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西宮市上大市5丁目新築戸建│2階建4LDK×収納充実の限定2邸 2号地

物件紹介

上大市5丁目新築戸建|限定2邸|2階建4LDK×ワークスペース

◆駐車2台×駐輪で間口12m超
◆パントリーやWICLなど専用収納充実
◆緑視率が高い近隣の住環境

価格
5,098万円
所在地/交通
兵庫県西宮市上大市5丁目7-9
阪急今津線甲東園」駅 徒歩15分
間取り/建物面積
4LDK

98.19㎡
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POINT
収納豊富 2駅利用可 全居室フローリング 築2年以内 クロゼット

現地見学会

日時     11:00 ~ 17:00
  • ※事前に必ず予約してください
  • ■お持物
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    【お客様の「すぐ」にも対応できます。】
    ◆即日案内ご希望・お急ぎのお客様へ
    ◆TEL 0798-63-7870
    ◆「ホームページを見て即日案内希望」と
      受付にお伝えください。
    ◆優先して担当者からご連絡します。
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    【新型コロナ対策について】
     発熱・体調不良は迷わず休暇。
     全従業員、勤務中マスク着用。
     毎朝事務所の清掃消毒を実施。

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    ◆ハッピーホーム不動産販売
    ◆営業時間 9:00~19:00
    ◆定休日 水曜日
    ◆電話番号 0798-63-7870
    ~・~・~・~・~・~・~

    西宮市上大市5丁目新築戸建をご検討いただき誠にありがとうございます。

    当社が阪神間で不動産の売買に携わって累計10年超。
    精鋭揃いとご定評をいただいております。

    不動産のことでご不明点等ございましたらいつでもお気軽にお問合せ下さい。
    皆様のご予約を心よりお待ちしております。

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  • 【外観】 | 西宮市上大市5丁目新築戸建│2階建4LDK×収納充実の限定2邸 | 2号棟現地外観写真です。3種類以上のサイディングを組み合わせ、モダンラグジュアリーな外観に仕上げています。即日内覧可能となっておりますので、ご希望の方はお早めにお問い合わせください。

    【外観】2号棟現地外観写真です。3種類以上のサイディングを組み合わせ、モダンラグジュアリーな外観に仕上げています。即日内覧可能となっておりますので、ご希望の方はお早めにお問い合わせください。

  • 【間取り】 | 西宮市上大市5丁目新築戸建│2階建4LDK×収納充実の限定2邸 | ※現況と図面が異なる場合現況を優先いたします。

    【間取り】※現況と図面が異なる場合現況を優先いたします。

  • 【外観】 | 西宮市上大市5丁目新築戸建│2階建4LDK×収納充実の限定2邸 | 2号棟現地外観写真です。3種類以上のサイディングを組み合わせ、モダンラグジュアリーな外観に仕上げています。即日内覧可能となっておりますので、ご希望の方はお早めにお問い合わせください。
  • 【区画図】 | 西宮市上大市5丁目新築戸建│2階建4LDK×収納充実の限定2邸 | 阪急今津線「小林」駅徒歩15分×LDK20帖超の大空間の4LDKのお家が全2区画誕生致します。
  • 【前面道路含む現地写真】 | 西宮市上大市5丁目新築戸建│2階建4LDK×収納充実の限定2邸 | 南西側から撮影した前面道路含む現地写真で、左奥に延びるのが西側道路、右奥に延びるのが南側道路となります。
  • 【外観】 | 西宮市上大市5丁目新築戸建│2階建4LDK×収納充実の限定2邸 | 2号棟現地外観正面写真です。
  • 【居間・リビング】 | 西宮市上大市5丁目新築戸建│2階建4LDK×収納充実の限定2邸 | テレビボード側から撮影したLDKです。右手の南面4連窓から伸びる自然光が美しいナチュラルな内装に終始しています。左手のリビング階段手前にある造作デスクは、お子様のスタディーコーナー等で活躍します。
  • 【居間・リビング】 | 西宮市上大市5丁目新築戸建│2階建4LDK×収納充実の限定2邸 | キッチン側からLDKを正面に撮影した内観写真です。奥正面にテレビボードを置く配置関係で、リビング階段設計でもあるため調理中もご家族の顔が見渡せるコミュニケーションリビングです。
  • 【居間・リビング】 | 西宮市上大市5丁目新築戸建│2階建4LDK×収納充実の限定2邸 | 1階リビング脇のデスクコーナーです。椅子を2つ置いてちょうどいい配置で、左手のスペースには本棚を配置すれば、来客時に生活感を見せずに活用することが出来るスペースが完成します。
  • 【キッチン】 | 西宮市上大市5丁目新築戸建│2階建4LDK×収納充実の限定2邸 | 1階キッチンを冷蔵庫置き場側から撮影した写真です。浄水器一体型水栓、フラット整流板、食器洗い乾燥機などの充実した設備に加えて、手元が隠れるカウンター造作が魅力のユニットです。
  • 【キッチン】 | 西宮市上大市5丁目新築戸建│2階建4LDK×収納充実の限定2邸 | 1階キッチンにはお好みのカップボードや500L以上の家庭用冷蔵庫を配置しても作業スペースが十分に確保できる広さと奥行で設計しています。
  • 【キッチン】 | 西宮市上大市5丁目新築戸建│2階建4LDK×収納充実の限定2邸 | 食洗器スペースを除いてキッチン天板下いっぱいに収納庫があるキッチンユニットのため、調理器具から調味料関係までしっかり納まります。
  • 【キッチン】 | 西宮市上大市5丁目新築戸建│2階建4LDK×収納充実の限定2邸 | 1階LDKに入ってすぐの内観写真です。南向き3方角地の2号棟は非常にあかるく、気持ち良い暮らしが実現します。
  • 【キッチン】 | 西宮市上大市5丁目新築戸建│2階建4LDK×収納充実の限定2邸 | キッチンは折り下げ天井やニッチ造作などデザイン性の高い設計に終始しています。写真左手の扉が玄関につながる配置関係です。
  • 【キッチン】 | 西宮市上大市5丁目新築戸建│2階建4LDK×収納充実の限定2邸 | スタディーコーナーやリビング階段など、子どもの成長とともに少なくなりがちな家族間のコミュニケーションが必然的にとれる間取りづくりも魅力のひとつです。
  • 【居間・リビング】 | 西宮市上大市5丁目新築戸建│2階建4LDK×収納充実の限定2邸 | リビングにはクローゼット付きで日用品や掃除用品等を収納して頂けます。
  • 【居間・リビング】 | 西宮市上大市5丁目新築戸建│2階建4LDK×収納充実の限定2邸 | 寛ぎの居間からキッチンまで見通せるコミュニケーションリビングは、家族全員の集まる憩いの場です。長時間過ごす場所だからこそ、ほっと落ち着く安心感のある場所にしたいですね。
  • 【浴室】 | 西宮市上大市5丁目新築戸建│2階建4LDK×収納充実の限定2邸 | 1階浴室の内観写真です。浴室暖房乾燥機を導入した1616サイズのユニットを採用しています。
  • 【独立洗面台】 | 西宮市上大市5丁目新築戸建│2階建4LDK×収納充実の限定2邸 | 1階洗面室には2段の可動棚を設けており、リネン収納として活躍します
  • 【独立洗面台】 | 西宮市上大市5丁目新築戸建│2階建4LDK×収納充実の限定2邸 | 1階洗面台はボウル下収納から鏡面裏収納まで備えた収納充実のユニットを採用。清潔ですっきりとした洗面脱衣室を維持することが出来ます。
  • 【トイレ】 | 西宮市上大市5丁目新築戸建│2階建4LDK×収納充実の限定2邸 | 1階玄関に隣接しているトイレです。1・2階に1か所ずつウォッシュトイレを導入しています。
  • 【洋室】 | 西宮市上大市5丁目新築戸建│2階建4LDK×収納充実の限定2邸 | 2階主寝室に入ってすぐの内観写真です。南西側に面しており、自然光が十分に差し込みます。カーテンを開けておくだけで、布団を中干しできるほど明るい空間です。
  • 【洋室】 | 西宮市上大市5丁目新築戸建│2階建4LDK×収納充実の限定2邸 | 2階主寝室にはオープンタイプのウォークインクローゼットと折れ戸の付いたハンガーパイプ付き収納を配置。収納量も充実した夫婦のプライベート空間です。左手の窓は滑り出し窓で、換気も利く住空間に仕上がりました
  • 【展望】 | 西宮市上大市5丁目新築戸建│2階建4LDK×収納充実の限定2邸 | 2階からの眺望です。道路を挟んで南側が市有地の空地であることもあり採光状況が非常に良い分譲地に完成した新築戸建てです。
  • 【バルコニー】 | 西宮市上大市5丁目新築戸建│2階建4LDK×収納充実の限定2邸 | 2階バルコニーを西向きに撮影した内観写真です。物干し金具を設置しており、幅が広いため布団や洗濯物をたくさん干すことが出来ます。
  • 【洋室】 | 西宮市上大市5丁目新築戸建│2階建4LDK×収納充実の限定2邸
  • 【洋室】 | 西宮市上大市5丁目新築戸建│2階建4LDK×収納充実の限定2邸
  • 【洋室】 | 西宮市上大市5丁目新築戸建│2階建4LDK×収納充実の限定2邸
  • 【玄関】 | 西宮市上大市5丁目新築戸建│2階建4LDK×収納充実の限定2邸 | 1階玄関に入ってすぐの内観写真です。土間タイル施工前に撮影しています。シューズボックスは前面鏡張りのラグジュアリー仕様。玄関全体を映し出すことで広さも2倍に感じられる空間に仕上げています。
  • 【玄関】 | 西宮市上大市5丁目新築戸建│2階建4LDK×収納充実の限定2邸 | 玄関を内ア側から撮影した内観写真です。玄関扉は採光スリットを設けたスマートキーシステム採用の仕様。間口が広く、ご家族全員が一斉に玄関内に建つことが出来るゆとりある空間設計です。
  • 【外観】 | 西宮市上大市5丁目新築戸建│2階建4LDK×収納充実の限定2邸 | 即日のご内覧が可能です。
皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

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  • リビング

  • 洗面所

  • バルコニー

  • 洋室

設備条件

  • 日当たり良好
  • 現地見学会
  • 室内洗濯機置場
  • フローリング
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 電気有
  • ガスコンロ
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • バス・トイレ別
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • 床下収納
  • ウォークインクロゼット
  • 収納豊富
  • TVモニタ付インターホン
  • 複層ガラス
  • 住戸内覧可能

担当者のコメント 丸山義博

担当者画像
上大市5丁目新築戸建|限定2邸|2階建4LDK×ワークスペース

◆駐車2台×駐輪で間口12m超
◆パントリーやWICLなど専用収納充実
◆緑視率が高い近隣の住環境
◆道路幅員は約5.1m~5.9m
◆阪急今津線「甲東園」駅徒歩15分、教育施設や買物施設が徒歩10分圏内で生活至便です。
◆徒歩2分にある市立甲武体育館は子どもたちが集まる地域のスポーツ施設!

【教育施設】
段上幼稚園:徒歩9分
段上小学校:徒歩9分
甲武中学校:徒歩10分

【商業・その他施設】
スーパーマルハチ甲武店:徒歩5分
セブンイレブン 西宮上大市5丁目店:徒歩4分

西宮市上大市5丁目新築戸建全2区画をご検討いただき誠にありがとうございます。
徒歩圏内に周辺施設が充実×ご家族でゆったりと過ごせるお家で新生活始めてみませんか?
皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。

当物件以外にも豊富な物件情報でお客様お一人おひとりにピッタリの「お住い探し」をお手伝い致します!

お問合せは...       (株)ハッピーホーム不動産販売
                
                 TEL:0798-63-7870
          
          代表メールアドレス: info@happydream.co.jp   まで♪
            
          <皆様からのお問合せを心よりお待ちしております>

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株式会社ハッピーホーム不動産販売

0798-63-7870

  • 〒663-8103
  • 兵庫県西宮市熊野町1-31 リベット甲子園 101号

9:00~19:00  定休日:水曜日

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(※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます)

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物件概要

【新築一戸建】 物件番号:79516909 情報更新日:2024年02月26日 次回更新予定日:2024年03月11日
所在地 兵庫県西宮市上大市5丁目7-9
交通
間取り/詳細 4LDK/
LDK 20.5帖/洋室 10.7帖/洋室 4.8帖/洋室 5.0帖/洋室 4.4帖
建物面積(坪数) 98.19㎡(29.7坪)
価格 5,098万円
駐車場/月額料金 有/-
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 土地面積(坪数) 95.98㎡(29.03坪)
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
私道負担面積/セットバック -/無 高圧線下面積 -
地目/地勢 宅地/平坦 接道状況 一方(西 公道 5.9m)(南 公道 5.7m)(東 公道 2.7m)
建ぺい率/容積率 60%/200% 用途地域 第一種住居
都市計画 市街化区域 種別/構造 新築一戸建/木造
階建 2階建 築年月(築年数) 2023年 10月 (新築)
総区画数/販売区画数 2区画/2区画 向き -
現況 完成済み その他の法令上の制限 -
取引態様/引渡時期 仲介/相談 建築確認番号 第R05SHC108855号
物件番号 79516909 取引条件の有効期限 2024年03月11日
設備条件
  • 日当たり良好
  • 現地見学会
  • 室内洗濯機置場
  • フローリング
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 電気有
  • ガスコンロ
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • バス・トイレ別
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • 床下収納
  • ウォークインクロゼット
  • 収納豊富
  • TVモニタ付インターホン
  • 複層ガラス
  • 住戸内覧可能
備考 こだわりで選びたい方におすすめ。宝塚市エリアで住まいをお探しなら「宝塚市末成町新築戸建│4LDK+駐車2台可(車種制限有)」。高松公園まで438mです。シューズボックスは、玄関の整理整頓には欠かせません。宝塚市を中心に不動産情報を扱う当社でなら、きっと阪急今津線小林周辺の住まい探しにも役立つことでしょう。まずはご希望条件をお聞かせ下さい。
取扱会社
  • 株式会社ハッピーホーム不動産販売
  • 兵庫県西宮市熊野町1-31 リベット甲子園 101号
  • TEL:0798-63-7870
  • 国土交通大臣 (1) 第10364号
  • 公益社団法人 全日本不動産協会
    公益社団法人 不動産保証協会
    関西不動産情報センター
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種別
中古一戸建
間取
4LDK
住所
兵庫県西宮市大屋町
交通
西宮北口駅
徒歩11分

お問い合わせ

株式会社ハッピーホーム不動産販売

会社画像

0798-63-7870

9:00~19:00  定休日:水曜日

  • 〒663-8103
  • 兵庫県西宮市熊野町1-31 リベット甲子園 101号

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