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西宮市樋ノ口町1丁目新築戸建｜2SLDK+駐車スペース1台

物件写真 PHOTO GALLERY

  • 東向きの明るい新築戸建が樋ノ口町に誕生しました！武庫川が近く周辺に高い建物が少ないため開放感・通風ともに良好です。
  • 前面道路が広く袋小路に位置しているため入出庫も安心。周辺住人しか入ってこないため、安全面でもメリットがあります。
  • 1階は18.6帖超のLDKと洗面・浴室のみ。和室や洋室を隣接させることなく、ゆとりあるリビングを採用した点は本物件の大きなポイントの一つです。
  • キッチンからは広々としたリビングが一望できます。
  • グレーとブラウンの配色でラグジュアリー感を引き立たせた内装。必要な場面で品格を示せる子どもの成長には日々目にする色も重要。「伝統」と「品格」の色を掛け合わせたLDKです。
  • 高窓などを駆使し、日中照明をつけなくても十分に明るいリビングに仕上がりました。
  • 採光で重要なのは「位置」そして「形状」。南側に横に長い高窓を採用することでわずかな光量でも室内に広がるような「光の設計」となっています。
  • キッチン脇にカメラ付きインターホンや給湯リモコンを配置。カウンターの幅をしっかり設けつつ、手元の隠れるカウンターキッチンで快適に調理ができます。後ろに洗濯室を配置し家事動線も良くしました。
  • キッチンの幅は収納庫をめいっぱい開いても人が2人余裕をもって通れる広さ。お好みのカップボードと機能的な冷蔵庫を置いて家事を充実させてください。
  • 2550mm幅の広々キッチンには必要な設備を詰め込みました。住宅展示場などでよく見る「オーソドックスな新築戸建といえばこれ！」の機能的キッチンです。
  • 調理台下いっぱいに収納を設けました。シンク下収納庫にはナイフホルダーも配置◎
  • キッチンには十分な幅を設け、天井にはダウンライトを配置。機能的な換気扇があっても、どうしても湿気や煙がこもりやすいので小窓も付けました。快適な調理ができる空間です。
  • 2階主寝室は2面採光で通風も良好。ダウンライトが照らすWICLを設けており、バルコニーにも面しているため開放感もございます
  • 主寝室にはWICLを設けました。全居室に収納庫を設けています。
  • ワイド設計を採用した物干し金具付きのバルコニー。日中には自然光が差し込みます。
  • 全居室に枕棚とハンガーレール付き収納庫が配置されています。
  • 小窓付きの節水式トイレが1階と2階に1カ所ずつございます。
  • 前面室には鏡面裏収納付きのシャンプードレッサーをご用意しました。
  • 浴室暖房乾燥機付き1坪超バスルームです。色味は1棟の配色に合わせてセレクトしています。
  • 玄関のラグジュアリー感がひとつのテーマである「Lスタイル」。「大人の高級感」を感じる空間に仕上がっています。
  • トップライト付きの洋室に全居室収納、玄関は大理石調の床材を採用するなどラグジュアリーな「Lスタイル」の仕上がりを現地でご体感ください。
  • 収納スペースを随所に配置するとともに、リビング収納や主寝室WICLなど、実生活の中で欲しい「+α」の収納設計にも注力した1棟です。
  • 2階廊下にある共用ストレージです。成長著しい子どもたちのおもちゃの一時保管や使用頻度の低い掃除用具、時節の品などをまとめて入れておくことができる空間です。

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。

コメント
【外観】東向きの明るい新築戸建が樋ノ口町に誕生しました！武庫川が近く周辺に高い建物が少ないため開放感・通風ともに良好です。

間取り FLOOR PLANS

西宮市樋ノ口町1丁目新築戸建｜2SLDK+駐車スペース1台の販売物件情報VACANCY INFORMATION

1件

価格 間取り 建ぺい率/容積率 建物面積 土地面積 詳細 お問い合わせ
4,480万円 2LDK
＋1S(納戸)		 -/- 99.68㎡ 86.96㎡ 詳細を見る

西宮市樋ノ口町1丁目新築戸建｜2SLDK+駐車スペース1台の物件概要 OVERVIEW

情報の見方
所在地 兵庫県西宮市樋ノ口町１丁目4-25
交通 阪急今津線「甲東園」駅 徒歩16分
阪急今津線「門戸厄神」駅 徒歩20分
阪急今津線「仁川」駅 徒歩31分
価格 4,480万円 築年月（築年数) 2021年 11月( 予定 )
建物面積/坪数 99.68㎡/30.15坪 土地面積/坪数 86.96㎡/26.3坪
種別/構造 新築一戸建 / 木造 地目 宅地
取扱会社
  • 株式会社ハッピーホーム不動産販売
  • 兵庫県西宮市熊野町1-31 リベット甲子園 101号
  • TEL:0798-63-7870
  • 兵庫県知事 (3) 第204104号
  • 公益社団法人 全日本不動産協会、公益社団法人 不動産保証協会、関西不動産情報センター

マップMAP

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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株式会社ハッピーホーム不動産販売

0798-63-7870

〒663-8103
兵庫県西宮市熊野町1-31 リベット甲子園 101号

9：30～19：30  定休日:水曜日

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