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西宮市熊野町 新築戸建

物件紹介

□■西宮市熊野町|☆デザイナーズ住宅☆省エネ住宅☆耐震装置付■□

JR「甲子園口駅」徒歩8分 阪急「西宮北口駅」徒歩15分 2WAYアクセス!
地震に強い家!制振ダンパー「MIRAIE」が標準装備!

価格
5,480万円
所在地/交通
兵庫県西宮市熊野町1-6
東海道・山陽本線甲子園口」駅 徒歩8分
間取り/建物面積
4LDK

99.22㎡
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POINT
複層ガラス 2駅利用可 2階リビング 床暖房 駅徒歩10分以内

オープンハウス   毎週土日祝

日時 2021年10月1日 ~ 2021年11月30日     13:00 ~ 17:00
  • ※事前に必ず予約してください
  • 【新型コロナ対策について】
    熱や体調不良がある従業員は迷わず自宅待機、
    全従業員、勤務中のマスク着用を周知徹底しています。

    ご案内時、お客様に安心感を与えられるよう取り組んで参ります。

    ~・~・~・~・~・~・
    ◆ハッピーホーム不動産販売
    ◆営業時間 9:00~19:30
    ◆定休日 水曜日
    ◆電話番号 0798-63-7870
    ~・~・~・~・~・~・

    皆様のご連絡を心よりお待ちしております。

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  • ビルトインガレージ付で前道も広い為ラクラク駐車♪洗練されたファサードは3年連続GOODデザイン賞受賞の実績を物語ります。

    【外観】ビルトインガレージ付で前道も広い為ラクラク駐車♪洗練されたファサードは3年連続GOODデザイン賞受賞の実績を物語ります。

  • デザインだけ拘るのではなく、家事動線も考えられた間取りです。

    【間取り】デザインだけ拘るのではなく、家事動線も考えられた間取りです。

  • ビルトインガレージ付で前道も広い為ラクラク駐車♪洗練されたファサードは3年連続GOODデザイン賞受賞の実績を物語ります。
  • 西宮市熊野町 新築戸建
  • 吹き抜けはこのようになっており、窓も多くLDKに解放感を印象付けます。それにかかわらず省エネ等級は最上位の為、冷暖房効率の心配はございません。また夜のシーンでは間接照明が優雅な静けさを演出。
  • デザインに拘るだけでは家事動線を潰してしまいがちですが、こちらの炊事、洗濯、そして快適に過ごす、そんな細かなところも考えられています。
  • 天井部分は化粧板とスポットライトで優雅なキッチンを演出。
  • キッチンのすぐ横にはくつろげる和室を併設。お子さんが小さい時はキッチン横のこういったスペースはとても貴重です。
  • TOTOのシステムバスは人大浴槽で水も皮脂も弾く特殊加工です。魔法びん浴槽はお湯はり後4時間以上経っても温度低下はたった2.5度。鏡も炭素膜加工されておりますので非常に汚れにくいのが特徴です。
  • バックガードがミラー下まであり洗面ボウルと一体成形の為つなぎ目がなく大変お手入れがし易くなっております。三面鏡の裏は収納となっております。
  • 100年クリーンのAQUA CERAMICを採用。従来の陶器では落とせなかった頑固な汚れも少ない水量でしっかりと洗い流し、省エネに貢献します。また便器や便座にフチがなく、お手入れもラクラクです♪
  • ちょっとした間接照明があるだけでお部屋の雰囲気が変わります。夜の時間をやすらかに過ごせるよう温もりを感じる電球色を採用。
  • 1部屋としても間仕切り扉で2部屋としても使用できる便利なお部屋です。
  • シンプルでスッキリとした印象の玄関は新築の香りがプンプン漂っています。
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  • リビング

  • キッチン

  • 洗面所

  • その他

設備条件

  • 日当たり良好
  • オープンハウス
  • 室内洗濯機置場
  • フローリング
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 電気有
  • ビルトガレージ
  • コンロ2口以上
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • コンロ3口
  • バス・トイレ別
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • 床暖房
  • 収納豊富
  • TVモニタ付インターホン
  • 複層ガラス

担当者のコメント 冨高真生

担当者画像
◎3年連続グッドデザイン賞受賞
◎省エネ対策等級最高位取得
◎制振装置ミライエ設置
◎開口部多数・吹き抜け有
◎IoT対応給湯器

「同じ家はつくらない。」豊かな暮らしと幸せを想像するメルディアグループのデザイナーズ住宅です。今回のコンセプトは「ホテルライク」ただ住むだけではなく、アイランドキッチンや吹き抜けで贅沢な時間を過ごせるよう設計されています。目に見えない部分では生活コストに着目。省エネ対策等級最高位を取得する事で、省エネでも快適な生活ができるように設計されています。また、長年住む家を地震から守る為に制振装置ミライエを採用。この装置により地震の揺れ幅を最大95%低減します。さらにIoT対応の給湯器は外出先からお風呂の湯はりが可能、スマートスピーカーも対応ですので床暖房のON/OFFも音声操作により可能です。

お問い合わせ

株式会社ハッピーホーム不動産販売

0798-63-7870

  • 〒663-8103
  • 兵庫県西宮市熊野町1-31 リベット甲子園 101号

9:30~19:30  定休日:水曜日

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物件概要

【新築一戸建】 物件番号:65090663 情報更新日:2021年11月27日 次回更新予定日:2021年12月11日
所在地 兵庫県西宮市熊野町1-6
交通
間取り/詳細 4LDK/
LDK 18.1帖/和室 4.1帖/洋室 4.9帖/洋室 4.6帖/洋室 7.0帖
建物面積(坪数) 99.22㎡(30.01坪)
価格 5,480万円
駐車場/月額料金 有(1台)/-
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 土地面積(坪数) 89.03㎡(26.93坪)
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
私道負担面積/セットバック -/無
地目/地勢 宅地/平坦 接道状況 一方(北 6.0m)
建ぺい率/容積率 60%/200% 用途地域 第一種住居
都市計画 市街化区域 種別/構造 新築一戸建/木造
階建 2階建 築年月(築年数) 2021年 9月 (新築)
総区画数/販売区画数 1区画/1区画 向き -
現況 完成済み その他の法令上の制限 -
取引態様/引渡時期 仲介/即時 建築確認番号 第J19-00567号
物件番号 65090663
設備条件
  • 日当たり良好
  • オープンハウス
  • 室内洗濯機置場
  • フローリング
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 電気有
  • ビルトガレージ
  • コンロ2口以上
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • コンロ3口
  • バス・トイレ別
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • 床暖房
  • 収納豊富
  • TVモニタ付インターホン
  • 複層ガラス
備考 「西宮市熊野町 新築戸建」のここがイチオシ。松並公園まで326mです。システムキッチンは必要な物が組み込まれているため、すぐ調理できます。新築戸建てで新生活を始めてはいかがでしょうか。お客様に合った不動産をハッピーホーム不動産販売がお探し致します。ご希望条件などがあれば、0798-63-7870からお気軽にお申しつけください。
取扱会社
  • 株式会社ハッピーホーム不動産販売
  • 兵庫県西宮市熊野町1-31 リベット甲子園 101号
  • TEL:0798-63-7870
  • 兵庫県知事 (3) 第204104号
  • 公益社団法人 全日本不動産協会
    公益社団法人 不動産保証協会
    関西不動産情報センター
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0798-63-7870

9:30~19:30  定休日:水曜日

  • 〒663-8103
  • 兵庫県西宮市熊野町1-31 リベット甲子園 101号

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