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西宮上大市の家　新築戸建

物件写真 PHOTO GALLERY

  • 甲東園駅徒歩7分の好立地に限定2邸の新規分譲地が誕生。ダークモダンの「ブルックリン・ブラウン」とライトモダンの「モカ・グレージュ」が内外装ともにテーマとなっている2棟です。
  • 堂々完成致しました。 即日のご内覧が可能です。皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。
  • 1階キッチン越しにLDKを撮影した内観写真です。和室の引き戸は開けた状態です。グレー・ベージュ・モカの3色で構成されたカラーコーディネートは直近の流行色をふんだんに盛り込んだ仕様です。
  • 1階LDKに入ってすぐの内観写真です。左手がテレビボード、右手が造作のワークデスクの位置関係となっています。光の広がりと内装の選定のシナジーによって室内がより広く清潔に見える1室に仕上がっています。
  • LDKのトップライトとワークデスクを正面に撮影した内観写真です。トップライト下にアップライトピアノなどを配置しても美しい映え方が期待できます。ワークデスクは最大3脚のチェアを置くことが出来ます。
  • 1階キッチン冷蔵庫置き場から撮影した内観写真です。右手奥の開いている扉は可動棚5段付きのパントリーです。キッチン面材の色選びが絶妙で、「モカ・グレージュ」の印象をキッチンにもしっかり取り込んでいます。
  • 敷地が広い分、キッチンにも十分なスペースを確保することが出来ました。キッチン後ろのカップボードは最大550mmの奥行きがあっても床下収納が開き、家事に支障をきたさない設計となっています。
  • キッチンはタカラスタンダード製ユニットを採用。一体型浄水器と食器機が標準仕様です。天板下いっぱいに設けられた収納庫はソフトモーションで優しく閉まります。静音シンクで食器洗いもスマートにこなせます。
  • 1階キッチンユニット越しに撮影した内観写真です。対面式キッチンを採用しているため視界は広く、ご家族間やご来訪者とのコミュニケーションも一体的に取り易くなっております。
  • キッチン上部にダウンライトを配置されています。
  • リビング収納側からLDK全体を撮影した内観写真です。左奥がテレビボードの配置関係です。敷地が広く、LDKもゆとりをもって設計されています。テレビボード側の壁面にプロジェクターを映して家族で楽しむのも◎
  • 1階キッチンはペニンシュラのカウンター形式。散らかる手元を隠しながら調理ができ、配膳もスムーズです。左手奥の扉が洗面室に繋がっており、家事動線も良好な設計が美しい配色とともに具現化されています。
  • LDKは19.7帖でゆとりある広さです。 インテリア配置に困らない間取り設計に加え、お子様のいる世帯に必要な部屋数を備えた物件です。
  • 1階浴室の内観写真です。ライトで清潔な印象の1616バスルームで、タカラスタンダード製かつ浴室暖房乾燥機が標準仕様です。
  • 1階洗面室から脱衣・浴室をまたいで撮影した内観写真です。引き戸・鍵付き脱衣室を設けることでご家族のプライバシーを確保したり、洗濯乾燥の音をLDKに持ち込まない設計となっています。
  • 1階洗面室脇のファミリークローゼットです。換気機能はついていないため、よく使う外套を掛けるか、乾燥機付き洗濯機で乾いた洗濯物をご家族別にこちらへ収納するといった利用方法を想定しています。
  • トイレには換気扇と小窓が配置されています。温感便座や温水洗浄、水栓一体などの機能が装備されたウォッシュレットトイレを1階と2階に1か所ずつ配置しています。
  • -1階和室- 1階LDKの西側に隣接している和室です。2面採光で通風を確保し、LDKとの間仕切りを開け放てばリビングにも明るさが届く一体空間に様変わり。子育て世帯には何かと嬉しい空間です。
  • 2階主寝室を採光窓側から撮影した内観写真です。ダウンライト付きのWICLを備えており、夫婦のプライベート用品をすっきり収納することが出来ます。
  • 2階主寝室の内観写真です。入って正面にグレーのアクセントクロスを配置しました。ベッドは写真左手を頭にして配置するか、ローベッドであればアクセントクロス側を頭にしてシンメトリー配置にすることもできます。
  • 2階主寝室の南向きバルコニーです。通りと反対側に位置しており、高さの調整できる物干し金具採用の為プライバシーを確保することが出来ます。
  • 2階バルコニからの眺望です。
  • -2階洋室5.3帖- 2階の中央南側洋室です。こちらも2面採光で通風まで良好です。
  • -2階洋室5.3帖- 収納スペースは枕棚とハンガーレールを導入。南面含む2面採光で通風まで良好です。
  • -2階洋室5.6帖- 2階の西側洋室です。収納スペースは枕棚とハンガーレールを導入。南面含む2面採光で通風まで良好です。
  • -2階洋室5.6帖-
  • 玄関に入ってすぐの内観写真です。シューズボックスにウォークスルークロークを備えた収納量・動線ともに優れた設計。カラーコーディネートも1棟のテーマをよく反映しています。
  • ホールから見た1階玄関です。広い土間空間にシューズボックスとシューズクロークを両立させています。来客動線とファミリー動線を分け、土間空間をすっきりと魅せることのできる間取りに設計者の心配りが見えます。
  • シューズインクローク付きで豊富な収納量です。

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

コメント
【外観】甲東園駅徒歩7分の好立地に限定2邸の新規分譲地が誕生。ダークモダンの「ブルックリン・ブラウン」とライトモダンの「モカ・グレージュ」が内外装ともにテーマとなっている2棟です。

間取り FLOOR PLANS

西宮上大市の家　新築戸建の販売物件情報VACANCY INFORMATION

2件

区画 価格 間取り 建ぺい率/容積率 建物面積 土地面積 詳細 お問い合わせ
B号地 5,980万円 4LDK
 60%/150% 102.15㎡ 117.50㎡ 詳細を見る
A号地 5,980万円 4LDK
 60%/150% 100.23㎡ 117.50㎡ 詳細を見る

西宮上大市の家　新築戸建の物件概要 OVERVIEW

情報の見方
所在地 兵庫県西宮市上大市２丁目8-2
交通

阪急今津線「甲東園」駅 徒歩7分

阪急今津線「門戸厄神」駅 徒歩9分

阪急今津線「仁川」駅 徒歩21分
価格 5,980万円 築年月（築年数) 2023年 4月( 新築 )
建物面積/坪数 100.23㎡～102.15㎡/30.31坪～30.9坪 土地面積/坪数 117.50㎡/35.54坪
種別/構造 新築一戸建 / 木造 地目 宅地
取扱会社
  • 株式会社ハッピーホーム不動産販売
  • 兵庫県西宮市熊野町1-31 リベット甲子園 101号
  • TEL:0798-63-7870
  • 国土交通大臣 (1) 第10364号
  • 公益社団法人 全日本不動産協会、公益社団法人 不動産保証協会、関西不動産情報センター

マップMAP

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

西宮上大市の家　新築戸建へのお問い合わせCONTACT US

株式会社ハッピーホーム不動産販売

0798-63-7870

〒663-8103
兵庫県西宮市熊野町1-31 リベット甲子園 101号

9：30～19：30  定休日:水曜日

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