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ハッピータウン伊丹広畑

物件紹介

■□■ハッピータウン伊丹広畑■□■

瑞穂緑地沿いの閑静な住宅街に待望の新築戸建が登場します！
４ＬＤＫに駐車1台可（車種制限あり）

価格
3,380万円
所在地/交通
兵庫県伊丹市広畑５丁目77-4
阪急伊丹線「伊丹」駅 バス6分 「市役所前」 停歩5分
間取り/建物面積
4LDK

108.06㎡
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POINT
浴室１坪以上　和室　リビングの隣和室　キッチン床暖房　ＴＶモニタ付インターホン

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  • 街並みに溶け込むシンプルモダンな外観です。

    【外観】街並みに溶け込むシンプルモダンな外観です。

  • ・南東向き ・前面道路広々5.9ｍ ・LDK 約17.8帖 ・カウンターキッチン ・リビング階段 ・リビングの隣和室 ・各居室収納 ・駐車1台可

    【間取り】・南東向き ・前面道路広々5.9ｍ ・LDK 約17.8帖 ・カウンターキッチン ・リビング階段 ・リビングの隣和室 ・各居室収納 ・駐車1台可

  • 街並みに溶け込むシンプルモダンな外観です。
  • 瑞穂緑地沿いの閑静な住宅街に待望の新築戸建が登場します！
  • ダウンライトと色味のある壁紙を採用し、飽きの来ない戸建て作りを心がけています。
  • 広々とした開放的なＬＤＫ。 毎日の生活がもっと楽しくなりそうです。
  • 採光と動線に考慮したプランニング。
  • 食洗器付きで下段まで収納がある豊富な収納量のキッチン。 散らかりがちなキッチン回りもスッキリできそうです。
  • -同社施工例- 広々としたＬＤＫ。ゆったりとした空間で開放感を満喫できます。
  • カウンターキッチンからは全体が見渡せます。 料理も自然とおいしくできそうです。
  • -同社施工例- 開放的な雰囲気のカウンターキッチン。 料理もおいしくできそうです！
  • 陽光溢れる明るいＬＤＫ。対面式キッチンで配膳もスムーズに。家族のコミュニケーションが自然に増える間取りです。
  • 東向きバルコニーで通風・採光も良好です！
  • オシャレな洋風のタタミルーム。 お子さまが小さい時にも便利に使えますね。
  • お手入れの簡単なシャワー式洗面化粧台です。
  • 広々一坪タイプのバスルーム。 一日の疲れもゆったりと癒せそうです。
  • 在宅ワークにも便利なスタディコーナー。オシャレなすりガラスと外を眺めることができる小窓を設け、閉そく感の無いワークスペースとしてリビングとの住み分けがしっかりとされています。
  • 家事の際もリビングに目が届く対面式フルフラットシステムキッチンです。
  • すりガラスの引違い戸を採用した3階の洋室。南からの陽光がしっかりと部屋に差し込みます。
  • 大きな採光窓に天井高の収納を設けた1階の居室です。ビルドインガレージに面しており、倉庫のように使ったり、主寝室に使うなど用途は多種多様です。
  • 採光を考慮した明るいお家です。
  • 各居室収納など豊富な収納量でスッキリとした生活を送れそうです。
  • 掃除用具や衣替えの洋服などスッキリ片付きそうです。
  • お手入れの簡単なエコ仕様のトイレです。
  • すりガラスの引き違い戸に奥は橙色のクロス。飽きの来ない内装が魅力的です。
  • 各居室収納でスッキリとした生活を送れそうです。
  • 上部にも収納の付いた玄関収納。 散らかりがちな玄関回りもスッキリできそうです。玄関ドアのすりガラスからは南光が差し込む開放的な玄関です。
  • 玄関を開けると広がる、清潔感のある玄関ホール。スペースが効率よく活用されています。入ってすぐ左手には階段下のデッドスペースが土間続きであり、大きめの物を収納するのに役立ちます。
  • トイレの配色も一工夫。随所に飽きの来ないデザインが冴え渡ります。
  • -現地写真- 前面道路は南東側に広々約5.9ｍ！ 開放感があり、採光・通風良好です。

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。

PANORAMA PHOTO

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  • 2階リビング
  • 2階キッチン
  • 2階バルコニー※キッチン裏手
  • 1階玄関
  • 1階洗面所とバスルーム

  • リビング

  • キッチン

  • バルコニー

  • 玄関

  • 洗面所

設備条件

  • 日当たり良好
  • 閑静な住宅地
  • 室内洗濯機置場
  • フローリング
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • コンロ２口以上
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • コンロ３口
  • バス・トイレ別
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • トイレ２ヶ所
  • 浴室１坪以上
  • 床暖房
  • 収納豊富
  • TVモニタ付インターホン

担当者のコメント 河﨑研吾

担当者画像
自然を感じる閑静な住宅街の限定1区画分譲です。

～～PLAN～～

・建物面積 約32坪以上
・駐車1台（車種制限有）
・LDK 約17.8帖
・カウンターキッチン
・リビング階段にリビングに和室隣接
・在宅ワークにも便利なスタディコーナーあり
・各居室収納

～～近隣の環境～～

・みずほ幼稚園 徒歩10分
・瑞穂小学校 徒歩12分
・阪急オアシス 伊丹大鹿店 徒歩11分
・業務スーパー 伊丹市役所前店 徒歩9分
・イオンモール伊丹昆陽 車で7分
・昆陽池公園 徒歩9分
・尼ケ池公園 徒歩10分

お問い合わせ

株式会社ハッピーホーム不動産販売

0798-63-7870

  • 〒663-8103
  • 兵庫県西宮市熊野町1-31 リベット甲子園 101号

9：00～19：30  定休日:水曜日

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物件概要

【新築一戸建】 物件番号：55914136 情報更新日：2021年02月22日 次回更新予定日：2021年03月08日
所在地 兵庫県伊丹市広畑５丁目77-4
交通
間取り/詳細 4LDK/
LDK 17.8帖
洋室 6.7帖
洋室 6.0帖
洋室 5.5帖
和室 4.5帖 		建物面積(坪数) 108.06㎡(32.68坪)
価格 3,380万円
駐車場/月額料金 有(1台)/-
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 土地面積(坪数) 70.80㎡(21.41坪)
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
私道負担面積/セットバック -/無
地目/地勢 宅地/平坦 接道状況 -(南東 公道 5.9m)
建ぺい率/容積率 60%/150% 用途地域 第二種低層住居専用
都市計画 市街化区域 種別/構造 新築一戸建/木造
階建 3階建 築年月（築年数） 2020年 12月 (予定)
総区画数/販売区画数 1区画/1区画 向き -
現況 未完成 その他の法令上の制限 -
取引態様/引渡時期 一般媒介/相談 建築確認番号 第J19-01580号
物件番号 55914136
設備条件
  • 日当たり良好
  • 閑静な住宅地
  • 室内洗濯機置場
  • フローリング
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • コンロ２口以上
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • コンロ３口
  • バス・トイレ別
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • トイレ２ヶ所
  • 浴室１坪以上
  • 床暖房
  • 収納豊富
  • TVモニタ付インターホン
備考 多くの方に好評の、4LDKの物件情報はこちらです
☆省エネ給湯器付きなので、無駄なエネルギーを使うことがありません
☆ニーズの高いTVインターホン付き物件です
☆建物面積108.06㎡なので、家族向けです

☆移動に便利な阪急伊丹線伊丹周辺で、笑顔溢れる暮らしを送りましょう
☆0798-63-7870から、ハッピーホーム不動産販売までご依頼ください(*´ω`*)
取扱会社
  • 株式会社ハッピーホーム不動産販売
  • 兵庫県西宮市熊野町1-31 リベット甲子園 101号
  • TEL:0798-63-7870
  • 兵庫県知事 (2) 第204104号
  • 公益社団法人 全日本不動産協会
    公益社団法人 不動産保証協会
    関西不動産情報センター
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0798-63-7870

9：00～19：30  定休日:水曜日

  • 〒663-8103
  • 兵庫県西宮市熊野町1-31 リベット甲子園 101号

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