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西宮市相生町中古戸建

物件紹介

□■土地面積90坪越え!自動シャッター付き車庫(2台駐車可能)■□

~LDKは広々のなんと29.1帖!収納豊富!~
◆7帖のウォークインクローゼット☆
◆大型屋根裏収納有り☆
◆高台立地につき陽当り良好☆
◆阪急・JRの2wayアクセス☆

※寝室はプライベート空間のためネット非公開です。現地へお越しの際、ご確認ください。

価格
17,800万円
所在地/交通
兵庫県西宮市相生町6-16
阪急神戸本線夙川」駅 徒歩4分
間取り/建物面積
4LDK
+1S(納戸)
281.32㎡
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POINT
LDK25帖以上 フローリング 全居室6帖以上 押入 トイレ2ヶ所

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  • 向かって右がダイニング、左がリビング部分となります。照明やカーテンも現況有姿での引き渡しを予定しています。

    【居間・リビング】向かって右がダイニング、左がリビング部分となります。照明やカーテンも現況有姿での引き渡しを予定しています。

  • 4LDK+WIC+納屋+小屋裏収納+ロフト
自動シャッターガレージ駐車2台可能。

    【間取り】4LDK+WIC+納屋+小屋裏収納+ロフト 自動シャッターガレージ駐車2台可能。

  • 向かって右がダイニング、左がリビング部分となります。照明やカーテンも現況有姿での引き渡しを予定しています。
  • 奥行きの広い土地に、地下ガレージ2台可能の邸宅がご紹介開始となりました。エネファームや床暖房も完備しています。
  • 陽光に映えるレンガタイル作り。エントランス脇にはテラスがあります。
  • 入ってすぐのLDは南光に照らし出された大空間。アルコープが姿を覗かせます。
  • 1階リビングには間接照明が配置されており、夜の住空間を温かく照らし出してくれます。
  • ダイニング脇に広々としたI型キッチン。充実したキッチンライフが目に浮かびます。
  • 収納量も豊富なキッチン。窓もありますので換気もしっかりとできます。
  • 大容量のカップボード付き。
  • ウォシュレットトイレです。
  • 1800mmの幅がある洗面台。洗濯機の収納クロークもあり、スッキリとした空間を保つことが可能です。
  • 1818サイズのセキスイホームテクノのバスサルーンシリーズです。大阪ガスの浴室暖房乾燥機、「カワック」付。
  • 炉壇を擁した和室は約8帖。床の間にも畳を敷き、自然素材の桧を造作に使用。木の香り漂う広縁・水や含む空間です。
  • 大きな窓があり明るい日差しが差し込む洋室です。
  • ロフト付きの洋室。スイッチで操作可能の天井窓もございます。
  • 約7帖のハンガーレール付WIC。主寝室と廊下につながる2WAYになっています。
  • エントランスホール頭上には吹き抜けがございます。照明も現状有姿での引き渡しです。
  • 広縁にも天然のヒノキを利用し、奥には茶道に使う水屋もご用意があります。
  • 玄関前にある、ダウンライトが照らすニッチ。奥に2階と駐車場に続く階段とリビングダイニングに続く廊下がございます。
  • 南側に面する玄関。吹き抜けの効果も相まって、開放感と清潔感に溢れた和洋折衷素敵なエントランスになっています。
  • 南側に面する玄関。吹き抜けの効果も相まって、開放感と清潔感に溢れた和洋折衷素敵なエントランスになっています。
  • 2階には南側に面した1階のテラスを見下ろせるバルコニーもございます。
  • 高台立地につき、眺め抜群!陽当り良好です。
  • 青空とのコントラストに映える玄関。テラスや庭までの道が奥に伸びます。
  • 【前面道路含む現地写真】西宮市相生町中古戸建
  • リビングのアルコープが栄耀な暮らしを象徴します。
  • 広縁奥にある水屋。和室内の備え付け炉壇含めお茶をきちんと楽しめる設備仕様となっております。
  • 約7帖の桁落ち小屋裏収納。室内向きの小窓と明るい照明もついており、閉そく感が大幅に軽減されています。
  • 2階主寝室に設けられたアルコープは3つのダウンライトが落ち着いた空間を作り出します。寝室全体の様子は是非現地にご来場してご確認ください。

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。

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  • 収納

  • バルコニー

  • 内装

  • 玄関

  • 和室

設備条件

  • 日当たり良好
  • 閑静な住宅地
  • 眺望良好
  • 室内洗濯機置場
  • フローリング
  • バルコニー
  • 出窓
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • バス・トイレ別
  • 温水洗浄便座
  • トイレ2ヶ所
  • ウォークインクロゼット
  • 収納豊富

担当者のコメント 杉原一男

担当者画像
□■土地面積90坪越え!自動シャッター付き車庫(2台駐車可能)■□

~LDKは広々のなんと33帖!収納豊富!~
◆7帖のウォークインクローゼット☆
◆大型屋根裏収納有り☆
◆高台立地につき陽当り良好☆
◆阪急・JRの2wayアクセス☆

◇周辺環境◇
・ダイエーグルメシティ夙川店・・・徒歩4分
・セブンイレブン阪急夙川駅南口・・・徒歩4分
・夙川公園・・・徒歩4分
・西宮市夙川サービスセンター・・・徒歩5分
・夙川小学校・・・徒歩9分


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0798-63-7870

  • 〒663-8103
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物件概要

【中古一戸建】 物件番号:61212155 情報更新日:2021年05月11日 次回更新予定日:2021年05月25日
所在地 兵庫県西宮市相生町6-16
交通
間取り/詳細 4LDK+1S(納戸)/
LDK 33.8帖/和室 8.0帖/洋室 20.4帖/洋室 7.7帖/洋室 7.2帖/S 2.8帖
建物面積(坪数) 281.32㎡(85.09坪)
価格 1億7,800万円
駐車場/月額料金 有(2台)/-
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 土地面積(坪数) 300.32㎡(90.84坪)
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
私道負担面積/セットバック 2.30㎡/無
地目/地勢 宅地/- 接道状況 -(西 公道 4.2m 間口 6.8m)
建ぺい率/容積率 40%/100% 用途地域 第一種低層住居専用/第二種中高層住居専用
都市計画 市街化区域 種別/構造 中古一戸建/木造
階建 3階建 築年月(築年数) 2002年 9月 (築18年)
総区画数/販売区画数 -/- 向き -
現況 空家 その他の法令上の制限 -
取引態様/引渡時期 仲介/相談 建築確認番号 -
物件番号 61212155
設備条件
  • 日当たり良好
  • 閑静な住宅地
  • 眺望良好
  • 室内洗濯機置場
  • フローリング
  • バルコニー
  • 出窓
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • バス・トイレ別
  • 温水洗浄便座
  • トイレ2ヶ所
  • ウォークインクロゼット
  • 収納豊富
備考 こだわりポイント満載の西宮市相生町中古戸建。三菱東京UFJ銀行 夙川支店が歩いて428mのところにあります。階数が高く、眺望良好なので、毎日眺めを楽しめます。全居室6畳以上ですので、お子様が増えても安心ですね。一戸建て探しをするなら、0798-63-7870までお電話ください。ハッピーホーム不動産販売では、西宮市の不動産情報を豊富に取り扱っております。
取扱会社
  • 株式会社ハッピーホーム不動産販売
  • 兵庫県西宮市熊野町1-31 リベット甲子園 101号
  • TEL:0798-63-7870
  • 兵庫県知事 (2) 第204104号
  • 公益社団法人 全日本不動産協会
    公益社団法人 不動産保証協会
    関西不動産情報センター
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0798-63-7870

9:00~19:30  定休日:水曜日

  • 〒663-8103
  • 兵庫県西宮市熊野町1-31 リベット甲子園 101号

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