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ファミール西宮今津

物件紹介

\\阪神「今津駅」徒歩4分×専有面積100㎡超3LDK//

2023年7月室内リフォーム済み
阪急「今津」駅徒歩5分、2WAY可能で生活至便

価格
3,680万円

2月10日 値下げ

所在地/交通
兵庫県西宮市今津二葉町
阪神本線今津」駅 徒歩4分
間取り/専有面積
7階  3LDK

100.82㎡
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POINT
追焚機能浴室 3面バルコニー 2沿線利用可 スーパーが近い LDK18帖以上

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  • 【外観】 | ファミール西宮今津 | 阪神「今津」駅徒歩4分の交通至便な立地×最上階三方角住戸!室内リフォーム済で大変美麗です。即日内覧可能◎皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。

    【外観】阪神「今津」駅徒歩4分の交通至便な立地×最上階三方角住戸!室内リフォーム済で大変美麗です。即日内覧可能◎皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。

  • 【間取り】 | ファミール西宮今津 | ※現況と図面が異なる場合現況を優先いたします。

    【間取り】※現況と図面が異なる場合現況を優先いたします。

  • 【外観】 | ファミール西宮今津 | 阪神「今津」駅徒歩4分の交通至便な立地×最上階三方角住戸!室内リフォーム済で大変美麗です。即日内覧可能◎皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。
  • 【居間・リビング】 | ファミール西宮今津 | 明るく開放的で木の温かみを感じられる約19.4帖の。ご家族で過ごすリビング空間が広いと一緒に過ごす時間も居心地良く快適◎
  • 【居間・リビング】 | ファミール西宮今津 | ダイニングテーブルやソファーを設置しても十分な広さとなっております。
ナチュラルテイストな内装はどんな家具も合わせやすく、お好みのインテリアコーディネートをお楽しみいただけます。
  • 【居間・リビング】 | ファミール西宮今津 | 隣接した居室をリビングと一体に、書斎や趣味のスペースに、来客時には客間としてなど、使い勝手の良い間取りが日々の生活をより豊かにしてくれます。
  • 【居間・リビング】 | ファミール西宮今津 | 室内にたっぷりと自然光を取り入れてくれ、心地よくお過ごしいただける空間です。
  • 【居間・リビング】 | ファミール西宮今津 | 大容量のリビング収納。生活用品のストックから大切な書類、掃除グッズなど、様々な物をしまえるオールマイティーな収納スペースです。
  • 【キッチン】 | ファミール西宮今津 | 収納豊富×機能性充実のシステムキッチン。ワークトップ下には収納庫と食器洗い乾燥機が完備されています。
  • 【キッチン】 | ファミール西宮今津
  • 【キッチン】 | ファミール西宮今津 | 十分なキッチンスペースを確保しているため、キッチン後方に冷蔵庫やカップボードなどを設置することも可能です。
  • 【キッチン】 | ファミール西宮今津 | キッチンからリビングがぐるりと一周できる間取りです。無駄のない家事動線は毎日の暮らしに嬉しいポイントです!
  • 【浴室】 | ファミール西宮今津 | リクシル浴乾機付きのシステムバスルーム×3面鏡の明るい洗面化粧台!
鏡裏と洗面台下にも収納があり、日用品やスキンケア用品などもたくさんしまえてすっきりとした空間を保つことができます。
  • 【トイレ】 | ファミール西宮今津 | 温水洗浄便座付きトイレで、年中快適なトイレ時間を過ごせます。
  • 【和室】 | ファミール西宮今津 | あると嬉しい和の空間。来訪時やお子様の遊ぶスペース、帰宅時にちょっと寝転がりたいときや、家事の合間の休憩などの際に便利です。
  • 【和室】 | ファミール西宮今津 | 床の間付きの情緒標う和室。照明や自然光をうまく利用して、オシャレに「魅せる」床の間にするのもオススメです。
  • 【洋室】 | ファミール西宮今津 | -洋室8.5帖-
クローゼット収納付きで、お部屋がすっきり片付きます。窓から採光も確保され、簡単に換気ができるので心地よく過ごすことができます。
  • 【洋室】 | ファミール西宮今津 | -洋室8.5帖-
シンプルな間取りになっているのでどんな家具でも合います。木目と上品な色合いが魅力的な居住スペース◎
  • 【洋室】 | ファミール西宮今津 | -洋室6.8帖-
クローゼット収納付きで、お部屋がすっきり片付きます。窓から採光も確保され、簡単に換気ができるので心地よく過ごすことができます。
  • 【洋室】 | ファミール西宮今津 | -洋室6.8帖-
シンプルな間取りになっているのでどんな家具でも合います。木目と上品な色合いが魅力的な居住スペース◎
  • 【バルコニー】 | ファミール西宮今津 | バルコニーは洗濯物や布団を干すだけでなく、暖かな陽射しや爽やかな風を存分に取り込みお部屋に開放感をもたらします。
  • 【玄関】 | ファミール西宮今津 | シューズボックスを完備×小窓を配置したオーソドックスな玄関!収納の上にはお気に入りのインテリアも置くことが出来ます。
  • 【玄関】 | ファミール西宮今津 | シューズBOX付きで毎日使う玄関回りも常に片付いた状態を維持でき、来客時にも綺麗な玄関を保つことができます。
  • 【エントランス】 | ファミール西宮今津 | 専用面積100㎡超えのゆとりある広さの3LDK!最上階、三方角住戸で陽当り、眺望、通風良好です。即日内覧可能です。皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。
  • 【駐車場】 | ファミール西宮今津
  • 【駐輪場】 | ファミール西宮今津
  • 【エントランス】 | ファミール西宮今津

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

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  • 玄関

  • 洗面所

  • キッチン

  • リビング

設備条件

  • 日当たり良好
  • リフォーム済
  • 眺望良好
  • 室内洗濯機置場
  • フローリング
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • エレベーター
  • 電気有
  • 3面バルコニー
  • 駐輪場
  • ガスコンロ
  • コンロ2口以上
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • コンロ3口
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能浴室
  • 洗髪洗面化粧台
  • 収納豊富

担当者のコメント 河﨑研吾

担当者画像
\\阪神「今津駅」徒歩4分×専有面積100㎡超3LDK//

2023年7月室内リフォーム済み
阪急「今津」駅徒歩5分、2WAY可能で生活至便

~リフォーム箇所~
水回り一式新調・フローリング張替・クロス張替
・CF新調・畳新調・ハウスクリーニングetc...

【教育施設】
今津幼稚園:徒歩5分
今津小学校:徒歩5分
今津中学校:徒歩5分

【商業・その他施設】
A−プライス今津店:徒歩3分
エキーマ今津:徒歩6分
キリン堂 今津店:徒歩4分
コーナン西宮今津2号館店:徒歩10分
二葉公園:徒歩3分

駅徒歩5分圏内×近隣商業施設が充実した立地で新生活始めてみませんか?
本物件は即日内覧可能です。皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。

お問い合わせ

株式会社ハッピーホーム不動産販売

0798-63-7870

  • 〒663-8103
  • 兵庫県西宮市熊野町1-31 リベット甲子園 101号

9:00~19:00  定休日:水曜日

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(※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます)

毎月の返済額

物件概要

【中古マンション】 物件番号:82133269 情報更新日:2024年02月26日 次回更新予定日:2024年03月11日
所在地 兵庫県西宮市今津二葉町
交通
間取り/詳細 3LDK
LDK 19.4帖/和室 6.0帖/洋室 8.5帖/洋室 6.8帖
専有面積/バルコニー面積 100.82㎡/19.75㎡ ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 -/-/-
価格 3,680万円
管理費 13,800円
修繕積立金 9,470円 修繕積立基金 -
権利金 - 駐車場/月額料金 空無/-
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 国土法届出要否 不要
用途地域 第一種住居/近隣商業 地勢 -
種別/構造 中古マンション/鉄筋コンクリート 向き 南東
築年月(築年数) 1989年 3月 (築35年)
所在階/階建 7階/8階建 棟総戸数/販売戸数 35戸/-
管理組合有無 管理形態 管理会社に全部委託
管理員の勤務形態 日勤 管理会社 -
取引態様 仲介 現況 空家
引渡し 即時 建築確認番号 -
物件番号 82133269 取引条件の有効期限 2024年03月11日
リフォーム 2023年7月
キッチン 浴室 トイレ 壁 床
設備条件
  • 日当たり良好
  • リフォーム済
  • 眺望良好
  • 室内洗濯機置場
  • フローリング
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • エレベーター
  • 電気有
  • 3面バルコニー
  • 駐輪場
  • ガスコンロ
  • コンロ2口以上
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • コンロ3口
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能浴室
  • 洗髪洗面化粧台
  • 収納豊富
備考 忙しい方におすすめの、駅徒歩4分の物件です。19.75平米のバルコニーが付いた物件です。3,780万円と、魅力的な価格の物件で新生活を始めませんか。専有面積100.82㎡なので、家族向けです。阪神本線今津周辺に住むなら、まずは0798-63-7870までお気軽にご連絡下さい。info@happydream.co.jpからもお問い合わせ頂くことができます。
取扱会社
  • 株式会社ハッピーホーム不動産販売
  • 兵庫県西宮市熊野町1-31 リベット甲子園 101号
  • TEL:0798-63-7870
  • 国土交通大臣 (1) 第10364号
  • 公益社団法人 全日本不動産協会
    公益社団法人 不動産保証協会
    関西不動産情報センター
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交通
甲子園口駅
徒歩9分

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0798-63-7870

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  • 〒663-8103
  • 兵庫県西宮市熊野町1-31 リベット甲子園 101号

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