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伊丹市中野北4丁目全6区画|桜台小|自由設計分譲地が南東角地に誕生! 1号地

物件紹介

中野北4丁目全6区画|桜台小|自由設計対応の「帰りたくなる家」

各専用収納・ファミリー動線付の参考プランあり!
※詳細は各写真をクリックしてコメントをご覧ください。

価格
4,280万円
所在地/交通
兵庫県伊丹市中野北4丁目3-11
阪急伊丹線伊丹」駅 バス15分 「西野」 停歩6分
間取り/建物面積
3LDK

99.72㎡
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POINT
全棟駐車2台可能の3LDK。自由設計のため4LDKに変更することもできます。鉄骨階段やデザイン性の高いHANSSEM製キッチンが導入されるイマドキの新築戸建をご建築いただけます。

現地見学会

日時     11:00 ~ 17:00
  • ※直接現地へご来場ください
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    ◆即日案内ご希望・お急ぎのお客様へ
    ◆TEL 0798-63-7870
    ◆「ホームページを見て即日案内希望」と
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    ◆優先して担当者からご連絡します。
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     発熱・体調不良は迷わず休暇。
     全従業員、勤務中マスク着用。
     毎朝事務所の清掃消毒を実施。

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    ◆ハッピーホーム不動産販売
    ◆営業時間 9:00~19:00
    ◆定休日 水曜日
    ◆電話番号 0798-63-7870
    ~・~・~・~・~・~・~

    中野北4丁目全6区画をご検討いただき誠にありがとうございます。
    現地のご案内に加え、ご希望に応じて資金計画等も実施いたします。

    阪神間の不動産をご紹介して累計10年超。
    精鋭揃いとご定評をいただいております。

    不動産のことでわからないことがあればいつでもお気軽にご相談ください。
    皆様のご連絡を心よりお待ちしております。

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  • 【外観】 | 伊丹市中野北4丁目全6区画|桜台小|自由設計分譲地が南東角地に誕生! | 現地外観正面写真です。

    【外観】現地外観正面写真です。

  • 【間取り】 | 伊丹市中野北4丁目全6区画|桜台小|自由設計分譲地が南東角地に誕生! | ※現況と図面が異なる場合現況を優先いたします。
※導入設備については一度お問い合わせください。

    【間取り】※現況と図面が異なる場合現況を優先いたします。 ※導入設備については一度お問い合わせください。

  • 【外観】 | 伊丹市中野北4丁目全6区画|桜台小|自由設計分譲地が南東角地に誕生! | 現地外観正面写真です。
  • 【玄関】 | 伊丹市中野北4丁目全6区画|桜台小|自由設計分譲地が南東角地に誕生! | 1階玄関に入ってすぐの内観写真です。特注の円形ミラーには間接照明を配置し、造作壁・フロート棚でスマートな美しさそのものをアクセントにしたまるで化粧台のようなエントランスです。
  • 【外観】 | 伊丹市中野北4丁目全6区画|桜台小|自由設計分譲地が南東角地に誕生! | 1号地の現地外観写真です。10月には内覧開始となります。
  • 【構造・工法・仕様】 | 伊丹市中野北4丁目全6区画|桜台小|自由設計分譲地が南東角地に誕生! | 1階玄関を上がってすぐの鉄骨スケルトン階段です。本分譲地では全棟に標準で採用できる仕様で、近頃のモダン建築では必要不可欠ともいえる仕様です。
  • 【玄関】 | 伊丹市中野北4丁目全6区画|桜台小|自由設計分譲地が南東角地に誕生! | 1階玄関ホールから玄関土間と廊下側を撮影した内観写真です。本物件では2階に洗面室を設けていることから、手洗い場を玄関に設えています。画像中央の凹んだ部分に洗面台が配置される予定です。
  • 【玄関】 | 伊丹市中野北4丁目全6区画|桜台小|自由設計分譲地が南東角地に誕生! | 階玄関に入ってすぐ左手にある土間続きのシューズインクロークです。可動棚を7段も設けており、控えめに言っても靴が50足以上収納することが出来ます。土間続きのため汚れた長物も宅内に保管可能です。
  • 【居間・リビング】 | 伊丹市中野北4丁目全6区画|桜台小|自由設計分譲地が南東角地に誕生! | ダイニングからリビングに向けて正面に撮影した内観写真です。右手には収納付きの造作デスクコーナー、左手には南向きの大採光窓を設け、随所にダウンライトを配置した一体的なLDKとなっております。
  • 【居間・リビング】 | 伊丹市中野北4丁目全6区画|桜台小|自由設計分譲地が南東角地に誕生! | ビング側からキッチンに向けて撮影したLDKの内観写真です。リビング側にモニター付きインターフォンを配置し、テレビボードを造作で設えていることからもわかるように、リビングとこの眺めが主役の1棟です。
  • 【居間・リビング】 | 伊丹市中野北4丁目全6区画|桜台小|自由設計分譲地が南東角地に誕生! | ソファ側から撮影した内観写真です。高級感あふれる造作ボードは壁付けできる設計かつ裏に可動棚付きの収納が設けられており、生活雑貨を隠しつつ手に届きやすい配置をすることで非日常かつ効率的な生活が実現します
  • 【居間・リビング】 | 伊丹市中野北4丁目全6区画|桜台小|自由設計分譲地が南東角地に誕生! | 採光窓からソファ位置に向けて撮影した内観写真です。造作デスクからソファ上部にダウンライトが並ぶ明暗演出に長けたコーディネートで、デスクには上下に各2口の電源を配置。実用性と美しさを兼ね備えたLDKです
  • 【居間・リビング】 | 伊丹市中野北4丁目全6区画|桜台小|自由設計分譲地が南東角地に誕生! | 対面式カウンターキッチンやリビング階段など、子どもの成長とともに少なくなりがちな家族間のコミュニケーションが必然的にとれる間取りづくりも魅力のひとつです。
  • 【キッチン】 | 伊丹市中野北4丁目全6区画|桜台小|自由設計分譲地が南東角地に誕生! | キッチンからLDK全体を望む視界にはレールライトに3連のデザインペンダントライトが配置されています。室内の設計だけでなくライティングによる一体的な高級感の演出に脱帽する1棟内装に仕上がりました。
  • 【キッチン】 | 伊丹市中野北4丁目全6区画|桜台小|自由設計分譲地が南東角地に誕生! | LDK入ってすぐに目を惹くキッチンは欧風デザインを研究し尽くしたハンセム製ユニットを採用。面材に注目するとバロック建築にもみられる石材彫刻のような「ヨーロピアン仕様」で、邸としての柱石的存在です。
  • 【キッチン】 | 伊丹市中野北4丁目全6区画|桜台小|自由設計分譲地が南東角地に誕生! | ダイニング側に収納庫を設けたキッチンを採用しており、小さなお子様のおもちゃや家事用雑貨などとことん生活感がなくせるよう収納量を確保しています。収納扉でさえ欧風のハイデザインなのもハンセム製ならではです
  • 【キッチン】 | 伊丹市中野北4丁目全6区画|桜台小|自由設計分譲地が南東角地に誕生! | キッチンはフルフラットの袖壁タイプを採用。収納庫内には仕切りとなる簡易バーやナイフホルダー、設備として食器洗浄乾燥機と浄水一体型水栓を導入しています。袖壁のお陰でLDに煙と油が広がりにくくなっています
  • 【キッチン】 | 伊丹市中野北4丁目全6区画|桜台小|自由設計分譲地が南東角地に誕生! | フルフラット対面式キッチンを採用しているため視界は広く、ご家族間やご来訪者とのコミュニケーションも一体的に取り易くなっております。
  • 【キッチン】 | 伊丹市中野北4丁目全6区画|桜台小|自由設計分譲地が南東角地に誕生! | キッチン裏にあるパントリー×カップボードです。奥まったスペースに配置されているからこそ、LDKからは見えにくい配置となっています。可動棚は奥行が約300mmと在庫管理において目が届きやすい設計です。
  • 【居間・リビング】 | 伊丹市中野北4丁目全6区画|桜台小|自由設計分譲地が南東角地に誕生! | 1階LDKにある可動棚収納付きワークデスクです。デスク上下に2口コンセント電源を設けており、お子様の勉強机やちょっとした家事、日中の休憩など多様なシーンで活躍するスペースです。
  • 【居間・リビング】 | 伊丹市中野北4丁目全6区画|桜台小|自由設計分譲地が南東角地に誕生! | 一般的な四角いダイニングテーブルも良いですが、本物件のような建売らしからぬ完成度の物件には円形テーブルも違和感なく配置することが出来ます。欧風ナチュラルな1棟を現地でぜひご体感ください。
  • 【トイレ】 | 伊丹市中野北4丁目全6区画|桜台小|自由設計分譲地が南東角地に誕生! | トイレは仕上げ前の写真です。ライティングも含めたコーディネート(ライトもお引き渡し対象です。)で、便器の裏に隠れている収納がございます。この収納スタイルは正しく最新のモダン建築で注目されている設計です
  • 【庭】 | 伊丹市中野北4丁目全6区画|桜台小|自由設計分譲地が南東角地に誕生! | 1階LDK南側のタイル張りテラスです。植栽を並べてお庭のように活用することもできます。
  • 【独立洗面台】 | 伊丹市中野北4丁目全6区画|桜台小|自由設計分譲地が南東角地に誕生! | 面室には900mm幅のドレッサーを採用し、右手に可動棚仕様のリネン収納、左手に乾太くんと洗濯機置き場が配置されています。床面はヘリンボーン柄のCFを採用しており、1棟としての調和まで考慮されています
  • 【浴室】 | 伊丹市中野北4丁目全6区画|桜台小|自由設計分譲地が南東角地に誕生! | LIXIL製の1616バスユニットを採用。4面全面アクセントパネルに防水ダウンライト、ワイドミラーなどこれでもかとオプション仕様を導入したラグジュアリーバスルームです。浴槽フタも断熱仕様◎
  • 【トイレ】 | 伊丹市中野北4丁目全6区画|桜台小|自由設計分譲地が南東角地に誕生! | トイレは仕上げ前の写真です。ライティングも含めたコーディネートで、便器の裏に隠れている収納がございます。この収納スタイルは正しく最新のモダン建築で注目されている設計です
  • 【洋室】 | 伊丹市中野北4丁目全6区画|桜台小|自由設計分譲地が南東角地に誕生! | 2階東側の主寝室に入ってすぐの内観写真です。床から伸びるFIX窓がこの部屋の開放感を大きく向上させています。引き違い窓からはバルコニーにアクセスできます。
  • 【洋室】 | 伊丹市中野北4丁目全6区画|桜台小|自由設計分譲地が南東角地に誕生! | 主寝室を奥から撮影した内観写真です。ダウンライト付きの1.75帖超WICLが配置されており、夫婦(特に奥様)のお洋服や思い出の品を十分にしまっておくことが出来ます。
  • 【区画図】 | 伊丹市中野北4丁目全6区画|桜台小|自由設計分譲地が南東角地に誕生! | 角地を含む、全6区画が新規分譲開始致しました。
  • 【玄関】 | 伊丹市中野北4丁目全6区画|桜台小|自由設計分譲地が南東角地に誕生! | スケルトン階段下から玄関に向けて撮影した写真です。石目調で重厚感のある玄関手洗いですが、ライトなトーンで空間の清潔感に配慮しています。
  • 【前面道路含む現地写真】 | 伊丹市中野北4丁目全6区画|桜台小|自由設計分譲地が南東角地に誕生! | 1号地側から撮影した現地外観写真です。

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

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  • 玄関

  • 玄関

  • キッチン

  • リビング

  • 洗面所

設備条件

  • 日当たり良好
  • 閑静な住宅地
  • 現地見学会
  • 室内洗濯機置場
  • フローリング
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 電気有
  • ガスコンロ
  • コンロ2口以上
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • コンロ3口
  • バス・トイレ別
  • 温水洗浄便座
  • トイレ2ヶ所
  • 床暖房
  • ウォークインシューズクロゼット
  • 食品庫
  • 収納豊富
  • TVモニタ付インターホン
  • ディンプルキー

担当者のコメント 宮本昌英

担当者画像
中野北4丁目全6区画|桜台小|自由設計対応の「帰りたくなる家」

各専用収納・ファミリー動線付の参考プランあり!
※詳細は各写真をクリックしてコメントをご覧ください。
◇カップボードと吊戸棚標準仕様でキッチン収納力◎
◇一体型浄水器・食洗器付きのソフトモーションキッチン
◇掃除がしやすい「AX」シリーズにダウンライト導入の浴室
◇節水機能「ECO5」が標準搭載のトイレを1・2階に1か所ずつ配置
◇建物の印象を決める外壁は50種類以上のサイディングカラーから選択可能

【教育施設】
桜台小学校
天王寺川中学校
※徒歩10分圏内に保育施設が3か所ございます。

「企画・管理・施工」一貫体制で建築して20年超の歴史を誇る建築会社が手掛ける住宅。
最新の設備を導入した「帰りたくなる家」で新生活を始めませんか?
皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。

当物件以外にも豊富な物件情報でお客様お一人おひとりにピッタリの「お住い探し」をお手伝い致します!

お問合せは...       (株)ハッピーホーム不動産販売
                
                 TEL:0798-63-7870
          
          代表メールアドレス: info@happydream.co.jp   まで♪
            
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株式会社ハッピーホーム不動産販売

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  • 〒663-8103
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(※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます)

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物件概要

【新築一戸建】 物件番号:74161424 情報更新日:2024年05月17日 次回更新予定日:2024年05月28日
所在地 兵庫県伊丹市中野北4丁目3-11
交通
間取り/詳細 3LDK/
LDK 18.4帖/洋室 4.4帖/洋室 4.4帖/洋室 6.7帖
建物面積(坪数) 99.72㎡(30.16坪)
価格 4,280万円
駐車場/月額料金 有/-
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 土地面積(坪数) 100.02㎡(30.25坪)
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
私道負担面積/セットバック -/無 高圧線下面積 -
地目/地勢 宅地/- 接道状況 一方(北東 公道 4.9m)
建ぺい率/容積率 60%/200% 用途地域 第一種中高層住居専用
都市計画 市街化区域 種別/構造 新築一戸建/木造
階建 2階建 築年月(築年数) 2023年 12月 (予定)
総区画数/販売区画数 6区画/6区画 向き -
現況 未完成 その他の法令上の制限 景観法/航空法/高度地区/物件詳細ページをご覧いただき誠に有難うございます。本物件のキッチンユニットについては変更となる可能性があります。設備については都度弊社までお問い合わせください。
取引態様/引渡時期 仲介/相談 建築確認番号 第トラスト23-0057号号
物件番号 74161424 取引条件の有効期限 2024年05月28日
設備条件
  • 日当たり良好
  • 閑静な住宅地
  • 現地見学会
  • 室内洗濯機置場
  • フローリング
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 電気有
  • ガスコンロ
  • コンロ2口以上
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • コンロ3口
  • バス・トイレ別
  • 温水洗浄便座
  • トイレ2ヶ所
  • 床暖房
  • ウォークインシューズクロゼット
  • 食品庫
  • 収納豊富
  • TVモニタ付インターホン
  • ディンプルキー
備考 本地域にお住まいの方であればおなじみの関西スーパーやウエルシアが徒歩3分の距離にあり、南にまっすぐ5分進めば校区の桜台小学校にたどり着く生活至便な分譲地です。建築会社は最新のモダン建築を設計から施工工程、現場の施工管理まで一気通貫で実施している創業20年超の地域ビルダーです。熟練のコーディネーターによる最適なご提案をぜひ一度ご体験ください。皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。
取扱会社
  • 株式会社ハッピーホーム不動産販売
  • 兵庫県西宮市熊野町1-31 リベット甲子園 101号
  • TEL:0798-63-7870
  • 国土交通大臣 (1) 第10364号
  • 公益社団法人 全日本不動産協会
    公益社団法人 不動産保証協会
    関西不動産情報センター
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間取
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住所
兵庫県伊丹市山田1丁目
交通
伊丹駅

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0798-63-7870

9:00~19:00  定休日:水曜日

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