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西宮市上田中町 新築戸建３号棟

物件紹介

□■西宮市上田中町 新築戸建 フラット３５S対応住宅■□

耐震等級３級！全戸敷地面積２７坪以上！
教育・買物施設・商業施設が徒歩圏内の便利な立地！

価格
3,780万円

12月8日 値下げ

所在地/交通
兵庫県西宮市上田中町10-19
阪神武庫川線「洲先」駅 徒歩8分
間取り/建物面積
4LDK

94.81㎡
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POINT
通風良好　フローリング　陽当り良好　２面採光　和室

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  • -同社施工例- 街並みに溶け込むシンプルモダンな外観です。

    【外観】-同社施工例- 街並みに溶け込むシンプルモダンな外観です。

  • ・敷地面積約２７.４坪 ・角地 ・住宅性能評価・耐震等級３級取得 ・ＬＤＫ１６帖にカウンターキッチン ・リビングに和室が隣接 ・各居室収納付 ・駐車スペース１台分有

    【間取り】・敷地面積約２７.４坪 ・角地 ・住宅性能評価・耐震等級３級取得 ・ＬＤＫ１６帖にカウンターキッチン ・リビングに和室が隣接 ・各居室収納付 ・駐車スペース１台分有

  • -同社施工例- 街並みに溶け込むシンプルモダンな外観です。
  • -同社施工例- 開放的な雰囲気のカウンターキッチン。 料理もおいしくできそうです！
  • 角地を含む、限定３区画のニュータウンが誕生！ 住宅性能評価・耐震等級３級取得
  • 周辺は交通量の少ない、閑静な住宅街です。
  • -同社施工例- 陽光溢れる明るいＬＤＫ。対面式キッチンで配膳もスムーズに。 家族のコミュニケーションが自然に増える間取りです。
  • -同社施工例- 全戸ＬＤＫ広々１６帖以上にカウンターキッチン！
  • -同社施工例- 広々としたリビングで家族の団らんを楽しんていただけます。
  • -同社施工例- カウンターキッチンからは全体が見渡せ、奥様が孤立することはございません。 お子様が小さい時でも安心ですね。
  • -同社施工例- 収納量が豊富なキッチン。 キッチン回りがオシャレな空間に。
  • -同社施工例- 家事の際もリビングに目が届く対面式キッチンです
  • -同社施工例- １、２号地は奥様に嬉しいパントリー付きです。
  • -同社施工例- 季節のイベントも楽しめる和室。 お子さまが小さい時も重宝しそうです。
  • -同社施工例- 季節のイベントも楽しめる和室。 お子さまが小さい時も重宝しそうです。
  • -同社施工例- お手入れの簡単なシャワー式の洗面化粧台です。
  • -同社施工例- 広々一坪タイプのバスルーム。 足を伸ばしてゆったりと寛げそうです。
  • -同社施工例- ウォシュレットトイレです。
  • -同社施工例- ２面採光で通風・採光良好です。
  • -同社施工例- 各居室収納など豊富な収納量でスッキリとした生活を送れそうです。
  • -同社施工例- ２面採光で通風・採光良好です。
  • -同社施工例- 各居室収納など豊富な収納量でスッキリとした生活を送れそうです。
  • -同社施工例- 採光・通風良好です。
  • -同社施工例- ２面採光で明るい光が差し込みます。 気持ちも明るくなりますね。
  • -同社施工例- 収納も豊富に取りました、スッキリとした空間で過ごせますね。
  • -同社施工例- 上部にも収納の付いた玄関収納。 散らかりがちな玄関回りもスッキリできそうです。
  • -同社施工例- 上部にも収納の付いた玄関収納。 散らかりがちな玄関回りもスッキリできそうです。
  • 角地の為、採光通風良好です。
  • 買物施設や教育施設も徒歩圏内でアクセス可能！ 子育て世代におすすめのエリアです。
  • 全戸敷地面積２７坪以上！ 角地を含む、全３区画のニュータウンが登場！

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。

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  • -同社施工例-
  • -同社施工例-
  • -同社施工例-
  • -同社施工例-
  • -同社施工例-

  • リビング

  • キッチン

  • バルコニー

  • 風呂

  • 洋室

設備条件

  • 日当たり良好
  • 建設住宅性能評価書付
  • 室内洗濯機置場
  • フローリング
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 電気有
  • ガスコンロ
  • コンロ２口以上
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • コンロ３口
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能浴室
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • トイレ２ヶ所
  • 浴室１坪以上
  • 収納豊富
  • TVモニタ付インターホン
  • 複層ガラス

担当者のコメント 河﨑研吾

担当者画像
～～物件のポイント～～

・全戸敷地面積２７坪以上
・家族に安心の耐震等級３取得。
・ＬＤＫ１６帖以上にカウンターキッチン

～～立地のポイント～～

・保育園や幼稚園は徒歩５分圏内
・鳴尾東小学校...徒歩約７分
・鳴尾南中学校...徒歩約５分
・関西スーパー鳴尾店...徒歩７分
・ライフォート上田店...徒歩４分

お問い合わせ

株式会社ハッピーホーム不動産販売

0798-63-7870

  • 〒663-8103
  • 兵庫県西宮市熊野町1-31 リベット甲子園 101号

9：00～19：30  定休日:水曜日

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物件概要

【新築一戸建】 物件番号：53019293 情報更新日：2021年01月22日 次回更新予定日：2021年02月05日
所在地 兵庫県西宮市上田中町10-19
交通
間取り/詳細 4LDK/
LDK 16.0帖
和室 4.5帖
洋室 6.0帖
洋室 5.2帖
洋室 7.5帖 		建物面積(坪数) 94.81㎡(28.68坪)
価格 3,780万円
駐車場/月額料金 有(1台)/-
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 土地面積(坪数) 90.88㎡(27.49坪)
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
私道負担面積/セットバック -/無
地目/地勢 宅地/平坦 接道状況 角地(北 公道 4.0m)
建ぺい率/容積率 60%/200% 用途地域 第一種住居
都市計画 - 種別/構造 新築一戸建/木造
階建 2階建 築年月（築年数） 2020年 7月 (予定)
総区画数/販売区画数 3区画/3区画 向き -
現況 未完成 その他の法令上の制限 -
取引態様/引渡時期 仲介/相談 建築確認番号 第KS119-6110-00076号
物件番号 53019293
設備条件
  • 日当たり良好
  • 建設住宅性能評価書付
  • 室内洗濯機置場
  • フローリング
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 電気有
  • ガスコンロ
  • コンロ２口以上
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • コンロ３口
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能浴室
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • トイレ２ヶ所
  • 浴室１坪以上
  • 収納豊富
  • TVモニタ付インターホン
  • 複層ガラス
備考 「西宮市上田中町 新築戸建１号棟」：西宮市エリアの新居にピッタリ。子育てに忙しいお母さんも安心、近くに市立 鳴尾東幼稚園(383m)があるので大丈夫。上田第一公園まで284m。西宮市に特化した当社には、不動産情報はもちろんのこと、地域情報にも詳しいスタッフが在籍しております。きっと不動産探しの強い味方となるでしょう。
取扱会社
  • 株式会社ハッピーホーム不動産販売
  • 兵庫県西宮市熊野町1-31 リベット甲子園 101号
  • TEL:0798-63-7870
  • 兵庫県知事 (2) 第204104号
  • 公益社団法人 全日本不動産協会
    公益社団法人 不動産保証協会
    関西不動産情報センター
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兵庫県西宮市苦楽園四番町
交通
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0798-63-7870

9：00～19：30  定休日:水曜日

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