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伊丹市梅ノ木1丁目 新築戸建 2号棟

物件紹介

伊丹市梅ノ木1丁目 新築戸建|耐震等級3級、性能評価取得の全3区画

4LDK+収納豊富(WIC付き区画あり)+駐車1台可能
居室は2面採光で日差しがたっぷり入る明るいお部屋。

価格
4,680万円

7月21日 値下げ

所在地/交通
兵庫県伊丹市梅ノ木1丁目
阪急伊丹線新伊丹」駅 徒歩4分
間取り/建物面積
4LDK

90.31㎡
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POINT
温水洗浄便座 2面採光 対面式キッチン 24時間換気システム 省エネルギー対策

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  • -現地外観写真-
1号棟の裏手に位置する2号棟。ちょうど1,3号棟に挟まれる立地ですが、バルコニーへの陽当たりはしっかり確保される設計のためご安心ください。

    【外観】-現地外観写真- 1号棟の裏手に位置する2号棟。ちょうど1,3号棟に挟まれる立地ですが、バルコニーへの陽当たりはしっかり確保される設計のためご安心ください。

  • ・敷地面積35.8坪
・LDK15帖以上
・リビング階段
・リビングの隣和室
・南面バルコニー
・ウォークインクローゼット
・シューズインクローク

    【間取り】・敷地面積35.8坪 ・LDK15帖以上 ・リビング階段 ・リビングの隣和室 ・南面バルコニー ・ウォークインクローゼット ・シューズインクローク

  • -現地外観写真-
1号棟の裏手に位置する2号棟。ちょうど1,3号棟に挟まれる立地ですが、バルコニーへの陽当たりはしっかり確保される設計のためご安心ください。
  • 阪急「新伊丹駅」徒歩4分!
梅ノ木に全3区画のニュータウンが誕生致します。
  • -現地外観写真-
3号棟の外観写真です。
間口も広く、駐車もラクラクです。
  • -現地外観写真-
広々とした6m超の前面道路に面した3区画。2号棟は駐車1台+駐輪が可能な外構設計となっています。
  • -同社施工例-
空間全体が広いため、模様替えで家具のレイアウトを変えていろいろ楽しめそうですね。
  • -同社施工例-
いつまでも愛着を持って住み続ける事ができるように、シンプルな住空間が魅力です。
  • -同社施工例-
陽光溢れる明るいLDK。対面式キッチンで配膳もスムーズに。家族のコミュニケーションが自然に増える間取りです。
  • -同社施工例-
LDKに隣接の和室。
季節のイベントも楽しめる和室。 お子さまが小さい時も重宝しそうです。
  • -同社施工例-
カウンターキッチンからは全体が見渡せ、奥様が孤立することはございません。 お子様が小さい時でも安心ですね。
  • -同社施工例-
キッチンの調理台下いっぱいの収納でスッキリ片付きます。
  • -同社施工例-
開放的な雰囲気のカウンターキッチン。 料理もおいしくできそうです!
  • -同社施工例-
洗面台はシャワー付き洗面器です。3面鏡で身だしなみも整えやすいですね。
  • -同社施工例-
広々一坪タイプのバスルーム。 足を伸ばしてゆったりと寛げそうです。
  • -同社施工例-
ウォシュレット付きのお手入れ簡単なエコ仕様のトイレです。
  • -同社施工例-
2面採光で明るい光が差し込みます。 気持ちも明るくなりますね。
  • -同社施工例-
各居室収納など豊富な収納量でスッキリとした生活を送れそうです。
  • -同社施工例-
採光を考慮した明るい光が差し込むおうちです。
  • -同社施工例- 
7.5帖の洋室にはWICございます。 ご家族の増えがちな季節の衣類や物もたっぷりと収納可能です。
  • -同社施工例-
広々としたバルコニー!陽当り・通風良好です!
  • -同社施工例-
上部まで収納があれば散らかり気味の玄関もすっきりとした空間に。 来訪時も広々とお使いいただけます。
  • -同社施工例-
シューズインクローク付きで散らかりがちな玄関回りもスッキリできそうです。

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。

設備条件

  • 日当たり良好
  • 建設住宅性能評価書付
  • 眺望良好
  • カードキー
  • 室内洗濯機置場
  • フローリング
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 24時間換気システム
  • 電気有
  • 耐震構造
  • ガスコンロ
  • コンロ2口以上
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • コンロ3口
  • バス・トイレ別
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 浴室1坪以上
  • 床下収納
  • ウォークインクロゼット
  • ウォークインシューズクロゼット
  • 収納豊富
  • TVモニタ付インターホン
  • 複層ガラス

担当者のコメント 杉原一男

担当者画像
伊丹市梅ノ木1丁目 新築戸建|耐震等級3級、性能評価取得の全3区画

4LDK+収納豊富(WIC付き区画あり)+駐車1台可能
居室は2面採光で日差しがたっぷり入る明るいお部屋。

◆LDKに洋風和室隣接
◆南向きバルコニー(バルコニー2か所の区画あり)
◇耐震性能3◇省エネルギー対策等級4
◇劣化対策等級3◇維持管理対策等級3
◇一次エネルギー消費削減5
各項目で最高等級を取得!!

【教育施設】
南小学校:徒歩8分
南中学校:徒歩13分

【商業施設等】
阪急オアシス伊丹店:徒歩6分
セブンイレブン阪急新伊丹駅前店:徒歩4分
スギ薬局伊丹店:徒歩5分
医療法人豊明会常岡病院:徒歩11分
新伊丹郵便局:徒歩7分

近隣施設も充実した駐車1台可能かつ、
ご家族も安心の機能性・安全性に優れた新築戸建で新しい生活を始めませんか?
皆様のご連絡を心よりお待ちしております。

お問い合わせ

株式会社ハッピーホーム不動産販売

0798-63-7870

  • 〒663-8103
  • 兵庫県西宮市熊野町1-31 リベット甲子園 101号

9:30~19:30  定休日:水曜日

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物件概要

【新築一戸建】 物件番号:64088614 情報更新日:2022年08月13日 次回更新予定日:2022年08月27日
所在地 兵庫県伊丹市梅ノ木1丁目
交通
間取り/詳細 4LDK/
LDK 15.5帖/和室 3.0帖/洋室 7.5帖/洋室 4.8帖/洋室 6.0帖/洋室 6.7帖
建物面積(坪数) 90.31㎡(27.31坪)
価格 4,680万円
駐車場/月額料金 -/-
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 土地面積(坪数) 118.39㎡(35.81坪)
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
私道負担面積/セットバック -/無 高圧線下面積 -
地目/地勢 宅地/- 接道状況 一方(北 公道 6.1m)
建ぺい率/容積率 50%/100% 用途地域 第一種低層住居専用
都市計画 市街化区域 種別/構造 新築一戸建/木造
階建 2階建 築年月(築年数) 2021年 11月 (新築)
総区画数/販売区画数 3区画/3区画 向き -
現況 完成済み その他の法令上の制限 -
取引態様/引渡時期 仲介/即時 建築確認番号 第R03SHC114676号
物件番号 64088614
設備条件
  • 日当たり良好
  • 建設住宅性能評価書付
  • 眺望良好
  • カードキー
  • 室内洗濯機置場
  • フローリング
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 24時間換気システム
  • 電気有
  • 耐震構造
  • ガスコンロ
  • コンロ2口以上
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • コンロ3口
  • バス・トイレ別
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 浴室1坪以上
  • 床下収納
  • ウォークインクロゼット
  • ウォークインシューズクロゼット
  • 収納豊富
  • TVモニタ付インターホン
  • 複層ガラス
備考 こだわりポイント満載の伊丹市梅ノ木1丁目 新築戸建 1号棟。新生活をはじめる方にお勧めな4LDKの物件があります。お子様にも安心の人感照明センサー付きです。生活を充実させる利便性が高い新築の戸建て物件です。伊丹市にある不動産を探すのであれば、当社スタッフまでご連絡下さい。お問合せはinfo@happydream.co.jpまでよろしくお願いします。
取扱会社
  • 株式会社ハッピーホーム不動産販売
  • 兵庫県西宮市熊野町1-31 リベット甲子園 101号
  • TEL:0798-63-7870
  • 兵庫県知事 (3) 第204104号
  • 公益社団法人 全日本不動産協会
    公益社団法人 不動産保証協会
    関西不動産情報センター
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住所
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交通
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0798-63-7870

9:30~19:30  定休日:水曜日

  • 〒663-8103
  • 兵庫県西宮市熊野町1-31 リベット甲子園 101号

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