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摂津市正雀4丁目中古一戸建て｜3SDK＋駐車1台可
1,880万円
阪急京都本線「正雀」駅徒歩12分
大阪モノレール本線「摂津」駅徒歩18分
東海道本線「岸辺」駅徒歩20分
【外観】阪急京都線「正雀」駅から徒歩12分！2026年8月にリフォームが完了し、新生活を始めるのにもおすすめのお住まいです。少しでも気になった方は、ぜひお気軽にご相談ください。
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- 価格
- 1,880万円
- 間取り
- 3DK＋S(納戸)
- 土地面積
- 40.04㎡
- 建物面積
- 85.13㎡
- 築年月
- 1996年9月(築30年)
- ※事前に必ず予約してください
- ■お持物
カメラをご持参いただけますと、他物件比較の検討がしやすくなります。
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【お客様の「すぐ」にも対応できます。】
◆即日案内ご希望・お急ぎのお客様へ
◆TEL０６－６３５５－８８１０
◆「ホームページを見て即日案内希望」と
受付にお伝えください。
◆優先して担当者からご連絡します。
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◆ハッピーホーム不動産販売
◆営業時間 9:00～19:00
◆定休日 火曜日・水曜日
◆電話番号 06-6355-8810
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摂津市正雀4丁目中古一戸建てをご検討いただき誠にありがとうございます。
当社が阪神間で不動産の売買に携わって累計10年超。
精鋭揃いとご定評をいただいております。
不動産のことでご不明点等ございましたらいつでもお気軽にお問合せ下さい。
皆様のご予約を心よりお待ちしております。 -
バストイレ別
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室内洗濯機置場
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TVモニタ付きインターホン
ダイニング
洗面所
洋室
洋室
玄関- 販売戸数
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- 総戸数
- 1戸
- 間取り / 詳細
- 3DK＋S(納戸)
DK 8.7帖/洋室 7.5帖/洋室 7.0帖/洋室 6.0帖/S - 向き
- 南西
- 建物面積(坪数)
- 85.13㎡(25.75坪)
- 土地面積(坪数)
- 40.04㎡(12.11坪)
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/200%
- 築年月
- 1996年9月(築30年)
- 駐車場 / 月額
- 有(1台) / -
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 建物構造
- 木造（一部鉄筋コンクリート) / 3階建
- 傾斜地部分面積
- -
- 路地状敷地
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- 私道負担面積
- 8.02㎡
- セットバック
- 要 2.10㎡
- 高圧線下面積
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- 施工会社
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- 用途地域
- 第二種中高層住居専用
- 地目 / 地勢
- 宅地 / 平坦
- 接道状況
- 一方(南西 私道 3.1m 間口 4.7m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 都市計画
- 市街化区域
- 総区画数 /
販売区画数 - 1区画/-
- 現況
- 空家
- その他
法令上の制限 - -
- 取引態様
- 仲介
- 引渡し
- 即時
- リフォーム
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2026年8月
キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 - 取引条件の
有効期限 - 2026年10月31日
- 設備条件
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- 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / リフォーム済 / 現地見学会 / 室内洗濯機置場 / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / ２面バルコニー / ビルトガレージ / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / TVモニタ付インターホン / 住戸内覧可能
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 108366981
- 管理コード
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- 建築確認番号
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- 情報更新日
- 2026年10月17日
- 次回更新予定日
- 2026年10月31日
- 取扱会社
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- 株式会社ハッピーホーム不動産販売
- 兵庫県西宮市熊野町1-31 リベット甲子園 101号
- TEL:0798-63-7870
- 国土交通大臣 (1) 第10364号
- 公益社団法人 全日本不動産協会
公益社団法人 不動産保証協会
関西不動産情報センター
- 備考
- 建物面積85.13㎡もありますので、ご検討ください。生活の中心をリビングとし、そこに階段も配置した住宅です。新生活を始めるならこの物件。摂津市で快適に新生活を迎えるなら阪急京都本線正雀周辺で始めましょう。ハッピーホーム不動産販売にこだわり条件をお聞かせ下さい。
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ドラッグストア
ドラッグストアライフォート正雀店
460ｍ（6分）
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小学校
摂津市立味舌小学校
700ｍ（9分）
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スーパー
ダイエー摂津店
800ｍ（10分）
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郵便局
摂津正雀郵便局
931ｍ（12分）
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コンビニエンスストア
セブンイレブン 吹田岸部南1丁目店
1297ｍ（17分）
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中学校
摂津市立第一中学校
1444ｍ（19分）
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
現地見学会
物件の特徴
セールスポイント
摂津市正雀4丁目中古一戸建て｜3SDK＋駐車1台可
◆阪急京都線「正雀」駅徒歩12分の便利な立地
◆南西向けバルコニーで陽当たり良好！
◆納戸や屋根裏収納等、収納豊富です
◆小学校やスーパーも徒歩10分圏内で生活も便利です
◆2026年8月室内リフォーム完了済み
～リフォーム内容～
システムキッチン・トイレ・洗面化粧台新調
クロス・フロアタイル貼替、他
ポイント
担当者のコメント
パノラマ画像
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
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◆阪急京都線「正雀」駅徒歩12分の便利な立地
◆南西向けバルコニーで陽当たり良好！
◆納戸や屋根裏収納等、収納豊富です
◆小学校やスーパーも徒歩10分圏内で生活も便利です
◆2026年8月室内リフォーム完了済み
～リフォーム内容～
システムキッチン・トイレ・洗面化粧台新調
クロス・フロアタイル貼替、他
【教育施設】
摂津市立味舌小学校：徒歩9分
摂津市立第一中学校：徒歩19分
【商業・その他施設】
ダイエー摂津店：徒歩10分
セブンイレブン 吹田岸部南1丁目店：徒歩17分
ドラッグストアライフォート正雀店：徒歩6分
摂津正雀郵便局：徒歩12分
皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。
当物件以外にも豊富な物件情報でお客様お一人おひとりにピッタリの「お住い探し」をお手伝い致します！