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香枦園壱番館

物件紹介

\\阪神「香櫨園」駅徒歩12分×南東角部屋の3LDK//

◇家族がゆったりと寛げる広々LDK21.2帖
◇2023年9月室内リフォーム済

価格
2,398万円
所在地/交通
兵庫県西宮市前浜町
阪神本線香櫨園」駅 徒歩12分
間取り/専有面積
3階  3LDK

90.95㎡
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POINT
スーパーが近い LDK20帖以上 食器洗乾燥機 フローリング 浴室未使用

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  • 【外観】 | 香枦園壱番館 | 阪神「香櫨園」駅徒歩12分×LDK21帖超の大空間の3LDK!南東角部屋で陽当り、通風良好です!
皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。

    【外観】阪神「香櫨園」駅徒歩12分×LDK21帖超の大空間の3LDK!南東角部屋で陽当り、通風良好です! 皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。

  • 【間取り】 | 香枦園壱番館 | ※現況と図面が異なる場合現況を優先いたします。

    【間取り】※現況と図面が異なる場合現況を優先いたします。

  • 【外観】 | 香枦園壱番館 | 阪神「香櫨園」駅徒歩12分×LDK21帖超の大空間の3LDK!南東角部屋で陽当り、通風良好です!
皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。
  • 【居間・リビング】 | 香枦園壱番館 | 家族の団らん・コミュニケーションの場であるリビングはキッチンと合わせて21.2帖の大空間◎ ゆとりがある広さなので家族みんなが居心地の良い空間です。
  • 【居間・リビング】 | 香枦園壱番館 | 21.2帖のLDKでは、リビングダイニングの他にスタディコーナーやキッズスペースなどを設けることもできます。
  • 【居間・リビング】 | 香枦園壱番館 | ダイニングとリビングが分かれていますのでリビングで寛ぐ時間と食事をする時間を切り離すことができ、リビングでの家族時間がしっかりと確保できます。
  • 【キッチン】 | 香枦園壱番館 | 3口コンロとグリル付きで、お料理の幅が広がる嬉しいキッチンです。
食洗器もビルトインしており、効率の良い家事が実現する設備で小さなお子様のいるご家庭の大きな手助けをいたします◎
  • 【キッチン】 | 香枦園壱番館 | キッチン天板下いっぱいに収納庫を設けています。一体型浄水水栓と食器洗い乾燥機が標準装備されたユニットキッチンです。
  • 【キッチン】 | 香枦園壱番館 | 壁付けキッチンなのでキッチンの後ろや横に位置するリビングやダイニングルームのスペースを広く活用することができます。
  • 【居間・リビング】 | 香枦園壱番館 | ご家族みんなで寛げる広々LDK空間。 リフォームの際にクロス・フローリング張替済の為、室内大変美麗です。 ぜひ一度、ご内覧ください。
  • 【居間・リビング】 | 香枦園壱番館 | 2面採光(南側、東側)につき、暖かな太陽の光と心地いい風が室内へと入ります◎
採光良好なこの空間なら快適に過ごすことができますね。
  • 【居間・リビング】 | 香枦園壱番館 | 南向きにつき自然光がたっぷりと降り注ぐ居心地の良い空間です。
  •  | 香枦園壱番館 | 暖かい陽射しが差込む南面バルコニーは晴れた日には洗濯物が良く乾きます。
また、風通しも良好です◎
  • 【洋室】 | 香枦園壱番館 | リビング隣の5.7帖の洋室です。
南向きの為、採光良好のお部屋となっております。
  • 【収納】 | 香枦園壱番館 | リビング隣の洋室にはWICL付。ダウンライトを設け、ハンガーレールに枕棚を設置することで明るく見やすい大容量収納を実現しています。
  • 【独立洗面台】 | 香枦園壱番館 | 3面鏡の明るい洗面化粧台。鏡裏と洗面台下にも収納があり、タオルなどの日用品やスキンケア用品などもたくさんしまえてすっきりとした空間を保つことができます。
  • 【浴室】 | 香枦園壱番館 | 浴室に入ってすぐの内観写真です。浴室乾燥機完備のユニットバス。 ワイドミラーが奥行き感を演出し、より広く感じさせてくれます。
  • 【トイレ】 | 香枦園壱番館 | ウォシュレットトイレです。 水廻りも一式新調されています。
可動棚が設けられており、掃除用品等幅広く収納して頂くことが可能です。
  • 【洋室】 | 香枦園壱番館 | 7.3帖の洋室です。
各居室バルコニーに面している大きな窓があるので、明るく過ごせることが出来ます。
  • 【洋室】 | 香枦園壱番館 | 枕棚とハンガーレール付き収納に可動式棚が設けられており、収納の幅が広がります。
  • 【洋室】 | 香枦園壱番館 | -洋室7帖-
全居室洋室で家具や敷物のカスタマイズを楽しめます。
長方形の間取りは家具の配置がしやすく、お部屋の模様替えも楽々です。
  • 【洋室】 | 香枦園壱番館 | ハンガーパイプや枕棚があると、衣類や小物類を整理整頓しながら綺麗にしまっていただくことができます。
  • 【バルコニー】 | 香枦園壱番館 | 東側バルコニーは明るい朝日が入り込み風通しも良好です。
  • 【玄関】 | 香枦園壱番館 | ご家族の靴が片付きすっきりとした玄関に◎
来客時も気持ちよく迎えるこことができます。
  • 【玄関】 | 香枦園壱番館 | 上部にも収納の付いた玄関収納。玄関周りもすっきり片付きます。
玄関収納の上にはお気に入りのインテリアも置くことが出来ます。

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

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  • 内装

  • 洗面所

  • キッチン

  • リビング

  • リビング

設備条件

  • 日当たり良好
  • 閑静な住宅地
  • リフォーム済
  • フローリング
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • エレベーター
  • 電気有
  • 2面バルコニー
  • 駐輪場
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • バス・トイレ別
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • ウォークインクロゼット
  • 収納豊富

募集中物件情報

所在階 価格 管理費 間取り 専有面積 詳細 検討リスト
3 1,898万円 11,490円 3LDK 82.05㎡ 詳細を見る 追加する

担当者のコメント 宮本昌英

担当者画像
\\阪神「香櫨園」駅徒歩12分×南東角部屋の3LDK//

◇家族がゆったりと寛げる広々LDK21.2帖
◇徒歩圏内に周辺施設が充実しており生活至便
◇全居室洋室、WIC等収納スペースも豊富◎
◇食洗機、浴室乾燥機等嬉しい住宅設備
◇2023年9月室内リフォーム済
~リフォーム内容~
・システムキッチン新調・浴室ユニットバス新調・洗面化粧台新調
・便器・温水洗浄便座新調・クロス貼替え・フローリング貼替え


万代 西宮前浜店:徒歩5分
泉公園:徒歩4分
セブンイレブン 西宮香櫨園店:徒歩約5分
ウエルシア 西宮建石店:徒歩6分

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お問合せは...       (株)ハッピーホーム不動産販売
                
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株式会社ハッピーホーム不動産販売

0798-63-7870

  • 〒663-8103
  • 兵庫県西宮市熊野町1-31 リベット甲子園 101号

9:30~19:30  定休日:水曜日

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(※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます)

(※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます)

毎月の返済額

物件概要

【中古マンション】 物件番号:81034640 情報更新日:2023年11月28日 次回更新予定日:2023年12月12日
所在地 兵庫県西宮市前浜町
交通
間取り/詳細 3LDK
LDK 21.2帖 1室/洋室 5.7帖/洋室 7.3帖/洋室 7.0帖
専有面積/バルコニー面積 90.95㎡/19.58㎡ ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 -/-/-
価格 2,398万円
管理費 12,730円
修繕積立金 21,830円 修繕積立基金 -
権利金 - 駐車場/月額料金 -/10,000円 駐車場月額料金:10000円~20000円 ※空き状況は要確認 契約時に駐車場敷金:使用料の3ヶ月分必要
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 国土法届出要否 不要
用途地域 第一種住居 地勢 -
種別/構造 中古マンション/鉄筋コンクリート 向き
築年月(築年数) 1983年 5月 (築40年)
所在階/階建 3階/5階建 棟総戸数/販売戸数 34戸/1戸
管理組合有無 - 管理形態 管理会社に全部委託
管理員の勤務形態 日勤 管理会社 ㈱長谷工コミュニティ
取引態様 仲介 現況 空家
引渡し 即時 建築確認番号 -
物件番号 81034640 取引条件の有効期限 2023年12月12日
リフォーム 2023年9月
キッチン 浴室 トイレ 壁 床
設備条件
  • 日当たり良好
  • 閑静な住宅地
  • リフォーム済
  • フローリング
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • エレベーター
  • 電気有
  • 2面バルコニー
  • 駐輪場
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • バス・トイレ別
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • ウォークインクロゼット
  • 収納豊富
備考 歩いて377mの場所に、万代 西宮前浜店があります。すぐに入居できるので、お急ぎの方も安心してお問い合わせください。全居室が洋室ですので、お掃除がしやすいです。交通の利便性に優れ、住み良い環境が整う阪神本線香櫨園周辺は、住みたいエリアとして注目を集めています。ぜひ、不動産の購入をご検討してはいかがでしょうか。
条件(その他) 防犯カメラシステム負担金月:500円
取扱会社
  • 株式会社ハッピーホーム不動産販売
  • 兵庫県西宮市熊野町1-31 リベット甲子園 101号
  • TEL:0798-63-7870
  • 国土交通大臣 (1) 第10364号
  • 公益社団法人 全日本不動産協会
    公益社団法人 不動産保証協会
    関西不動産情報センター
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価格
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種別
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2LDK
住所
兵庫県西宮市古川町
交通
鳴尾・武庫川女子大前駅
徒歩12分

お問い合わせ

株式会社ハッピーホーム不動産販売

会社画像

0798-63-7870

9:30~19:30  定休日:水曜日

  • 〒663-8103
  • 兵庫県西宮市熊野町1-31 リベット甲子園 101号

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