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尼崎市瓦宮1丁目新築戸建|3LDK+駐車+駐輪

物件写真 PHOTO GALLERY


  • 3階建て3LDKに駐車1台+駐輪ができる新築戸建が瓦宮に誕生しました。外観はグレーのボード調サイディングを採用し、無骨さとアンティーク感を両立させた美しい外観にしあげています。
  • 1階部分の外観です。駐車・アプローチ部分の外構は「洗い出し工法」と呼ばれる高級な仕上げ方を採用しています。門柱にも宅配ボックス付きを選ぶなど、実用性と特別感を兼ね備えた住宅です。
  • 【居間・リビング】尼崎市瓦宮1丁目新築戸建|3LDK+駐車+駐輪
  • 【居間・リビング】尼崎市瓦宮1丁目新築戸建|3LDK+駐車+駐輪
  • リビング側から撮影したLDKの内観写真です。LDK中心にある耐力壁に沿うようにして折り下げ天井を採用し、空間としてのデザイン性を向上させています。
  • 【居間・リビング】尼崎市瓦宮1丁目新築戸建|3LDK+駐車+駐輪
  • 1階キッチン脇には可動棚を大量に設けた収納庫がございます。リビング側にもう一つ収納庫がある事から、こちらはパントリーとして活用することが期待されます。
  • 南面を含む三面採光のLDKは明るく家族の快適空間です。ご家族のニーズに合わせて使えるカウンター設置しています。
  • キッチン裏にある造作カウンターです。家事をしたり読書をするためのママコーナーや、お子様のスタディコーナーとしての活躍が期待される空間です。調理をするご家族から目が届くのもポイントの一つとなっています。
  • 2階バルコニー側から撮影したLDKの内観写真です。本物件はDKとLを住み分ける耐力壁が特徴的で、食事・家事と団らんという生活行為をハッキリ分けて住まうことが出来ます。
  • 1階リビング側の収納庫です。ハンガーパイプ付きのため、外出用の汎用コートはもちろんですが、コードレス掃除機などのお掃除用具をつるして収納することが出来ます。ぜひ、S字フックをご活用の上ご利用ください。
  • リビングからキッチンを見た時の内観写真です。
  • キッチン天板下いっぱいに収納庫を設けました。ナイフホルダーが完備されており、そのほかに食器洗浄乾燥機や浄水一体型水栓が標準仕様となっております。
  • キッチンはパナソニック製の2550幅を壁付けで採用。カップボードと合わせていわゆる二型のキッチン設計となっています。外壁とトーンを合わせたカラーコ―ディーネ―トで1棟としてのデザインを連続させています
  • 2階キッチンはPanasonic製のユニット、この写真には写っていませんが腰高のカップボードを採用しました。リビング収納も随所に設けておりますが、キッチン周りの収納量を意識した設計です。
  • キッチン対面にあるカップボードです。6つの引き出しから構成されており、袖のボードまで設置されているためカウンターとしての活用幅も広がります。
  • キッチン対面裏にワークスペースを設けました。家事や一息入れるためのスペースとしても、お子様のスタディコーナーとしても活用することが出来る空間です。
  • キッチンはパナソニック製の2550幅を壁付けで採用。カップボードと合わせていわゆる二型のキッチン設計となっています。外壁とトーンを合わせたカラーコ―ディーネ―トで1棟としてのデザインを連続させています
  • 1階浴室です。ワイドミラーを採用することで空間の広さが強調されており、1616サイズながらより開放的に利用することが出来ます。浴室暖房乾燥機付きです。
  • 1階玄関奥の洗面室です。ドレッサーは900mm幅を採用し、隣に収納庫、洗濯パンも導入された充実のパウダールームと言えます。小窓もついているため換気をすることもできますので、清潔で片付いた空間が長続き◎
  • 1階洗面室には可動棚付きのリネン収納庫を配置。実際に生活を始めてみると散らかりやすいことに気付く洗面室には必須のストレージです。お客様も利用するであろう洗面室を少しでも美しく保てるよう、配置しました
  • 1階玄関ホールに面する階段下を有効活用したタンクレストイレです。手洗い器も設けており、掃除用具やストックなども隠して利用することが出来ます。
  • 2階トイレも1階同様タンクレス仕様を採用しました。手洗い器に加えてボウル下に収納もあるため、お掃除スプレーやペーパーを見えないように収めることが出来ます。
  • -1階洋室4.0帖-
シンプルな間取りになっているのでどんな家具でも合います。
  • -1階洋室4.0帖-
収納スペースは枕棚とハンガーレールを設置しています。限られた収納スペースでもすっきりと片付けることが出来ます。
  • -3階洋室5.0帖-
シンプルな間取りになっているのでどんな家具でも合います。
  • 3階寝室のウォークインクローゼットです。可動棚と枕棚を配置しました。ハンガーパイプ付きの収納は別途設けてありますので、ご安心ください。収納庫内もただの空間ではなく、棚をこちらで付けるよう徹底しています
  • -3階洋室6.0帖-
3階主寝室想定の洋室です。左手の窓は開閉式になっており、3階にもバルコニーがございます。
  • -3階洋室6.0帖-
3階主寝室想定の洋室にはハンガーレール×枕棚収納と可動棚を設けた収納庫を設けています。
  • 2階LDK隣接のバルコニーと眺望です。水栓が確保されており、キレイを保ちやすい外空間となっています。
  • バルコニーと眺望です。
  • 1階玄関引き戸を開け、入ってすぐの内観です。土間スペースは奥行を広く設けることでご家族が一斉に入室しても込み合うことが無いよう設計されています。右手の折れ戸は全てシューズクローゼットとなっています。
  • 玄関を上がってから収納扉を開いた状態で撮影した内観写真です。シューズクローク内には可動棚を配置しており、50足以上の靴もゆとりをもって収納することが出来ます。お掃除がしやすい土間続きの設計です。
  • 【玄関】尼崎市瓦宮1丁目新築戸建|3LDK+駐車+駐輪
  • 玄関までのアプローチです。向かって左手が通路のため寄せて駐車をすれば乗り降りもらくらく、玄関までの動線もゆとりをもって確保することが出来ます。宅配ボックスも配置し、今どきのネット生活にも対応しています

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

コメント
【外観】3階建て3LDKに駐車1台+駐輪ができる新築戸建が瓦宮に誕生しました。外観はグレーのボード調サイディングを採用し、無骨さとアンティーク感を両立させた美しい外観にしあげています。

間取り FLOOR PLANS


尼崎市瓦宮1丁目新築戸建|3LDK+駐車+駐輪の販売物件情報VACANCY INFORMATION

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価格 間取り 建ぺい率/容積率 建物面積 土地面積 詳細 お問い合わせ
3,280万円 3LDK
70%/160% 97.38㎡ 53.44㎡

尼崎市瓦宮1丁目新築戸建|3LDK+駐車+駐輪の物件概要 OVERVIEW


情報の見方
所在地 兵庫県尼崎市瓦宮1丁目
交通

阪急神戸本線園田」駅 徒歩12分

福知山線塚口」駅 徒歩23分

福知山線猪名寺」駅 徒歩28分

価格 3,280万円 築年月(築年数) 2023年 10月( 新築 )
建物面積/坪数 97.38㎡/29.45坪 土地面積/坪数 53.44㎡/16.16坪
種別/構造 新築一戸建 / 木造 地目 宅地
取扱会社
  • 株式会社ハッピーホーム不動産販売
  • 兵庫県西宮市熊野町1-31 リベット甲子園 101号
  • TEL:0798-63-7870
  • 国土交通大臣 (1) 第10364号
  • 公益社団法人 全日本不動産協会、公益社団法人 不動産保証協会、関西不動産情報センター

マップMAP


※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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〒663-8103
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9:00~19:00  定休日:水曜日

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