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西宮市笠屋町 新築戸建

物件紹介

西宮市笠屋町新築戸建|駅徒歩6分3LDK+車庫1台分付き。

◎阪急「東鳴尾駅」徒歩約6分の立地
◎各居室収納+WICで収納豊富
◎南向き、日当り良好

価格
4,280万円
所在地/交通
兵庫県西宮市笠屋町17-43
阪神武庫川線東鳴尾」駅 徒歩6分
間取り/建物面積
3LDK
+1S(納戸)
104.22㎡
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POINT
3口以上コンロ 3駅以上利用可 陽当り良好 床暖房 対面式キッチン

オープンハウス   毎週土日祝

日時 2021年10月23日 ~ 2021年12月26日     13:00 ~ 16:30
  • ※事前に必ずお問い合わせください

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  • タイトなブラックのトラバーチン仕上げがモダンで小粋な外観です。駐車スペースにはブルーシートを張っておりますので、土日祝日のオープンハウスは自家用車にてお越しいただけます。

    【外観】タイトなブラックのトラバーチン仕上げがモダンで小粋な外観です。駐車スペースにはブルーシートを張っておりますので、土日祝日のオープンハウスは自家用車にてお越しいただけます。

  • 西宮市笠屋町 新築戸建

    【間取り】

  • タイトなブラックのトラバーチン仕上げがモダンで小粋な外観です。駐車スペースにはブルーシートを張っておりますので、土日祝日のオープンハウスは自家用車にてお越しいただけます。
  • 軒天井は杉の木板張りで仕上げ、全箇所にダウンライトを設けています。ベルアートのトラバーチン仕上げ壁面とのコントラストが美しい外観に仕上がっています。
  • 外観同様のトラバーチン仕上げ、LEDがネームプレートを照らすオシャレな門柱が物件向かって右にございます。夕闇にもしっかり見栄えのする照明の配置を意識しました。録画機能付モニターインターホン仕様です。
  • 2階17.5畳のLDK。キッチン側のアクセントクロスは外壁と足並みをそろえた淡いブラックを採用し、調和とコントラストを演出します。
  • グースネック越しに見渡すLDK。南から差し込む南光が明るく、天井一面に配置されたダウンライトがご家族を照らす「ライトリッチ」な1棟です。
  • 南方からの自然光が眩しいリビング。テレビボ用のローボードを高窓の中央に合わせて配置することを想定した設計です。窓は全てLOW-Eの遮熱ガラスの為青く反射します。
  • リビングのデッドスペースに可動棚・3口コンセント付き収納庫。これが空間の整理整頓に如何に生きてくるかは住んでみてからのお楽しみ。建築主や設計士は皆様が快適に住まうための工夫に余念がありません。
  • 2550mm幅のキッチン。フルフラットのガラスパネル仕様で、グースネック水栓、ガラストップコンロを採用。細かいですが、取っ手のメタルはパール入りの見た目にも美しい部材を採用しています。
  • カップボードトップにご自慢の家電を「まるで展示品」のように並べれば、実用的なキッチンでありながらさらに洗練された空間を演出できます。
  • フチレスのワークトップでお掃除をラクに。収納は調理台下いっぱいに設け、ナイフホルダーや2段ソフトモーションによる引き出しのクローズ機能、ビルトイン食洗器はもはや「当たり前の機能」です。
  • 後ろのカップボードには大容量の収納が可能。また対面式キッチンでありながらまるで二型のような使い方も視野に入ってくる設計です。レンジや炊飯器等が格納できる電源付きスライドボードも手前に完備しています。
  • キッチン脇の小さなキッチンパントリー。よく使う在庫品はこちらへ収納しましょう。床面まで伸びる縦のすべり出し窓は本物件のあらゆる箇所に設置されており、空間の閉そく感を大幅に軽減させています。
  • 広々としたリビングで家族の団らんを楽しんていただけます。
  • 家事の際もリビングに目が届く対面式キッチンです。
  • 家族そろってご飯を食べるダイニング。カウンターキッチンだから配膳もスムーズで散らかる手元も見えません。
  • 明るい自然光を採り入れた、リビングは明るい陽だまりに包まれます。
  • 採光を考慮した、明るい空間です。
  • 各居室収納でスッキリとした生活を過ごせそうです。
  • バルコニーにからの眺望です。
  • 節水式のウォッシュレットトイレです。壁付け戸棚も付いています。
  • 3階主寝室は決して主張が強すぎないコバルトブルーのアクセントクロスを採用。階段を上がって扉を開くと美しさに魅せられます、南光が明るいのもうれしいですね。
  • 軒天井と外観のコントラストが美しいバルコニー。「外の目線からしっかり守られている」と感じる広い空間も確保したバルコニーです。
  • 全居室収納がありますのでスッキリと片付きます。
  • 3階南面バルコニーです。主寝室に面しています。
  • 3階ホールにもダウンライトと床面まで伸びるたてすべり出し窓を採用。2階から3階へ上がるときの開放感を現地で是非ご体感下さい。
  • 梁を一部「ずらして」設けた空間に間接照明としてライトを設置。グレージュのアクセントクロスを照らし、FIX窓に反射する様が美しい玄関をより一層引き立てます。
  • 【玄関】西宮市笠屋町 新築戸建
  • 玄関の演出を「顔のお化粧」に例えるなら、玄関の設計は「顔の造形」です。FIX窓とスポットライトで魅せる植栽と間接照明が照らすアクセントクロス。広い土間は演出に事欠きません。
  • 玄関には外観と調和がとれる黒いドアを採用し、土間続きのSICLはファミリーエントランスとしての活用ができるようにすべり出し窓と小上がり+ドアを採用しています。

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。

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  • 玄関

  • 風呂

  • リビング

  • キッチン

  • バルコニー

設備条件

  • 日当たり良好
  • オープンハウス
  • 室内洗濯機置場
  • フローリング
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 電気有
  • 2面バルコニー
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • バス・トイレ別
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 浴室1坪以上
  • 床暖房
  • 床下収納
  • ウォークインクロゼット
  • 収納豊富
  • TVモニタ付インターホン

担当者のコメント 冨高真生

担当者画像
西宮市笠屋町新築戸建|駅徒歩6分3LDK+車庫1台分付き。

◎阪急「東鳴尾駅」徒歩約6分の立地
◎各居室収納+WICで収納豊富
◎南向き、日当り良好

【教育施設】
鳴尾保育所:徒歩2分
西宮市立浜甲子園中学校:徒歩9分
西宮市立鳴尾東小学校:徒歩5分

【商業・その他施設】
関西スーパー鳴尾店:徒歩8分
ファミリーマート福田東鳴尾町一丁目店:徒歩6分
キリン堂鳴尾店:徒歩7分
兵庫医科大学病院:徒歩8分

お問い合わせ

株式会社ハッピーホーム不動産販売

0798-63-7870

  • 〒663-8103
  • 兵庫県西宮市熊野町1-31 リベット甲子園 101号

9:30~19:30  定休日:水曜日

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物件概要

【新築一戸建】 物件番号:65034752 情報更新日:2021年11月27日 次回更新予定日:2021年12月11日
所在地 兵庫県西宮市笠屋町17-43
交通
間取り/詳細 3LDK+1S(納戸)/
LDK 17.5帖/洋室 4.5帖/洋室 4.7帖/洋室 5.5帖/S 2.5帖
建物面積(坪数) 104.22㎡(31.52坪)
価格 4,280万円
駐車場/月額料金 有(1台)/-
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 土地面積(坪数) 72.21㎡(21.84坪)
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
私道負担面積/セットバック 11.10㎡/無
地目/地勢 宅地/平坦 接道状況 一方(南西 私道 4.0m 間口 5.5m)
建ぺい率/容積率 60%/160% 用途地域 第一種住居
都市計画 市街化区域 種別/構造 新築一戸建/木造
階建 3階建 築年月(築年数) 2021年 7月 (新築)
総区画数/販売区画数 1区画/1区画 向き -
現況 完成済み その他の法令上の制限 -
取引態様/引渡時期 仲介/即時 建築確認番号 第第120-21087号
物件番号 65034752
設備条件
  • 日当たり良好
  • オープンハウス
  • 室内洗濯機置場
  • フローリング
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 電気有
  • 2面バルコニー
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • バス・トイレ別
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 浴室1坪以上
  • 床暖房
  • 床下収納
  • ウォークインクロゼット
  • 収納豊富
  • TVモニタ付インターホン
備考 西宮市エリアでの住まいなら、住み心地も快適な「西宮市笠屋町 新築戸建」はいかがでしょうか。家から207mの場所に西宮笠屋郵便局があります。ゆとりある暮らしを実現する、4,280万円の物件です。西宮市の阪神武庫川線東鳴尾周辺に新しい住まいをお求めの方は、当社スタッフまでお声かけ下さい。お客様に適した一戸建てをご紹介致します。
取扱会社
  • 株式会社ハッピーホーム不動産販売
  • 兵庫県西宮市熊野町1-31 リベット甲子園 101号
  • TEL:0798-63-7870
  • 兵庫県知事 (3) 第204104号
  • 公益社団法人 全日本不動産協会
    公益社団法人 不動産保証協会
    関西不動産情報センター
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