK+駐車1台可（車種制限有）

物件写真 PHOTO GALLERY

  • 三反田町はJR「立花」駅徒歩圏内でありながら、間口の狭い中古戸建が多いことから新築戸建がなかなか出てこないエリア。本物件は建築基準法に収まる範囲で最大限土地を有効活用して設計・建築しています。
  • 即日のご内覧が可能です。 皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。
  • ビルトインガレージ内は駐車1台可能です。 自転車スペースも確保されています。
  • テレビボード側からLDK全体を撮影した内観写真です。主役のキッチン以外の空間も動線とインテリア寸法を十分に考慮して設計されたLDKです。右手奥に2階トイレがございます。
  • 2階LDKに上がってすぐの内観写真です。普通の設計士であれば、畳数の少ない空間はがらんどうで広く魅せようとするところを、本物件は収納と造作デスクを配置することで迷いのない動線設計を構築しています。
  • リビングのI型キッチン向かいにある造作デスクです。ここで仕事や読書、お子様の勉強を見たりと三者三様の用途に活用することが出来ます。採光量も充実しており、壁面には2口の電源も配置しています。
  • 2階主要採光窓側からLDKを正面に撮影した内観写真です。右手の高窓が南側の位置関係となります。
  • 2階LDKにある可動棚付きリビング収納です。本物件の収納庫内は棚やハンガーレールが必ず設置されており、ご入居後に棚等を買い足す必要がありません。決して安くない収納庫内施工も建築会社の配慮の一つです。
  • 2階LDKに上がってキッチン側動線に向かって正面に撮影した内観写真です。本物件の主役は二型のキッチンで、調理好きのご家族がいるご家庭なら迷わず気に入る仕上がりといっても過言ではありません。
  • 南側からキッチン側を正面に撮影した内観写真です。艶消しの石目調キッチンはPanasonic製。壁付けキッチンの特性を生かして正規品の吊戸棚も導入した収納充実のユニットです。
  • 【キッチン】尼崎市三反田町2丁目新築戸建｜2LDK+駐車1台可（車種制限有）
  • 【キッチン】尼崎市三反田町2丁目新築戸建｜2LDK+駐車1台可（車種制限有）
  • キッチンの収納量は本物件の世帯規模を考えれば十二分。調理系の仕事をしていた方がご家庭にいる世帯であれば、思う存分楽しめるキッチンです。
  • キッチンは2550mm幅の天板下いっぱいに収納を設けています。一体型浄水器と食洗器も搭載されています。左手の空いているシンク脇部分が冷蔵庫置き場となります。
  • 1階玄関脇にある洗面台です。900ｍｍ幅のＬＥＤ照明付きのシャンプードレッサーが採用されています。
  • 1階浴室には1350mm幅のワイドミラーを採用し、ブラックとのコントラストで質素で美しく仕上がったＰａｎａｓｏｎｉｃ製のバスルームです。
  • 1階階段下を有効活用したタンクレストイレです。手洗い器を標準仕様で採用しており、ストック収納もできます。
  • 3階西側の主寝室です。7.5帖の空間を確保しており、入り口側に収納庫も配置されています。
  • 3階西側の主寝室に入ってすぐの内観写真です。2面採光で通風も確保できます。
  • 【洋室】尼崎市三反田町2丁目新築戸建｜2LDK+駐車1台可（車種制限有）
  • 【洋室】尼崎市三反田町2丁目新築戸建｜2LDK+駐車1台可（車種制限有）
  • 【バルコニー】尼崎市三反田町2丁目新築戸建｜2LDK+駐車1台可（車種制限有）
  • バルコニーからの眺望です。
  • 1階玄関に入ってすぐの正面写真です。
  • 1階玄関ホール側から撮影した内観写真です。
  • 1階玄関に入って右側のＳＩＣＬです。ダウンライトも配置されている土間続きの空間でベビーカーから長物まで様々なものがすっきり納まる収納空間です。

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

コメント
【外観】三反田町はJR「立花」駅徒歩圏内でありながら、間口の狭い中古戸建が多いことから新築戸建がなかなか出てこないエリア。本物件は建築基準法に収まる範囲で最大限土地を有効活用して設計・建築しています。

間取り FLOOR PLANS

尼崎市三反田町2丁目新築戸建｜2LDK+駐車1台可（車種制限有）の販売物件情報VACANCY INFORMATION

1件

価格 間取り 建ぺい率/容積率 建物面積 土地面積 詳細 お問い合わせ
2,980万円 2LDK
 70%/160% 82.62㎡ 54.52㎡ 詳細を見る

尼崎市三反田町2丁目新築戸建｜2LDK+駐車1台可（車種制限有）の物件概要 OVERVIEW

情報の見方
所在地 兵庫県尼崎市三反田町２丁目9-2
交通

東海道・山陽本線「立花」駅 徒歩14分

阪急神戸本線「塚口」駅 徒歩29分

福知山線「塚口」駅 徒歩38分
価格 2,980万円 築年月（築年数) 2023年 7月( 新築 )
建物面積/坪数 82.62㎡/24.99坪 土地面積/坪数 54.52㎡/16.49坪
種別/構造 新築一戸建 / 木造 地目 -
取扱会社
  • 株式会社ハッピーホーム不動産販売
  • 兵庫県西宮市熊野町1-31 リベット甲子園 101号
  • TEL:0798-63-7870
  • 国土交通大臣 (1) 第10364号
  • 公益社団法人 全日本不動産協会、公益社団法人 不動産保証協会、関西不動産情報センター

マップMAP

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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株式会社ハッピーホーム不動産販売

0798-63-7870

〒663-8103
兵庫県西宮市熊野町1-31 リベット甲子園 101号

9：30～19：30  定休日:水曜日

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