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西宮市樋之池町中古戸建

物件写真 PHOTO GALLERY

  • 現地外観を正面から撮影した写真。ミニバン2台分の駐車スペースにデザインされた玄関アプローチ、貼り分けが美しいエレガントなモダン建築で、苦楽園エリアに相応しいファサードの1棟です。
  • 1階玄関に入ってすぐの内観写真です。正面にアクセントニッチ、左手には姿鏡付きSB、右手には可動棚+枕棚パイプの生活効率から入居後の演出まで考慮された空間に仕上がっています。
  • 玄関ホール側から撮影した内観写真です。土間続きのシューズクロークドアは開いた状態で撮影しています。左手にはFIX窓を配置しており、ここに大きめの植栽を配置することで空間ととしての玄関がより一層映えます
  • 1階洗面室に入ってすぐの内観写真です。吊戸棚付きの900mm幅洗面台に洗濯パンが標準仕様。隣接する階段下に収納もあるため、洗濯室用のワゴンやリネン類などを収納しておくこともできます。
  • 1階浴室の内観写真です。天井照明にはLEDライン照明を採用しており、フロアにグレーを採用しても明るい空間に仕上がっています。断熱フタ仕様のため、暖かい湯船が長続きします。
  • -1階洋室6.3帖- 本物件の洋室にはすべてアクセントクロスが貼り分けられており、枕棚+ハンガーパイプの収納庫も全室設置されています。右上に見えるのはPanasonic製の換気扇です。
  • LDKに入ってすぐの写真です。空間の住み分けに柱を模したアクセント張りの折り下げ天井を採用。LDK全面にLEDライトを採用することで夜間でも美しく室内を演出します。正面がテレビボードの配置関係です。
  • 2階テレビボード側から撮影した内観写真です。階段室側のリビングドアはハイドアの半透明パネル仕様を採用。ご家族が階段室を通る気配で温かみを感じることが出来ます。ダイニング上部にはライン照明も配置しました
  • コンロ前からリビング向きに撮影した内観写真です。温かみのある色使いと擦れたようなデザインのアクセントクロスと採用することで適度なユーズド感を演出。21帖を超える広さで、お子様も思う存分走り回れます。
  • キッチン向きに撮影した内観写真です。天井の折り下げ設計に沿うように配置されたダウンライトが適度なメリハリを演出。フルフラットのオープンキッチンを採用しながらも、L・D・Kそれぞれの空間把握も明確です。
  • キッチンはフルフラットのオープンタイプを採用。食洗器やタッチレス水栓にガラストップコンロなど充実のユニットに加えて、前面収納も採用しているためワークトップが広く活用することが出来ます。
  • パントリー側から撮影した内観写真です。充実のユニットであることはもちろん、キッチン上部の照明は明るい白色LEDを採用することで作業のしやすさに配慮しています。作業スペースも広く確保しました。
  • 2階キッチンにはダイニング側に収納庫、キッチン後ろにカップボードを採用。半透明扉の中には可動棚とプルダウン式収納を採用し、吊戸棚とスライドボードに加えダストクロークも標準装備の製品です。
  • キッチン奥にある2帖超のパントリー空間です。2面採光で通風まで考慮されており、収納だけでなくお好みのデスクを配置することでママコーナーにも様変わりします。入居後のは広い活用を想像した設計です。
  • デザイン性・収納量・使用感など、様々な観点から利用価値の高い既存カップボードです。特に食事のシーンを彩るこだわりの食器も、半透明ガラスの奥でLDKを彩るインテリアの一つにすらなります。
  • テレビボード側角からLDK全体を撮影した内観写真です。左手の壁に、カメラ付きインターフォン、床暖房のリモコンを配置しています。
  • アクティブスペース側から撮影した内観写真です。ダイニングスペースも広く確保されているため、レールライトの幅も広く持たせました。連続するペンダントライトを垂らすとより美しいコーディネートが実現します。
  • 2階ダイニング脇にあるバルコニーです。本物件には4か所のバルコニーが配置されており、そのすべてがタイル張りかつ物干し金具付きとなっており、隣接する部屋で過ごすご家族にとって活用しやすくなっています。
  • トイレは1・2階に1か所ずつ配置されており、2連ペーパーホルダーとトイレ奥の棚が標準仕様。余計なストックをお客様に見せる必要がなく、植栽やオーナメントなどの演出にも事欠かないお手洗いです。
  • 3階北西角に位置する洋室に入ってすぐの内観写真です。バルコニーの腰壁が1500mm程の設計だから、外からの視線はほぼ気になりません。1階の洋室かこちらの洋室を主寝室として活用する想定で設計されています
  • -3階洋室5.3帖- 3階南側の洋室です。こちらにも枕棚パイプ付き収納、2面開口、バルコニーが配置されています。アクセントクロスが室内をカッコよく引き締めています。
  • -3階洋室5.3帖
  • -3階洋室5.5帖-
  • -3階洋室5.5帖-
  • 【バルコニー】西宮市樋之池町中古戸建
  • 1階玄関の土間続きSICLです。ベビーカーなどもそのまま入れて置けるスペースがあり、よく使うコートから20足ほどの靴、キャンプ用品などの長物まで多様に納まる空間に仕上がっています。
  • 玄関ホール脇にも枕棚パイプつきの収納を完備。さらにホール脇には床高から伸びる大きなFIX窓を配置しました。実用性から開放感、デザイン性まで設計者の細やかな配慮を感じる1棟です。
  • 玄関ポーチにはストーン材質の外壁を採用し、ステップには重厚感のある石材、玄関ドアの段にはタイルを使用。空間も広く設計されており、お好みの植物などを置いたり、季節ごとの演出も楽しむことが出来ます。

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

コメント
【外観】現地外観を正面から撮影した写真。ミニバン2台分の駐車スペースにデザインされた玄関アプローチ、貼り分けが美しいエレガントなモダン建築で、苦楽園エリアに相応しいファサードの1棟です。

間取り FLOOR PLANS

西宮市樋之池町中古戸建の販売物件情報VACANCY INFORMATION

1件

価格 間取り 建ぺい率/容積率 建物面積 土地面積 詳細 お問い合わせ
5,980万円 4LDK
 60%/180% 117.72㎡ 88.55㎡ 詳細を見る

西宮市樋之池町中古戸建の物件概要 OVERVIEW

情報の見方
所在地 兵庫県西宮市樋之池町
交通

阪急甲陽線「苦楽園口」駅 徒歩14分

阪急神戸本線「夙川」駅 徒歩19分

阪急甲陽線「甲陽園」駅 徒歩28分
価格 5,980万円 築年月（築年数) 2020年 7月( 築3年 )
建物面積/坪数 117.72㎡/35.61坪 土地面積/坪数 88.55㎡/26.78坪
種別/構造 中古一戸建 / 木造 地目 宅地
取扱会社
  • 株式会社ハッピーホーム不動産販売
  • 兵庫県西宮市熊野町1-31 リベット甲子園 101号
  • TEL:0798-63-7870
  • 国土交通大臣 (1) 第10364号
  • 公益社団法人 全日本不動産協会、公益社団法人 不動産保証協会、関西不動産情報センター

マップMAP

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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株式会社ハッピーホーム不動産販売

0798-63-7870

〒663-8103
兵庫県西宮市熊野町1-31 リベット甲子園 101号

9：30～19：30  定休日:水曜日

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