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西宮市若山町新築戸建｜3LDK｜ハイルーフ車可（車種制限有）

物件写真 PHOTO GALLERY

  • キッチンライティングは5ダウンライトを採用。引き戸の中には可動棚付きパントリーが備わったおしゃれで実用性に長けた調理空間です。冷蔵庫置き場は500L超設備でもゆとりをもって配置できる広さを確保しました
  • 3階から降りてきてすぐの内観写真です。正面高窓下にテレビボード、手前にソファのインテリア配置関係です。コンパクトで意匠性がも高く、インテリア配置に迷いの少ない見事な団らん空間に仕上がりました。
  • テレビボード側角から撮影した内観写真です。リビング引き戸に透過パネル仕様を採用することでご家族の温かみを感じやすい住空間に仕上げています。
  • 2階LDKに入ってすぐの内観写真です。西側に大採光窓、天井付けの高窓などを活用し、開放的でインテリア干渉の少ないLDKに仕上がりました。
  • キッチンから撮影したLDK正面の写真です。採光量を考慮しながら、壁面量も多く確保した意匠性の高い空間に仕上がっています。ご家族が過ごす姿が写真からも目に浮かぶようです。
  • 大きな窓があるので、バルコニーからの陽光溢れる明るいリビングです。
  • バルコニー側から撮影したLDK正面の写真です。通風良好です◎
  • キッチンからの見渡しも良く、家具の設置もしやすそうです。
  • 食器洗乾燥機付きのキッチンなので忙しい方でも安心◎家事の時間短縮になります。
  • 白を基調とした清潔感溢れるキッチンです。背面に収納があるので、たくさんの食器を片付けることが可能です。
  • 天板下いっぱいに収納庫を配置し、シンク下にはナイフホルダーも標準設置。食器洗い乾燥機から浄水一体型水栓など設備の充実したユニットです。収納庫はソフトクローズ機能を搭載しており、使用感も◎
  • 2階LDKにはいってすぐの内観写真です。小窓が設けてあり、調理で煙だらけになってもすぐに換気できます。
  • キッチンの広さが十分なのでお気に入りの家電を置くことが出来そうです。
  • 収納力と機能性に優れたお手入れラクラク三面鏡洗面化粧台です。朝の身支度もこれで快適です。
  • 1階1612サイズのバスユニットはLIXILを採用。1350mmのワイドミラーを採用することで空間の広さとラグジュアリー感が際立っています。
  • 1Fトイレの写真です。温水洗浄便座なので一年中快適に使用できます。
  • 2階のトイレはタンクレスに手洗い器、手摺棚を設けたラグジュアリー仕様。お客様も使うことが多いLDK階にあるトイレであることを考慮した秀麗なお手洗いです
  • -洋室（5.1帖）-　1階洋室の写真です。壁紙の色がポイントで、お洒落で落ち着いた空間になっています。
  • -洋室（5.1帖）-　二面採光で明るく開放感あふれる洋室です。
  • -洋室（5.3帖）-　3階バルコニーに面した洋室の写真です。自分だけの趣味の部屋として使ってみるのもいいかもしれません。
  • -洋室（5.3帖）-　クローゼットが二つあるので収納量豊富◎ハンガーレール付き収納もあるので衣類が多い方でも安心です。
  • -洋室（5.0帖）-　どんなカーテンやインテリアの色味でも合いそうなので、自分の好きな空間に変えることが出来ます。
  • -洋室（5.0帖）-　トップライトがあるので陽光溢れる明るい洋室です。
  • 2階LDK隣接のバルコニーは西側に面しています。軒天井をカラーリングすることでコントラストと高級感を見事に引き出しています。
  • 3階バルコニーの写真です。目の前に建物がないので開放感のあるバルコニーです。
  • 居室の床面積を確保するため1階の階高は一般的な2400mmより低く設計されています。その分、玄関框からの小上がり高を低く設計士、実生活に支障が出ないよう工夫しています。
  • 1階玄関に入ってすぐの内観写真です。右手に見える天井高の姿鏡付きシューズボックスは、奥行きを考慮することで玄関土間を広く確保しました。滑り出し窓も配置することでより気持ち良い空間に仕上がっています。
  • 北側斜線制限と屋根性能、採光量通府を考慮しながら、最大限土地を有効活用した新築戸建が駅徒歩11分の住宅街に誕生。乗用車1台が駐車可能で、数台であれば駐輪もできます。

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

コメント
【キッチン】キッチンライティングは5ダウンライトを採用。引き戸の中には可動棚付きパントリーが備わったおしゃれで実用性に長けた調理空間です。冷蔵庫置き場は500L超設備でもゆとりをもって配置できる広さを確保しました

間取り FLOOR PLANS

西宮市若山町新築戸建｜3LDK｜ハイルーフ車可（車種制限有）の販売物件情報VACANCY INFORMATION

1件

価格 間取り 建ぺい率/容積率 建物面積 土地面積 詳細 お問い合わせ
3,980万円 3LDK
 60%/200% 81.43㎡ 49.03㎡ 詳細を見る

西宮市若山町新築戸建｜3LDK｜ハイルーフ車可（車種制限有）の物件概要 OVERVIEW

情報の見方
所在地 兵庫県西宮市若山町
交通

阪急今津線「門戸厄神」駅 徒歩12分

阪急今津線「甲東園」駅 徒歩19分

阪急神戸本線「西宮北口」駅 徒歩28分
価格 3,980万円 築年月（築年数) 2023年 6月( 新築 )
建物面積/坪数 81.43㎡/24.63坪 土地面積/坪数 49.03㎡/14.83坪
種別/構造 新築一戸建 / 木造 地目 宅地
取扱会社
  • 株式会社ハッピーホーム不動産販売
  • 兵庫県西宮市熊野町1-31 リベット甲子園 101号
  • TEL:0798-63-7870
  • 国土交通大臣 (1) 第10364号
  • 公益社団法人 全日本不動産協会、公益社団法人 不動産保証協会、関西不動産情報センター

マップMAP

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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〒663-8103
兵庫県西宮市熊野町1-31 リベット甲子園 101号

9：30～19：30  定休日:水曜日

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