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セセラの家 浜甲子園2丁目Ⅰ 1号地

物件紹介

■□セセラの家 浜甲子園2丁目Ⅰ 全8区画□■

甲子園浜近くの閑静な住宅街に、全8区画のニュータウンが登場!
自由設計・フリープラン対応!
設計士(MADORIST)と一緒に理想のおうちをつくりましょう。

価格
2,900万円
所在地/交通
兵庫県西宮市浜甲子園2丁目
阪神本線甲子園」駅 徒歩19分
土地面積/坪数
90.81㎡
27.47坪
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POINT
省エネルギー対策 陽当り良好 閑静な住宅地 区画整理地内

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  • -現地写真-
甲子園浜近くの閑静な住宅街に、全8区画のニュータウンが登場! 
新しい街並みで新しい生活を。

    【外観】-現地写真- 甲子園浜近くの閑静な住宅街に、全8区画のニュータウンが登場! 新しい街並みで新しい生活を。

  • -建物プラン例-
・敷地面積約27.4坪
・LDK18.7帖にカウンターキッチン
・全居室2面採光
・南面バルコニー
・各居室収納
・シューズクローゼット有り

    【土地図+建物プラン例】-建物プラン例- ・敷地面積約27.4坪 ・LDK18.7帖にカウンターキッチン ・全居室2面採光 ・南面バルコニー ・各居室収納 ・シューズクローゼット有り

  • -現地写真-
甲子園浜近くの閑静な住宅街に、全8区画のニュータウンが登場! 
新しい街並みで新しい生活を。
  • -建物プラン例-
・敷地面積約27.4坪
・LDK18.7帖にカウンターキッチン
・全居室2面採光
・南面バルコニー
・各居室収納
・シューズクローゼット有り
  • ●建物参考PLANございます!
●制振ダンパー+次世代省エネ住宅
●住環境の整った人気のエリアでこだわりのおうちをお建てください。
  • 建物は制振動ダンパ-に次世代省エネ基準仕様です。
-建物プラン例-
建物価格1842,5万円(外構・地盤改良費・税込)、建物面積99.63㎡
  • -現地写真-
甲子園浜近く、閑静で自然を感じる過ごしやすい住環境です。
  • デザインや細部の素材にもこだわった洗練された住空間が魅力です。
-建物プラン例-
建物価格1842,5万円(外構・地盤改良費・税込)、建物面積99.63㎡
  • 採光を考慮した明るいLDKです。
-建物プラン例-
建物価格1842,5万円(外構・地盤改良費・税込)、建物面積99.63㎡
  • 陽光溢れる明るいLDK。対面式キッチンで配膳もスムーズに。家族のコミュニケーションが自然に増える間取りです。
-建物プラン例-
建物価格1842,5万円(外構・地盤改良費・税込)、建物面積99.63㎡
  • カウンターキッチンからは全体が見渡せ、奥様が孤立することはございません。 お子様が小さい時でも安心ですね。
-建物プラン例-
建物価格1842,5万円(外構・地盤改良費・税込)、建物面積99.63㎡
  • 家事の際もリビングに目が届く対面式キッチンです。
-建物プラン例-
建物価格1842,5万円(外構・地盤改良費・税込)、建物面積99.63㎡
  • 採光を十分に考慮した設計ですので、明るい光が差し込みます!
-建物プラン例-
建物価格1842,5万円(外構・地盤改良費・税込)、建物面積99.63㎡
  • 明るい自然光を採り入れる大きな窓や工夫された開口部。家族が集うリビングは明るい陽だまりに包まれます。
-建物プラン例-
建物価格1842,5万円(外構・地盤改良費・税込)、建物面積99.63㎡
  • 家事の際もリビングに目が届く対面式キッチンです。
-建物プラン例-
建物価格1842,5万円(外構・地盤改良費・税込)、建物面積99.63㎡
  • カウンターキッチンからは全体が見渡せ、奥様が孤立することはございません。
-建物プラン例-
建物価格1842,5万円(外構・地盤改良費・税込)、建物面積99.63㎡
  • お手入れの簡単なシャワー式の洗面化粧台です。
-建物プラン例-
建物価格1842,5万円(外構・地盤改良費・税込)、建物面積99.63㎡
  • お手入れの簡単なエコ仕様のトイレです。
-建物プラン例-
建物価格1842,5万円(外構・地盤改良費・税込)、建物面積99.63㎡
  •  広々とした一坪タイプのお風呂。 ゆったりと疲れを癒せそうです。
-建物プラン例-
建物価格1842,5万円(外構・地盤改良費・税込)、建物面積99.63㎡
  • 2面採光で通風・採光良好です。
-建物プラン例-
建物価格1842,5万円(外構・地盤改良費・税込)、建物面積99.63㎡
  • 収納も豊富に取りました、スッキリとした空間で過ごせますね。
-建物プラン例-
建物価格1842,5万円(外構・地盤改良費・税込)、建物面積99.63㎡
  • 2面採光で通風・採光良好です。
-建物プラン例-
建物価格1842,5万円(外構・地盤改良費・税込)、建物面積99.63㎡
  • 収納も豊富に取りました、スッキリとした空間で過ごせますね。
-建物プラン例-
建物価格1842,5万円(外構・地盤改良費・税込)、建物面積99.63㎡
  • 採光・通風良好です。
-建物プラン例-
建物価格1842,5万円(外構・地盤改良費・税込)、建物面積99.63㎡
  • 採光・通風良好です。
-建物プラン例-
建物価格1842,5万円(外構・地盤改良費・税込)、建物面積99.63㎡
  • 2面採光で明るい光が差し込みます。 気持ちも明るくなりますね。
-建物プラン例-
建物価格1842,5万円(外構・地盤改良費・税込)、建物面積99.63㎡
  • 各居室2面採光に収納あり。 お部屋もスッキリ片付きますね。
-建物プラン例-
建物価格1842,5万円(外構・地盤改良費・税込)、建物面積99.63㎡
  • 採光を考慮した明るいお家です。
-建物プラン例-
建物価格1842,5万円(外構・地盤改良費・税込)、建物面積99.63㎡
  • 玄関にはシューズクロークに玄関収納あり。 散らかりがちな玄関回りもスッキリできそうです
。
-建物プラン例-
建物価格1842,5万円(外構・地盤改良費・税込)、建物面積99.63㎡
  • 玄関にはシューズクロークに玄関収納あり。 散らかりがちな玄関回りもスッキリできそうです。
-建物プラン例-
建物価格1842,5万円(外構・地盤改良費・税込)、建物面積99.63㎡
  • -現地写真-
自由設計・フリープラン対応!
設計士(MADORIST)と一緒に理想のおうちをつくりましょう。
  • -現地写真-
住環境の整った人気のエリアでこだわりのおうちをお建てください。

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。

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  • -建物プラン例- 建物価格1842,5万円(外構・地盤改良費・税込)、建物面積99.63㎡
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  • リビング

  • キッチン

  • 洗面所

  • 洋室

  • バルコニー

設備条件

  • 日当たり良好
  • 閑静な住宅地
  • 現地見学会
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水

担当者のコメント 杉原一男

担当者画像

●建物参考PLANございます!建物は制振ダンパー、次世代省エネ住宅です。
●住環境の整った人気のエリアでこだわりのおうちをお建てください。

~~周辺環境~~

「甲子園浜」まで歩いてすぐの立地。
散歩やジョギングだけでなく、家族でバーベキューなど楽しめそうです!
自転車やお車を少し走らせれば、「ららぽーと」や「コロワ甲子園」にもアクセス可能!

・西宮夢保育園 徒歩7分
・南甲子園幼稚園 徒歩11分
・南甲子園小学校 徒歩7分
・鳴尾中学校 徒歩20分
・コープミニ南甲子園 徒歩2分
・ビバ甲子園 徒歩13分
・甲子園浜 徒歩3分
・甲子園公園 徒歩5分
・ららぽーと甲子園 車で約4分

お問い合わせ

株式会社ハッピーホーム不動産販売

0798-63-7870

  • 〒663-8103
  • 兵庫県西宮市熊野町1-31 リベット甲子園 101号

9:00~19:30  定休日:水曜日

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物件概要

【売地】 物件番号:56418545 情報更新日:2020年08月01日 次回更新予定日:2020年08月15日
所在地 兵庫県西宮市浜甲子園2丁目
交通
価格 2,900万円
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地面積(坪数) 90.81㎡(27.47坪) 坪単価 105.61万円
私道負担面積/セットバック 121.07㎡/無
私道負担割合 : 1/8
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
土地権利 所有権 接道状況 角地(南東 4.5m)(南西 4.5m)
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用
建築条件 地目/地勢 宅地/平坦
建ぺい率 60% 容積率 200%
総区画数 8区画 販売区画数 8区画
国土法届出要否 不要 その他の法令上の制限 -
取引態様 仲介 現況 更地
引渡時期 相談 引渡条件 -
最適用途 -
物件番号 56418545
設備条件
  • 日当たり良好
  • 閑静な住宅地
  • 現地見学会
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
備考 歩いて113mの場所にコープミニ南甲子園があるのもポイント。
売地をお探しの方に、こちらの土地はイチオシです。

土地探しをするなら、ハッピーホーム不動産販売にご用命ください。
阪神本線甲子園周辺の土地をお奨めしております。
info@happydream.co.jpまでいつでも当社にお問い合わせくださいませ。
取扱会社
  • 株式会社ハッピーホーム不動産販売
  • 兵庫県西宮市熊野町1-31 リベット甲子園 101号
  • TEL:0798-63-7870
  • 兵庫県知事 (2) 第204104号
  • 公益社団法人 全日本不動産協会
    公益社団法人 不動産保証協会
    関西不動産情報センター
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※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、 一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。 建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、 土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、 その期間内で希望を満たすプランが実現できるかどうかにより結論を出します。 なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。 納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、 土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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会社画像

0798-63-7870

9:00~19:30  定休日:水曜日

  • 〒663-8103
  • 兵庫県西宮市熊野町1-31 リベット甲子園 101号

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