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西宮セントポリア1号棟

4階

西宮セントポリア1号棟

1,990万円

兵庫県西宮市一ケ谷町

阪急神戸本線「西宮北口」駅徒歩31分

阪急甲陽線「甲陽園」駅徒歩25分

阪急甲陽線「苦楽園口」駅徒歩26分

【外観】阪急神戸線「西宮北口」駅、バス23分「一ケ谷町」停歩2分の立地です。両面バルコニーで全居室バルコニーに面し陽当たり通風良好◎皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。

西宮セントポリア1号棟の居間・リビング|リフォームにより、明るく開放感のあるリビングへと生まれ変わりました。内装を一新し、快適性とデザイン性を兼ね備えた空間で、ご家族が心地よく過ごせる住まいです。

西宮セントポリア1号棟の居間・リビング|ご家族がゆったりと寛げるちょうど良い広さのLDKです。ダイニングテーブルとソファセットを配置しても十分なゆとりがあり、お友達を招いても快適に過ごせる心地よい住空間となっています。

西宮セントポリア1号棟の居間・リビング|木目のフローリングとやさしい色合いのクロスが調和した、温もりを感じられるリビング空間。シンプルな内装のため、お好みの家具やインテリアが美しく映えます。

西宮セントポリア1号棟の居間・リビング|採光・通風ともに良好なリビング。季節を問わず快適な室内環境を保ちやすい設計です。

西宮セントポリア1号棟の収納|リビングに設けた収納はキッチンのすぐそばにあり、食品ストックや日用品、掃除用品などの収納に便利です。使いたい時にサッと取り出せ、家事動線にも配慮された使い勝手の良い空間です。

西宮セントポリア1号棟のキッチン|シンプルで機能的なキッチンは、日々の家事を効率よくサポートし、快適な生活動線を実現する使い勝手の良い仕様です。

西宮セントポリア1号棟のキッチン|開放感のあるオープンタイプの対面キッチンを採用。リビング・ダイニングを見渡せるため、ご家族との会話を楽しみながら料理ができる、明るく心地よい空間です。

西宮セントポリア1号棟のキッチン|豊富な収納スペースを確保したシステムキッチン。調理器具や食器、食品ストックなどをすっきり整理できるため、キッチンを広々と快適にお使いいただけます。

西宮セントポリア1号棟の浴室|シャンプーやボディソープなどを置ける棚が備え付けられており、使い勝手と収納性に優れた快適な浴室です。

西宮セントポリア1号棟の独立洗面台|リフォーム済みの洗面化粧台は清潔感があり、設備も整っているため、気持ちよく新生活をスタートできる快適な水回り空間です。

西宮セントポリア1号棟の収納|洗面室には、洗面台横にたっぷり収納できるスペースを確保。タオルや洗剤、日用品のストックもすっきり収まり、使いやすく整理整頓しやすい空間です。

西宮セントポリア1号棟の寝室|-洋室約7.1帖-
リビングに隣接した約7.1帖の洋室は、大きな窓からたっぷりと陽光が差し込む明るい空間。主寝室としてはもちろん、多目的に活用できる使い勝手の良い一室です。

西宮セントポリア1号棟の収納|-洋室約7.1帖-
収納スペースが充実した洋室で、衣類や日用品をすっきり整理でき、居住空間を広く快適に使える設計です。

西宮セントポリア1号棟の子供部屋|-洋室約5.8帖-
両面バルコニーを採用し、全居室がバルコニーに面した開放的な間取り。洋室は陽当たりや風通しが良く、明るく心地よい住空間を実現しています。

西宮セントポリア1号棟の収納|-洋室約5.8帖-
収納スペースが確保された洋室で、衣類や季節物も整理しやすく、すっきりとした暮らしを実現できます。

西宮セントポリア1号棟の洋室|-洋室約4.1帖-
住まう方のライフスタイルに合わせて自由に使えるお部屋です。

西宮セントポリア1号棟の収納|-洋室約4.1帖-
全居室に収納スペースを備えており、それぞれのお部屋をすっきりと使えます。衣類や季節用品もしっかり収納でき、快適な住空間を実現します。

西宮セントポリア1号棟のバルコニー|開放感のあるバルコニーで、洗濯物干しやちょっとした休憩スペースとしても活用できる、暮らしにゆとりをもたらす空間です。

西宮セントポリア1号棟のバルコニー|南東向きバルコニーは、朝からやわらかな陽光が差し込む心地よい空間。洗濯物も乾きやすく、毎日の暮らしを快適にサポートします。

西宮セントポリア1号棟の玄関|ゆとりある広さを確保した玄関スペース。靴の着脱がしやすく、ご家族が重なる忙しい朝の時間帯もスムーズに身支度ができます。

西宮セントポリア1号棟の玄関|シューズ収納が備わっており、靴や外出用品も整理しやすく、気持ちよくお客様を迎えられる玄関です。

西宮セントポリア1号棟の玄関|収納力のある玄関収納を備え、たくさんの靴もすっきり整理。玄関を広々と気持ちよく使える、使い勝手の良い空間です。

西宮セントポリア1号棟のセキュリティ|TVモニター付きインターホンを設置し、来訪者を確認してから対応できる安心の設備。防犯面にも配慮された、快適で安全な暮らしをサポートします。

西宮セントポリア1号棟の周辺|周辺道路はゆとりがあり、車での出入りもスムーズ。毎日の通勤やお買い物にも便利で、安心して暮らせる住環境が魅力のマンションです。

価格: 1,990万円

間取り: 3LDK

向き: 南東

所在地: 兵庫県西宮市一ケ谷町

交通

阪急神戸本線「西宮北口」駅徒歩31分

阪急甲陽線「甲陽園」駅徒歩25分

阪急甲陽線「苦楽園口」駅徒歩26分

専有面積: 68.42㎡

築年月: 1980年2月(築46年)

現地見学会

日時 2026年8月1日～ 2026年8月31日　11:00 ～ 17:00

※事前に必ず予約してください

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
カウンターキッチン
エレベーター

セールスポイント

＼南東向き陽当たり良好×2026年7月室内リフォーム済／

◇阪急神戸線「西宮北口」駅、バス23分「一ケ谷町」停歩2分
◇両面バルコニーで全居室バルコニーに面し陽当たり通風良好

ポイント

２駅利用可　クロゼット２ヶ所　シューズボックス　システムキッチン　リフォーム

担当者のコメント

丸山義博

＼南東向き陽当たり良好×2026年7月室内リフォーム済／

◇阪急神戸線「西宮北口」駅、バス23分「一ケ谷町」停歩2分
◇両面バルコニーで全居室バルコニーに面し陽当たり通風良好
～リフォーム内容～
・システムキッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ
・クロス・床材等

【教育施設】
上ケ原南小学校：徒歩6分
上ケ原中学校：徒歩9分

【商業・その他施設】
関西スーパー大社店：徒歩6分
サークルKサンクス西宮上ヶ原店：徒歩17分
尼崎信用金庫上ヶ原支店：徒歩8分
西宮新甲陽郵便局：徒歩17分

リフォーム済みのお家で新生活を始めませんか？
皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。

パノラマ画像

基本情報

管理費: 6,500円

修繕積立金: 8,140円

修繕積立基金: -

間取り / 詳細: 3LDK
LDK 13.2帖/洋室 7.1帖/洋室 5.8帖/洋室 4.1帖

向き: 南東

専有面積: 68.42㎡

バルコニー面積: 13.14㎡

その他面積: -
-
-

所在階 / 階建て: 4階 / 7階建

建物構造: 鉄筋コンクリート

築年月: 1980年2月(築46年)

種別: 中古マンション

駐車場 / 月額: 空有 / 9,500円 ※空き状況は要確認

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

国土法届出要否: 不要

接道状況: -

用途地域: 第一種中高層住居専用

地勢: -

都市計画: 市街化区域

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

棟総戸数: 102戸

管理形態: 管理会社に全部委託

管理会社 / 管理組合有無: - / -

リフォーム

取引条件の 有効期限: 2026年08月18日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / リフォーム済 / 現地見学会 / 室内洗濯機置場 / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / エレベーター / 電気有 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 収納豊富 / 住戸内覧可能

設備(その他)