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西宮市上之町 新築戸建

物件紹介

□■西宮市上之町新築戸建|長期優良住宅 限定1区画■□

敷地面積35坪以上、2階建4LDK新築戸建
家族に安心の設計性能評価、耐震・断熱性能、最上位を取得!

価格
5,280万円
所在地/交通
兵庫県西宮市上之町29-30
阪急神戸本線西宮北口」駅 徒歩24分
間取り/建物面積
4LDK

100.81㎡
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POINT
洗面所に窓 床下収納 浴室1坪以上 食器洗乾燥機 クロゼット

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  • 近隣の新しい街並みに溶け込むシンプルモダンな外観です。

    【外観】近隣の新しい街並みに溶け込むシンプルモダンな外観です。

  • ・敷地面積35.7坪
・LDK約18.7帖に折井天井
・全居室ペアガラス
・吹抜玄関+土間収納
・ウォークインクローゼット

    【間取り】・敷地面積35.7坪 ・LDK約18.7帖に折井天井 ・全居室ペアガラス ・吹抜玄関+土間収納 ・ウォークインクローゼット

  • 近隣の新しい街並みに溶け込むシンプルモダンな外観です。
  • 前面道路も十分な広さで、行き止まりの為車通りが少なく安全です。
  • 明るいダイニングにニッチシェルフがオシャレ。こんな友達の家に遊びに行ってみたいですね。
  • アクセントクロスと折上げ天井に梁だしで演出した寛ぎの空間が広がります。
  • 高さ、明るさとも充実したご家族のコミュニケーションスペースです。
  • 玄関から客室として利用できる和室、リビングと続く間取り設計です。
  • ビルトイン食洗器付きのキッチンユニットです。
  • 調理台下いっぱいに収納を設けたキッチン。もちろんシンク下収納には包丁ホルダーがございます。
  • リビングまで見渡しても小粋な内装に心が躍る1階LDKに仕上がっております。
  • 家事の際もリビングに目が届く対面式キッチンです。
  • 開放的な空間の広々のLDKです。
  • リビングに隣接した和室。季節のイベントも楽しめる和室。 客間としても使えますね。
  • 和室とリビングが一体となり、より大きな空間が広がります。
  • キッチン側からリビングを見ると、テレビやソファ、観葉植物などがゆとりをもって配置できるスペースがある事がよくわかります。
  • 明るい光が差し込んだ、開放的な空間です。
  • お手入れもしやすいシャンプードレッサーです。
  • ウォシュレットトイレです。
  • 浴室暖房乾燥機付きの1坪タイプ。 一日の疲れも癒せそうです
  • 2面採光のため明るい日差しが入るお部屋です。
  • 7.3帖の洋室にはデスク付きです。
  • 採光を考慮した、明るいお部屋です。
  • 全居室収納がありますのでスッキリと片付きます。
  • 吹抜のある明るいお家です。
  • -同社施工例-
南面バルコニーで日当たり良好です。
  • 2面採光で明るい光が差し込みます。 気持ちも明るくなりますね。
  • 各居室に収納があって収納量も豊富です。 スッキリとした生活を送れそうです。
  • 広々として開放感がある玄関ホールは、来客時も気持ちよく迎えることができそうですね。
  • 上部にまで収納があるシューズBOX。 ご家族分の靴も十分にしまえそうです。
  • 前面道路も十分な広さで、行き止まりの為車通りが少なく安全です。

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。

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  • リビング

  • キッチン

  • 洗面所

  • 玄関

  • バルコニー

設備条件

  • 日当たり良好
  • 閑静な住宅地
  • 建設住宅性能評価書付
  • 室内洗濯機置場
  • フローリング
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 24時間換気システム
  • 電気有
  • 耐震構造
  • ガスコンロ
  • コンロ2口以上
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • コンロ3口
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能浴室
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • 床下収納
  • 収納豊富
  • TVモニタ付インターホン
  • 複層ガラス

担当者のコメント 杉原一男

担当者画像
【物件ポイント】
◇フラット35S対応
◇LDK約18.7帖、折上天井採用
各居室収納付き+WICで収納豊富
◇吹抜玄関+土間収納

【周辺施設】
・ 甲武幼稚園:徒歩約10分
・上之町保育所:徒歩約5分
・樋ノ口小学校..:徒歩約10分
・瓦木中学校中学校:徒歩約12分
・コープミニ大森町店:徒歩9分
・イオン西宮店:徒歩13分
・荒木郵便局:徒歩7分
・上之町児童公園:徒歩3分

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皆様のご連絡を心よりお待ちしております。

お問い合わせ

株式会社ハッピーホーム不動産販売

0798-63-7870

  • 〒663-8103
  • 兵庫県西宮市熊野町1-31 リベット甲子園 101号

9:30~19:30  定休日:水曜日

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物件概要

【新築一戸建】 物件番号:65586807 情報更新日:2021年11月27日 次回更新予定日:2021年12月11日
所在地 兵庫県西宮市上之町29-30
交通
間取り/詳細 4LDK/
LDK 18.7帖/和室 4.3帖/洋室 7.3帖/洋室 5.2帖/洋室 6.0帖
建物面積(坪数) 100.81㎡(30.49坪)
価格 5,280万円
駐車場/月額料金 有(1台)/-
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 土地面積(坪数) 118.11㎡(35.72坪)
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
私道負担面積/セットバック -/無
地目/地勢 宅地/平坦 接道状況 一方(西 公道 4.3m)
建ぺい率/容積率 60%/200% 用途地域 第一種中高層住居専用
都市計画 市街化区域 種別/構造 新築一戸建/木造
階建 2階建 築年月(築年数) 2021年 11月 (新築)
総区画数/販売区画数 1区画/1区画 向き -
現況 完成済み その他の法令上の制限 -
取引態様/引渡時期 仲介/即時 建築確認番号 第H30SHC122096号
物件番号 65586807
設備条件
  • 日当たり良好
  • 閑静な住宅地
  • 建設住宅性能評価書付
  • 室内洗濯機置場
  • フローリング
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 24時間換気システム
  • 電気有
  • 耐震構造
  • ガスコンロ
  • コンロ2口以上
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • コンロ3口
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能浴室
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • 床下収納
  • 収納豊富
  • TVモニタ付インターホン
  • 複層ガラス
備考 上之町東児童遊園まで450mです。こちらの物件は2021年11月築の物件です。建物面積100.81平米なので、使い勝手がいいです。ハッピーホーム不動産販売に喜びの声をお聞かせ下さい。阪急神戸本線西宮北口近くの快適に住める一戸建てをご提案致します。0798-63-7870かinfo@happydream.co.jpまでご連絡下さい。
取扱会社
  • 株式会社ハッピーホーム不動産販売
  • 兵庫県西宮市熊野町1-31 リベット甲子園 101号
  • TEL:0798-63-7870
  • 兵庫県知事 (3) 第204104号
  • 公益社団法人 全日本不動産協会
    公益社団法人 不動産保証協会
    関西不動産情報センター
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0798-63-7870

9:30~19:30  定休日:水曜日

  • 〒663-8103
  • 兵庫県西宮市熊野町1-31 リベット甲子園 101号

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