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パレシェール苦楽園北夙川通り

物件紹介

\\阪急甲陽線「苦楽園口」駅徒歩4分×最上階につき眺望良好//

◇LDKは22帖超えの大空間×全居室6帖以上!
◇三方角部屋、日照良好◎

価格
4,980万円
所在地/交通
兵庫県西宮市豊楽町
阪急甲陽線苦楽園口」駅 徒歩4分
間取り/専有面積
5階  2LDK

75.69㎡
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POINT
収納豊富 南面バルコニー 3駅以上利用可 全居室6帖以上 洗面化粧台

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  • 【外観】 | パレシェール苦楽園北夙川通り | 日照良好な三方角部屋の最上階×眺望良好の2LDK!2023年9月室内リフォーム済で大変美麗です。即日内覧可能◎皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。

    【外観】日照良好な三方角部屋の最上階×眺望良好の2LDK!2023年9月室内リフォーム済で大変美麗です。即日内覧可能◎皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。

  • 【間取り】 | パレシェール苦楽園北夙川通り | ※現況と図面が異なる場合現況を優先いたします。

    【間取り】※現況と図面が異なる場合現況を優先いたします。

  • 【外観】 | パレシェール苦楽園北夙川通り | 日照良好な三方角部屋の最上階×眺望良好の2LDK!2023年9月室内リフォーム済で大変美麗です。即日内覧可能◎皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。
  • 【居間・リビング】 | パレシェール苦楽園北夙川通り | 明るい陽が差し込む広々としたLDKは22.4帖の大空間◎ダイニングテーブルやソファーを設置しても十分な広さとなっております。
  • 【居間・リビング】 | パレシェール苦楽園北夙川通り | LDKは3面採光の明るい空間です。
南から太陽の光が射し込み木の温もりを感じられるため、くつろぎのスペースにピッタリです。
  • 【居間・リビング】 | パレシェール苦楽園北夙川通り | 大型の収納スペースも備わっており、日用品のストックや、お掃除用具などを収納できる便利なスペースです◎大事な書類などをまとめて整理しておくのにもいいですね。
  • 【キッチン】 | パレシェール苦楽園北夙川通り | 壁付けキッチンはダイニングやリビングなどに背を向けて調理する形になるため、油汚れなどが広がりにくいといえます。リフォームの際にキッチンコンロ交換しています。
  • 【キッチン】 | パレシェール苦楽園北夙川通り | 天板とワークトップ下いっぱいの収納。食洗器もビルトイン◎十分なキッチンスペースを確保しているため、キッチン後方に冷蔵庫やカップボードなどを設置することも可能です。
  • 【浴室】 | パレシェール苦楽園北夙川通り | バスルームは、光沢のある優しいブラウンのアクセントパネルが高級感を演出しています。快適なバスタイムをお過ごしいただけます。
  • 【独立洗面台】 | パレシェール苦楽園北夙川通り | 洗面化粧台新調済みです。
収納も豊富に設けていますので洗面室まわりがスッキリと片付きますね。
  • 【トイレ】 | パレシェール苦楽園北夙川通り | トイレの上部にはキャビネットが付いていますのでトイレまわりがスッキリとした空間に◎
温水洗浄便座付きで快適にご利用いただけます。
  • 【洋室】 | パレシェール苦楽園北夙川通り | -洋室6.6帖(東側)-
全居室2面採光で陽当たりも良好◎家具や敷物のカスタマイズを楽しめます。
  • 【洋室】 | パレシェール苦楽園北夙川通り | -洋室6.6帖(東側)-
ハンガーパイプや枕棚、収納棚があると、衣類や小物類を整理整頓しながら綺麗にしまっていただくことができます。
  • 【洋室】 | パレシェール苦楽園北夙川通り | -洋室6.6帖(西側)-
全居室2面採光で陽当たりも良好◎家具や敷物のカスタマイズを楽しめます。
  • 【洋室】 | パレシェール苦楽園北夙川通り | -洋室6.6帖(西側)
ハンガーパイプや枕棚、収納棚があると、衣類や小物類を整理整頓しながら綺麗にしまっていただくことができます。
  • 【バルコニー】 | パレシェール苦楽園北夙川通り | 北西側バルコニー
ベランダから見える山の景色は、日々色味がが変わっていき、季節の移り変わりを感じることができます。
  • 【バルコニー】 | パレシェール苦楽園北夙川通り | 南側バルコニー
5階南向きのバルコニーからの眺めです。
前面に大きな建物がなく、遠くまで見渡すことができます。
  • 【玄関】 | パレシェール苦楽園北夙川通り | 玄関には天井まであるシューズボックス付き◎
ご家族の靴が片付きすっきりとした玄関で来客時も気持ちよく迎えるこことができます。
  • 【玄関】 | パレシェール苦楽園北夙川通り | 広々とした玄関は靴の脱ぎ履きもスムーズにできます。
フットライトが足元を明るく照らしてくれます。
  • 【設備】 | パレシェール苦楽園北夙川通り | 留守の際も安心して荷物が受け取れる宅配ボックス完備です。
  • 【その他】 | パレシェール苦楽園北夙川通り | エレベーター付きで忙しい朝も少しゆとりが生まれます。
  • 【エントランス】 | パレシェール苦楽園北夙川通り
  • 【エントランス】 | パレシェール苦楽園北夙川通り | マンションを印象付ける大切な場所のエントランスは、明るく・清潔感が溢れ広々としています。
  • 【駐車場】 | パレシェール苦楽園北夙川通り | -敷地内駐車場-
  • 【駐輪場】 | パレシェール苦楽園北夙川通り | -敷地内駐輪場-
  • 【エントランス】 | パレシェール苦楽園北夙川通り | オートロック完備で来訪者を確認してから対応ができるので、トラブル防止に繋がります。
防犯面で心配の方も安心できる備えです。
  • 【外観】 | パレシェール苦楽園北夙川通り | 阪急甲陽線「苦楽園口」駅徒歩4分の好立地◎
学校、商業・買い物施設のすべてが徒歩10分圏内の生活至便なお家で新生活始めませんか?皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

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  • 玄関

  • リビング

  • キッチン

  • 洗面所

設備条件

  • 日当たり良好
  • リフォーム済
  • 眺望良好
  • 室内洗濯機置場
  • フローリング
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • エレベーター
  • 電気有
  • 2面バルコニー
  • 駐輪場
  • ガスコンロ
  • コンロ2口以上
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • コンロ3口
  • バス・トイレ別
  • 温水洗浄便座
  • 収納豊富
  • オートロック

担当者のコメント 宮本昌英

担当者画像
\\阪急甲陽線「苦楽園口」駅徒歩4分×最上階につき眺望良好//

◇LDKは22帖超えの大空間×全居室6帖以上!
◇三方角部屋、日照良好◎
◇徒歩圏内に周辺施設が充実
◇2023年9月室内リフォーム済
~リフォーム内容~
・全室クロス張替・網戸張替・クッションフロア張替・給湯器交換
・キッチンコンロ交換・洗面化粧台交換・浴室交換・トイレ交換
・照明器具取付・ハウスクリーニング等...

【教育施設】
北夙川小学校:徒歩2分
苦楽園中学校:徒歩30分

【商業・その他施設】
いかりスーパーマーケット夙川店:徒歩6分
ローソン苦楽園店:徒歩5分
スギ薬局苦楽園店:徒歩7分
西宮苦楽園口郵便局:徒歩6分
尼崎信用金庫苦楽園支店:徒歩4分
樋之池公園:徒歩7分

LDK22帖以上の広々空間×最上階、南西角部屋の2LDKのお家で新生活始めてみませんか?
即入居可能です◎皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。

当物件以外にも豊富な物件情報でお客様お一人おひとりにピッタリの「お住い探し」をお手伝い致します!

お問合せは...       (株)ハッピーホーム不動産販売
                
                 TEL:0798-63-7870
          
          代表メールアドレス: info@happydream.co.jp   まで♪
            
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株式会社ハッピーホーム不動産販売

0798-63-7870

  • 〒663-8103
  • 兵庫県西宮市熊野町1-31 リベット甲子園 101号

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(※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます)

毎月の返済額

物件概要

【中古マンション】 物件番号:80962022 情報更新日:2024年02月26日 次回更新予定日:2024年03月11日
所在地 兵庫県西宮市豊楽町
交通
間取り/詳細 2LDK
LDK 22.4帖/洋室 6.6帖/洋室 6.6帖
専有面積/バルコニー面積 75.69㎡/8.51㎡ ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 -/-/-
価格 4,980万円
管理費 12,870円
修繕積立金 9,090円 修繕積立基金 -
権利金 - 駐車場/月額料金 空有/ 車庫権:管理費3500円 修繕積立金:1000円
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 国土法届出要否 不要
用途地域 第一種住居 地勢 -
種別/構造 中古マンション/鉄筋コンクリート 向き -
築年月(築年数) 2000年 8月 (築23年)
所在階/階建 5階/5階建 棟総戸数/販売戸数 -/-
管理組合有無 管理形態 管理会社に全部委託
管理員の勤務形態 日勤 管理会社 晴耕雨耕㈱
取引態様 仲介 現況 空家
引渡し 即時 建築確認番号 -
物件番号 80962022 取引条件の有効期限 2024年03月11日
リフォーム 2023年9月
キッチン 浴室 トイレ 壁 床
設備条件
  • 日当たり良好
  • リフォーム済
  • 眺望良好
  • 室内洗濯機置場
  • フローリング
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • エレベーター
  • 電気有
  • 2面バルコニー
  • 駐輪場
  • ガスコンロ
  • コンロ2口以上
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • コンロ3口
  • バス・トイレ別
  • 温水洗浄便座
  • 収納豊富
  • オートロック
備考 家から458mの場所に西宮苦楽園口郵便局があります。駅から徒歩4分圏内の物件に住むことで、どこへでもすぐにお出かけできますね。西宮市にある阪急甲陽線苦楽園口周辺の住まいをお探しなら、ハッピーホーム不動産販売までお問い合わせ下さい。0798-63-7870まで是非お電話下さい。
取扱会社
  • 株式会社ハッピーホーム不動産販売
  • 兵庫県西宮市熊野町1-31 リベット甲子園 101号
  • TEL:0798-63-7870
  • 国土交通大臣 (1) 第10364号
  • 公益社団法人 全日本不動産協会
    公益社団法人 不動産保証協会
    関西不動産情報センター
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交通
甲陽園駅
徒歩10分

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0798-63-7870

9:00~19:00  定休日:水曜日

  • 〒663-8103
  • 兵庫県西宮市熊野町1-31 リベット甲子園 101号

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