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【戸建(売買)】尼崎市の一覧

ハッピータウン尼崎田能Ⅳ

C号地

ハッピータウン尼崎田能Ⅳ C号地

3,480万円

兵庫県尼崎市田能４丁目12-7

福知山線「猪名寺」駅徒歩21分

阪急神戸本線「園田」駅徒歩32分

阪急伊丹線「稲野」駅徒歩28分

【外観】C号棟外観写真です。単調な箱型住宅ではなく、下屋や滑り出し窓、ルーフバルコニーを設計し、「見る」「住む」「招く」三方良しの子育て世帯住宅に仕上がっています。

ハッピータウン尼崎田能Ⅳの間取り|※現況と図面が異なる場合現況を優先いたします。

ハッピータウン尼崎田能Ⅳの区画図|全8区画のハッピータウンシリーズが田能に誕生！美しい街並みで新生活を始めませんか？皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。

ハッピータウン尼崎田能Ⅳの外観|JR、阪急3wayアクセス×4LDK住宅設備充実のお家が誕生致しました！
皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。

ハッピータウン尼崎田能Ⅳの居間・リビング|近年のハッピータウンシリーズでは「視覚的に立体的なLDK」を常に考慮した設計が目を惹きます。写真のような折下天井も部分的な配置にすることで空間の住み分けや飽きの来ない生活を実現させます。

ハッピータウン尼崎田能Ⅳの居間・リビング|ダイニング上部にはレールライティングを採用しており、本写真のような連灯ペンダントライトを採用することでより美しいコーディネートが実現します。3面採光につき換気も利きやすいダイニングキッチンです。

ハッピータウン尼崎田能Ⅳの居間・リビング|和室側からリビングを正面に撮影した内観写真です。正面にアクセントクロスを採用し、開口部は最小限に抑えた意匠性の高い空間設計。絵画や時計、浮かせる収納など、連続性を持たせながらリデザインできます。

ハッピータウン尼崎田能Ⅳの居間・リビング|キッチンシンク側から撮影した内観写真です。キッチン上部から折り下げ天井とアクセントクロスを採用することで巧みに空間を住み分けつつ、ご家族みんなで配膳しやすいカウンターキッチンに仕上がっています。

ハッピータウン尼崎田能Ⅳの居間・リビング|2階リビングと和室（客間）を仕切るのはブラックのスクリーンウォール。適度な透け感が絶妙に室内光をぼかし、ほかにないカッコよさが絶妙に演出されています。訪れたお客様にお見せするにふさわしい空間です。

ハッピータウン尼崎田能Ⅳの居間・リビング|リビングとダイニングが分かれていますので寛ぐ時間と食事をする時間を切り離すことができ、リビングでの家族時間がしっかりと確保できそうです。高窓には部屋全体に光を広げる効果があります◎

ハッピータウン尼崎田能Ⅳの居間・リビング|リビング脇の洋風和室には3連のスクリーンウォールを採用。お客様がお越しの際は一体空間として演出できます。写真右手がテレビボードの配置関係で配線設計をしています。

ハッピータウン尼崎田能Ⅳの居間・リビング|本物件ではリビング+和室（客間）と、ダイニング+キッチンが通路部分で分かれています。この間取りなら、来客が多いご家庭の場合ご自宅でも公私を分けて活用することが出来ます。

ハッピータウン尼崎田能Ⅳの居間・リビング|LDK20.6帖の大空間約18.7帖。
窓が多く、採光・風通し良好で、床暖房搭載の快適なお部屋です。

ハッピータウン尼崎田能Ⅳのキッチン|キッチンスペースも広々と確保しました。ペニンシュラ配置のため、お好みのカップボードを選んで入居後のコーディネートをお楽しみください。

ハッピータウン尼崎田能Ⅳのキッチン|クリナップ製のステディアを採用した分譲地です。ブラックを基調としたシックなユニットカラーを採用しており、カウンターキッチンの立ち上げを高めに設計することで散らかりやすい手元も隠すことが出来ます。

ハッピータウン尼崎田能Ⅳのキッチン|キッチンにはクリナップのステディアを採用。天板下いっぱいに収納庫と食器洗浄乾燥機が配置されています。

ハッピータウン尼崎田能Ⅳのキッチン|家族とコミュニケーションをとりながら調理ができる対面式キッチン。袖壁を設けることで煙や油がLDKに充満するのを防ぎ、カウンター仕様で仕上げることで散らかる手元を隠します。

ハッピータウン尼崎田能Ⅳの独立洗面台|900mm幅でゆとりある大きさに2本のLEDライン照明を採用したラグジュアリーなドレッサーを導入しました。

ハッピータウン尼崎田能Ⅳの浴室|浴室にはダウンライトや棚を採用したラグジュアリー仕様のクリナップ「ユアシス」を導入。まるでホテルのような癒しの空間にはガス温水式ミストサウナ機能付きの浴室暖房乾燥機が導入されています。

ハッピータウン尼崎田能Ⅳのトイレ|1階トイレです。内覧時に注目度が高いお手洗い空間はグレーの柄クロスでエレガンスに演出。ユニットはリクシルの「ベーシア」を採用し、1・2階に1か所ずつ配置しています。

ハッピータウン尼崎田能Ⅳの洋室|-1階洋室-
シンプルな間取りです。窓があるので陽当たりも良好。

ハッピータウン尼崎田能Ⅳの洋室|-1階洋室-
全居室クローゼット収納付きで、お部屋がすっきり片付きます。

ハッピータウン尼崎田能Ⅳの洋室|-1階洋室-
全居室収納スペース有×階段下には余すことなく収納を配置◎

ハッピータウン尼崎田能Ⅳの洋室|-2階洋風和室-
琉球畳のモダンな和室。畳の上でゆったりとおくつろぎいただけます。
お子様のお昼寝スペースにしたりゲストルームとして使ったりとても便利です。

ハッピータウン尼崎田能Ⅳの洋室|3階主寝室に入ってすぐの内観写真です。右手の窓扉がバルコニーに通じています。

ハッピータウン尼崎田能Ⅳの洋室|-3階主寝室-
全居室クローゼット収納付きで、お部屋がすっきり片付きます。

ハッピータウン尼崎田能Ⅳのバルコニー|3階主寝室に隣接するルーフバルコニーです。本分譲地のバルコニーはアクリルパネルを導入することで1棟の意匠性を向上させています。バルコニーを切らずに一部設けないことで確かな施工を実現させました。

ハッピータウン尼崎田能Ⅳのバルコニー|3階バルコニー
バルコニーはアクリルパネルを導入することで1棟の意匠性を向上させています。

ハッピータウン尼崎田能Ⅳのバルコニー|2階バルコニー
とても心地よい風が入ります。青空を眺めながら一息つける環境ですね。

ハッピータウン尼崎田能Ⅳの玄関|1階ホールから玄関向きに撮影した内観写真です。注目したいのは階段部分。蹴込みにホワイトを採用することで浮遊感のある軽やかなステップを実現し、階段下には余すことなく収納を配置しました。

ハッピータウン尼崎田能Ⅳの玄関|玄関を開けてすぐの内観です。外観の印象を引き継ぎながら、声に出したくなる「男前」玄関。天井部分にもアクセントクロスを配置することで調和の取れたデザイン性の高い空間に仕上げています。

ハッピータウン尼崎田能Ⅳの玄関|ハッピータウン田能IV「光が膨らむLDK」4LDKのお家が誕生致しました。即日内覧可能です。皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。

価格: 3,480万円

間取り: 4LDK

土地面積: 81.11㎡

所在地: 兵庫県尼崎市田能４丁目12-7

交通

福知山線「猪名寺」駅徒歩21分

阪急神戸本線「園田」駅徒歩32分

阪急伊丹線「稲野」駅徒歩28分

建物面積: 109.81㎡

築年月: 2023年5月(新築)

現地見学会

日時　11:00 ～ 17:00

※事前に必ず予約してください
■お持物
　　カメラをご持参いただけますと、他物件比較の検討がしやすくなります。

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【お客様の「すぐ」にも対応できます。】
◆即日案内ご希望・お急ぎのお客様へ
◆TEL ０７９８-６３-７８７０
◆「ホームページを見て即日案内希望」と
　受付にお伝えください。
◆優先して担当者からご連絡します。
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【新型コロナ対策について】
　発熱・体調不良は迷わず休暇。
　全従業員、勤務中マスク着用。
　毎朝事務所の清掃消毒を実施。

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◆ハッピーホーム不動産販売
◆営業時間　9:00～19:00
◆定休日　水曜日
◆電話番号　0798-63-7870
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ハッピータウン尼崎市田能4丁目をご検討いただき誠にありがとうございます。

当社が阪神間で不動産の売買に携わって累計10年超。
精鋭揃いとご定評をいただいております。

不動産のことでご不明点等ございましたらいつでもお気軽にお問合せ下さい。

物件の特徴

バストイレ別
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
浴室乾燥機

セールスポイント

ハッピータウン田能IV｜「光が膨らむLDK」｜4LDK+駐車駐輪

◇多彩な用途に使える水栓付き広々ルーフバルコニー
※詳細は写真をクリックしてコメントをご覧ください。

ポイント

陽当り良好　築２年以内　洗面所に窓　即入居可　備付食器棚

担当者のコメント

宮本昌英

【阪神・北摂で30年以上の建築実績】
ハッピータウンシリーズは地域に根差して30年超の歴史を誇ります。
所在エリアやその土地の特性・建築制限に適した家造りと最新の設計・カラーコーディネートをふんだんに盛り込んだ住宅で自慢の新生活を始めることが出来ます。

◇キッチンにはクリナップのラグジュアリーライン「ステディア」を導入！
◇IoT対応のリモート操作で生活の質が向上します！
◇LDKガス床暖房（キッチン含む3面）＋温水ミストカワックでゆるり温感

【教育・その他施設】
田能つ子保育園：徒歩4分
園和北小学校：徒歩12分
万代尼崎食満店：徒歩14分

皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。

パノラマ画像

基本情報

販売戸数: -

総戸数: -

間取り / 詳細: 4LDK
LDK 20.6帖/洋室 5.3帖/洋室 6.0帖/和室 4.5帖/洋室 7.0帖

向き: 北西

建物面積(坪数): 109.81㎡(33.21坪)

土地面積(坪数): 81.11㎡(24.53坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 2023年5月(新築)

駐車場 / 月額料金: 有 -

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 3階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種中高層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / 平坦

接道状況: -(北西私道 4.6m 間口 5.0m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: -/-

現況: 完成済み

その他 法令上の制限: 景観法/航空法/高度地区

取引態様: 一般媒介

引渡し: 即時

取引条件の 有効期限: 2024年10月24日

設備条件

設備条件

陽当たり良好 / 現地見学会 / ルーフバルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / 電気有 / ２面バルコニー / 駐輪場 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 対面式キッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 床暖房 / 床下収納 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / ディンプルキー / 住戸内覧可能

設備(その他)

その他

物件番号: 76387446

管理コード: -

建築確認番号: -

情報更新日: 2024年10月10日

次回更新予定日: 2024年10月24日

備考: 「ハッピータウン尼崎田能ⅣC号地」：尼崎市エリアの新居にピッタリ。109.81㎡の建物面積でゆったりと暮らすことができる物件です。浴室乾燥機付きの物件は、乾燥機で浴室を乾燥させることができるのでカビの繁殖を防ぐことに役立ちます。当社までのお問い合わせは、info@happydream.co.jpで承っております。尼崎市で住まい探しをするなら、お気軽にご連絡ください。