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ラ・ヴィーダ西宮

物件紹介

＼＼JR「西宮駅」徒歩約１分×水廻り一式交換済／／

◇ＪＲ、阪神、阪急３線沿線利用可能。
◇近隣にはスーパー・コンビニ・薬局と利便性が高い立地。

価格
4,980万円
所在地/交通
兵庫県西宮市池田町
東海道・山陽本線「西宮」駅 徒歩1分
間取り/専有面積
5階  3LDK

93.37㎡
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POINT
クロゼット２ヶ所　通風良好　温水洗浄便座　即引渡し可　フローリング張替

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  • 2022年7月フルリフォーム完了済。 ＪＲ、阪神、阪急線３線沿線利用可能で便利な立地！

    【外観】2022年7月フルリフォーム完了済。 ＪＲ、阪神、阪急線３線沿線利用可能で便利な立地！

  • ・LDK21帖 ・各居室洋室、収納付き ・主寝室6帖以上 ・南面バルコニー

    【間取り】・LDK21帖 ・各居室洋室、収納付き ・主寝室6帖以上 ・南面バルコニー

  • 2022年7月フルリフォーム完了済。 ＪＲ、阪神、阪急線３線沿線利用可能で便利な立地！
  • ＬＤＫは21帖の広々空間。 ゆとりある空間での暮らしは心身共にゆとりのある時間を過ごせそうですね。
  • リビングとダイニングそれぞれが南面バルコニーに面していますので、 明るく開放感があるLDKです。
  • キッチン横には棚を設けています。 たまりがちなキッチン用品や調味料、食品のストックなどもしっかりと収納でき、キッチンまわりが常に綺麗な状態を保つことができそうですね。
  • キッチン下、上部にも収納量が豊富なシステムキッチン。 食洗器付きで洗い物も手間いらず◎
  • 幅にもゆとりを設けていますのでカップボードなどを十分に置くことが出来そうです。
  • 一日の疲れもゆったりと癒せそうなゆとりある広さのバスルーム。
  • 収納力と機能性に優れたお手入れ楽々の三面鏡洗面化粧台です。 朝の身支度もこれで快適です。
  • ウォシュレットトイレです。 上部には棚も設けていますので、収納可能です。
  • LDKに隣接した6.0帖洋室。 子供部屋やご家族の寝室などいろいろな用途で活用頂けます。
  • 6.0帖洋室 クローゼット内はハンガータイプが標準装備で、洋服などしっかり収納いただけます。
  • 6.2帖洋室 窓を設けていますので閉塞感がなくお部屋は広々とした印象に。
  • 6.2帖洋室 各居室収納付きなので片付いたお部屋を保つことが出来そうです。
  • 4.8帖洋室 クローゼットが大きすぎないので収納したものがひと目でわかり、効率良く取り出すことができます。
  • 4.8帖洋室 リフォーム済の為それぞれのお部屋は大変美麗です。
  • 廊下収納。 廊下にも収納があります。掃除用品やご家族共同の物などをしまっておくのに便利です。
  • 南向きバルコニーで陽当り良好。
  • 陽を遮る建物などがないため、陽当り・眺望良好です。
  • 玄関にはシューズBOX付き。 散らかりがちな玄関回りもスッキリできそうです。
  • 人が行き来してもストレスを感じることがないゆとりをもたせた玄関スペースです。
  • 近隣にはスーパー・コンビニ・薬局など生活施設が多数あり。 家族みんなが快適に暮らせる立地。
  • 2022年7月リフォーム完了済で室内大変美麗です。
  • 近隣にはスーパー・コンビニ・薬局など生活施設が多数あり。 家族みんなが快適に暮らせる立地。
  • マンション敷地内にお子様が遊べるスペースがございます。 敷地内なのでお子様を安心して遊ばせることができますね。
  • 【駐輪場】ラ・ヴィーダ西宮
  • 空き状況要確認。

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。

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  • リビング

  • キッチン

  • 玄関

  • 洗面所

設備条件

  • 日当たり良好
  • 眺望良好
  • 室内洗濯機置場
  • フローリング
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • エレベーター
  • 電気有
  • 駐輪場
  • ガスコンロ
  • コンロ２口以上
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • コンロ３口
  • バス・トイレ別
  • 温水洗浄便座
  • 収納豊富
  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

担当者のコメント 杉原一男

担当者画像
＼＼JR「西宮駅」徒歩約１分×水廻り一式交換済／／

◇ＪＲ、阪神、阪急３線沿線利用可能。
◇近隣にはスーパー・コンビニ・薬局と利便性が高い立地。
◇専有面積93.37㎡、南向き
◇LDK20帖以上、全室洋室収納付き
◇令和４年７月室内リフォーム済
【リフォーム内容】
・間取り変更・建具入替・水廻り一式交換済
・クロス貼替・フローリング貼替

◆周辺環境◆
用海小学校：徒歩14分
今津中学校：徒歩21分
フレンテ西宮：徒歩3分
セブンイレブン西宮津門大塚町店：徒歩3分
ウエルシア西宮駅前店：徒歩3分
西宮渡辺心臓脳・血管センター：徒歩8分
西宮駅前郵便局：徒歩4分

◆専有面積88.12㎡・室内リフォーム済み物件◆
リフォーム済みの綺麗なお部屋に加え
駅から徒歩約1分の駅近マンションで新しい生活を始めませんか？
皆様のご連絡を心よりお待ちしております。

お問い合わせ

株式会社ハッピーホーム不動産販売

0798-63-7870

  • 〒663-8103
  • 兵庫県西宮市熊野町1-31 リベット甲子園 101号

9：30～19：30  定休日:水曜日

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ＪＲ西宮駅
ＪＲ西宮駅
約70m／1分

物件概要

【中古マンション】 物件番号：70442563 情報更新日：2022年08月13日 次回更新予定日：2022年08月27日
所在地 兵庫県西宮市池田町
交通
間取り/詳細 3LDK
LDK 21.0帖/洋室 6.0帖/洋室 6.2帖/洋室 4.8帖
専有面積/バルコニー面積 93.37㎡/11.58㎡ ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 -/-/-
価格 4,980万円
管理費 14,380円
修繕積立金 16,430円 修繕積立基金 -
権利金 - 駐車場/月額料金 空有/ 駐車場：空き状況要確認
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 国土法届出要否 不要
用途地域 近隣商業 地勢 -
種別/構造 中古マンション/鉄骨鉄筋コンクリート 向き 南
築年月（築年数） 1993年 7月 (築29年)
所在階/階建 5階/22階建 地下1階 棟総戸数/販売戸数 172戸/-
管理組合有無 有 管理形態 管理会社に全部委託
管理方式 日勤 管理会社 日本管財㈱本店
取引態様 仲介 現況 空家
引渡し 即時 建築確認番号 -
物件番号 70442563
リフォーム 2022年7月
キッチン 浴室 トイレ 壁 床
設備条件
  • 日当たり良好
  • 眺望良好
  • 室内洗濯機置場
  • フローリング
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • エレベーター
  • 電気有
  • 駐輪場
  • ガスコンロ
  • コンロ２口以上
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • コンロ３口
  • バス・トイレ別
  • 温水洗浄便座
  • 収納豊富
  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン
備考 買い物に便利なショッピングセンター「フレンテ西宮」まで4mです。システムキッチン付きの物件です。モニターから顔が見えるTVインターホン付きです。西宮市エリアでお住まいを探すなら、東海道・山陽本線西宮周辺で決まりです。0798-63-7870及びinfo@happydream.co.jpまでご連絡下さい。
条件(その他) 自治会費月:200円
取扱会社
  • 株式会社ハッピーホーム不動産販売
  • 兵庫県西宮市熊野町1-31 リベット甲子園 101号
  • TEL:0798-63-7870
  • 兵庫県知事 (3) 第204104号
  • 公益社団法人 全日本不動産協会
    公益社団法人 不動産保証協会
    関西不動産情報センター
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交通
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0798-63-7870

9：30～19：30  定休日:水曜日

  • 〒663-8103
  • 兵庫県西宮市熊野町1-31 リベット甲子園 101号

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