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宝塚市小林5丁目 新築戸建13号地

物件紹介

宝塚市小林5丁目新築戸建|駅徒歩6分全区画自由設計対応の13区画開発分譲地

価格
4,780万円
所在地/交通
兵庫県宝塚市小林5丁目8-46
阪急今津線小林」駅 徒歩6分
間取り/建物面積
4LDK

99.62㎡
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POINT
玄関収納 キッチンに窓 ウォークインシューズクロゼット 南面バルコニー 設計住宅性能評価付

現地見学会

日時 2021年11月1日 ~ 2021年12月1日     11:00 ~ 17:00
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    ◆ハッピーホーム不動産販売
    ◆営業時間 9:00~19:30
    ◆定休日 水曜日
    ◆電話番号 0798-63-7870
    ~・~・~・~・~・~・~

    宝塚市小林5丁目全区画自由設計13区画をご検討いただき誠にありがとうございます。
    現地のご案内に加え、ご希望に応じて弊社事務所にて本分譲地のご紹介等も実施いたします。

    阪神間の不動産をご紹介して累計10年超。
    精鋭揃いとご定評をいただいております。

    不動産のことでわからないことがあればいつでもお気軽にご相談ください。
    皆様のご連絡を心よりお待ちしております。

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  • 参考プランを立ち上げた全体の完成予想イメージパースです。

    【外観パース】参考プランを立ち上げた全体の完成予想イメージパースです。

  • 建物プラン例(13号地)4LDK、販売価格4,780万円、土地面積100.03m2、建物面積99.62m2

    【間取り】建物プラン例(13号地)4LDK、販売価格4,780万円、土地面積100.03m2、建物面積99.62m2

  • 参考プランを立ち上げた全体の完成予想イメージパースです。
  • 全13区画の開発分譲地、阪急今津線「小林」駅徒歩6分かつ買い物施設が3店舗徒歩圏内の生活至便な立地です。
  • 駅徒歩6分、自由設計の全13区画が宝塚市小林5丁目に誕生いたします。
  • 現地は西側が土地が高くなっており、東に下がっていく傾斜地になっております。
  • 東側は1区画挟んで中津浜線が通っています。都市計画道路沿いは騒音の影響で嫌厭されがちですが、1区画挟むだけで大幅に軽減されます。
  • 東へ出れば中津浜線が南北に走っており、宝塚や西宮まで車で15分圏内です。
  • 周辺に高い建物が少なく、開発分譲地につき位置指定道路が区画内に敷かれるため安心して生活を送ることができます
  • 整備された歩道の先にイズミヤの大看板が見えます。生活・交通至便の全13区画です。
  • -同社施工例-
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  • -同社施工例-
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  • -同社施工例-
  • -同社施工例-
  • -同社施工例-
  • -同社施工例-

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。

設備条件

  • 日当たり良好
  • 現地見学会
  • 室内洗濯機置場
  • フローリング
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 24時間換気システム
  • 電気有
  • ガスコンロ
  • コンロ2口以上
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • コンロ3口
  • バス・トイレ別
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • ウォークインクロゼット
  • ウォークインシューズクロゼット
  • 収納豊富
  • TVモニタ付インターホン
  • 複層ガラス

担当者のコメント 河﨑研吾

担当者画像
◇「立地」と「規模」そして「生活施設の充実」が本分譲地の魅力です。
◇参考プランで見て取れる、設計担当者の「生活に寄り添うスタイル」。
◇全区画自由設計のため、お好みの家をご計画していただけます。

【教育施設】
宝塚さくらんぼ保育園:徒歩5分
良元幼稚園:徒歩3分
良元小学校:徒歩3分
宝塚第一中学校:徒歩25分

【商業その他施設】
イズミヤ小林店:徒歩1分
サンディ宝塚小林店:徒歩3分
業務スーパー宝塚仁川店:徒歩7分
尼崎信用金庫小林支店:徒歩6分

13組の新しいご家族で始まる交通・生活至便住宅街の一員になりませんか?
皆様のご連絡を心よりお待ちしております。

お問い合わせ

株式会社ハッピーホーム不動産販売

0798-63-7870

  • 〒663-8103
  • 兵庫県西宮市熊野町1-31 リベット甲子園 101号

9:30~19:30  定休日:水曜日

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物件概要

【新築一戸建】 物件番号:65562199 情報更新日:2021年11月27日 次回更新予定日:2021年12月11日
所在地 兵庫県宝塚市小林5丁目8-46
交通
間取り/詳細 4LDK/
LDK 19.0帖/洋室 7.6帖/洋室 5.2帖/洋室 4.5帖/洋室 6.0帖/洋室 14.0帖/洋室 7.1帖
建物面積(坪数) 99.62㎡(30.13坪)
価格 4,780万円
駐車場/月額料金 有(2台)/-
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 土地面積(坪数) 100.03㎡(30.25坪)
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
私道負担面積/セットバック -/無
地目/地勢 -/- 接道状況 角地(西 私道 4.5m)(南 公道 6.0m)
建ぺい率/容積率 60%/200% 用途地域 -
都市計画 市街化区域 種別/構造 新築一戸建/木造
階建 2階建 築年月(築年数) 2022年 5月 (予定)
総区画数/販売区画数 13区画/11区画 向き -
現況 未着工 その他の法令上の制限 高度地区
取引態様/引渡時期 専任媒介/相談 建築確認番号 第第R03SHC110045号
物件番号 65562199
設備条件
  • 日当たり良好
  • 現地見学会
  • 室内洗濯機置場
  • フローリング
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 24時間換気システム
  • 電気有
  • ガスコンロ
  • コンロ2口以上
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • コンロ3口
  • バス・トイレ別
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • ウォークインクロゼット
  • ウォークインシューズクロゼット
  • 収納豊富
  • TVモニタ付インターホン
  • 複層ガラス
備考 宝塚市小林5丁目 新築戸建:阪急今津線小林にも近くて便利。日々の暮らしに便利なサンディ宝塚小林店(スーパー)まで50mです。こだわりの設備が整った新築物件です。不動産の購入は大きな買い物なので、納得してから購入することが大切です。ハッピーホーム不動産販売でならじっくりと住まいを探すことができるので、きっと失敗することはないでしょう。
取扱会社
  • 株式会社ハッピーホーム不動産販売
  • 兵庫県西宮市熊野町1-31 リベット甲子園 101号
  • TEL:0798-63-7870
  • 兵庫県知事 (3) 第204104号
  • 公益社団法人 全日本不動産協会
    公益社団法人 不動産保証協会
    関西不動産情報センター
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住所
兵庫県宝塚市山本東3丁目
交通
山本駅
徒歩5分

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会社画像

0798-63-7870

9:30~19:30  定休日:水曜日

  • 〒663-8103
  • 兵庫県西宮市熊野町1-31 リベット甲子園 101号

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