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宝塚市宝梅1丁目 新築戸建 6号地

物件紹介

宝塚市宝梅1丁目 新築戸建|4LDK+駐車2台 残2区画
前面道路は駐車も楽々の東側6.7m。
第1種低層住居専用地域の閑静な住宅地に全7区画のニュータウンが誕生。

価格
6,480万円
所在地/交通
兵庫県宝塚市宝梅1丁目4-5
阪急今津線逆瀬川」駅 徒歩6分
間取り/建物面積
4LDK

109.04㎡
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POINT
対面式キッチン 駐車2台可 通風良好 TVモニタ付インターホン 専有面積30坪以上

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  • 6号地外観写真です。外構から奥までフラットな平坦地です。

    【外観パース】6号地外観写真です。外構から奥までフラットな平坦地です。

  • 敷地面積45.51坪・駐車2台可
LDK22.8帖+カウンターキッチン
全居室洋室+収納付き
主寝室+WIC
※現況と図面が異なる場合現況を優先いたします。

    【間取り】敷地面積45.51坪・駐車2台可 LDK22.8帖+カウンターキッチン 全居室洋室+収納付き 主寝室+WIC ※現況と図面が異なる場合現況を優先いたします。

  • 6号地外観写真です。外構から奥までフラットな平坦地です。
  • 第1種低層住居専用地域の閑静な住宅地に全7区画のニュータウンが誕生致します。
  • 玄関ドアはスマートシステムを導入したYKKAPの「ヴェナート」を採用。予備の鍵も標準装備でアプリを登録すれば鍵いらず。子育てにも助かる仕様です。
  • LDKは約22帖の大空間。
2面採光で家族団欒に相応しい明るい空間です
  • 空間が広いため、模様替えで家具のレイアウトを変えて色々楽しめそうです。
  • 陽光溢れるLDK空間。
お食事をしたりおしゃべりをしたり、家族の絆を育めるスペースになりそうですね。
  • 対面式キッチンでダイニングとの距離も近く料理をダイニングに運んだり、片付けたりするのが楽なので家事の時短に繋がりそうです。
  • 十分にスペースを設けたキッチン。調理台下いっぱいに収納のあるユニットを採用しています。
  • 全体が見渡せる対面式キッチン。
また勝手口があることで、採光と通風の確保も可能です。
  • 広くて使いやすいキッチンならご家族で一緒に料理を作ったり、後片付けを手伝ってもらうのにも便利。
  • 浴室乾燥機完備の広々バスルーム。 足を伸ばしてゆったりと寛げそうです。
  • 3面鏡、鏡裏収納、フチレスお掃除ラクラク洗面ボウルの付いた、スマートな照明が印象的な洗面台です。
  • ガス衣類乾燥機「乾太くん」標準装備
  • 主寝室にはウォークインクローゼットをご用意しています。
  • 主寝室も2面採光で通風良好です。
  • 洋室5.8帖
バルコニーに面していますので明るい陽がたっぷり差し込みます。
  • 各居室には収納豊富なクローゼットがあり片付けやすくお部屋もすっきり◎
  • お子様の成長と必要になる子供部屋を与えるにはぴったりの間取りです
  • 南面の窓から気持ちの良い陽光が差し込みます。
  • 2面採光に付き圧迫感無く開放感が有ります。光も多く取ることが出来ますので大変明るい室内となっております♪
  • 各居室収納有です。
  • 生活動線や家事動線をよくするSICに併設したファミリークローゼット。
  • 上部にも収納の付いた玄関収納+SIC有で玄関まわりをすっきりと保てます。
  • 広々として開放感がある玄関ホールは、来客時も気持ちよく迎えるこことができそうです
  • 宝塚市内では限られている、ほぼ平坦地。
設備仕様が充実した耐震等級3相当の新築戸建が誕生致します。

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。

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  • -同社施工例-
  • -同社施工例-
  • -同社施工例-
  • -同社施工例-
  • -同社施工例-

  • リビング

  • キッチン

  • 洗面所

  • 玄関

  • バルコニー

設備条件

  • 日当たり良好
  • 室内洗濯機置場
  • フローリング
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 電気有
  • ガスコンロ
  • コンロ2口以上
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • コンロ3口
  • バス・トイレ別
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • 床暖房
  • ウォークインクロゼット
  • ウォークインシューズクロゼット
  • 収納豊富
  • TVモニタ付インターホン

担当者のコメント 河﨑研吾

担当者画像
宝塚市宝梅1丁目 新築戸建|4LDK+駐車2台 残2区画
前面道路は駐車も楽々の東側6.7m。
第1種低層住居専用地域の閑静な住宅地に全7区画のニュータウンが誕生。
◆敷地面積45坪以上、駐車スペース2台分有
◆LDK約22.8帖以上にカウンターキッチン
◆全居室洋室+収納付き
◆主寝室は充実の約7.5帖+WIC

【教育施設】
宝梅第一小学校:徒歩2分
宝梅中学校:徒歩10分
逆瀬川あゆみ保育園:徒歩8分

【商業・その他施設】
コープ宝塚店:徒歩7分
ローソン 宝塚南口一丁目店:徒歩8分
アピアきた:徒歩7分
宝塚逆瀬川郵便局:徒歩9分

「宝梅1丁目公園」が徒歩1分。小中学校・買物施設が徒歩10分圏内で、
住環境良好な「宝梅1丁目」で新しい生活始めませんか?
皆様のご連絡を心よりお待ちしております。

お問い合わせ

株式会社ハッピーホーム不動産販売

0798-63-7870

  • 〒663-8103
  • 兵庫県西宮市熊野町1-31 リベット甲子園 101号

9:30~19:30  定休日:水曜日

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物件概要

【新築一戸建】 物件番号:67825313 情報更新日:2022年08月13日 次回更新予定日:2022年08月27日
所在地 兵庫県宝塚市宝梅1丁目4-5
交通
間取り/詳細 4LDK/
LDK 22.8帖/洋室 7.5帖/洋室 5.8帖/洋室 4.4帖/洋室 6.3帖
建物面積(坪数) 109.04㎡(32.98坪)
価格 6,480万円
駐車場/月額料金 有(2台)/-
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 土地面積(坪数) 150.46㎡(45.51坪)
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
私道負担面積/セットバック -/無 高圧線下面積 -
地目/地勢 宅地/- 接道状況 -(東 公道 6.7m)
建ぺい率/容積率 50%/100% 用途地域 第一種低層住居専用
都市計画 市街化区域 種別/構造 新築一戸建/木造
階建 2階建 築年月(築年数) 2022年 8月 (予定)
総区画数/販売区画数 7区画/2区画 向き -
現況 未完成 その他の法令上の制限 -
取引態様/引渡時期 仲介/相談 建築確認番号 第J21-01861号
物件番号 67825313
設備条件
  • 日当たり良好
  • 室内洗濯機置場
  • フローリング
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 電気有
  • ガスコンロ
  • コンロ2口以上
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • コンロ3口
  • バス・トイレ別
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • 床暖房
  • ウォークインクロゼット
  • ウォークインシューズクロゼット
  • 収納豊富
  • TVモニタ付インターホン
備考 システムキッチンは必要な物が組み込まれているため、すぐ調理できます。スーパーも近いので、お買い物も楽々ですね。建物面積109.04㎡の物件はいかがですか。コチラの物件は、新築の戸建て物件で設備も充実しています。不動産探しをハッピーホーム不動産販売のスタッフがサポート致します。阪急今津線逆瀬川周辺を新たな生活の拠点とするなら、お気軽にお問い合わせくださいませ。
取扱会社
  • 株式会社ハッピーホーム不動産販売
  • 兵庫県西宮市熊野町1-31 リベット甲子園 101号
  • TEL:0798-63-7870
  • 兵庫県知事 (3) 第204104号
  • 公益社団法人 全日本不動産協会
    公益社団法人 不動産保証協会
    関西不動産情報センター
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