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リーブルガーデン小曽根町2丁目新築一戸建て│2SLDK・3LDK+駐車1台可 1号棟
4,980万円
東海道本線「甲子園口」駅徒歩15分
阪神本線「鳴尾・武庫川女子大前」駅徒歩20分
阪神本線「甲子園」駅徒歩23分
【外観】JR東海道本線「甲子園口」駅徒歩15分、住宅性能評価6項目で最上位を取得◎2号棟は長期優良住宅認定済み！2026年12月完成予定となっております。皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。
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- 価格
- 4,980万円
- 間取り
- 3LDK
- 土地面積
- 93.59㎡
- 建物面積
- 95.58㎡
- 築年月
- 2026年12月(予定)
- ※事前に必ずお問い合わせください
- ■お持物
カメラをご持参いただけますと、他物件比較の検討がしやすくなります。
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【お客様の「すぐ」にも対応できます。】
◆即日案内ご希望・お急ぎのお客様へ
◆TEL ０７９８-６３-７８７０
◆「ホームページを見て即日案内希望」と
受付にお伝えください。
◆優先して担当者からご連絡します。
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◆ハッピーホーム不動産販売
◆営業時間 9:00～19:00
◆定休日 水曜日
◆電話番号 0798-63-7870
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西宮市小曽根町2丁目新築戸建をご検討いただき誠にありがとうございます。
当社が阪神間で不動産の売買に携わって累計10年超。
精鋭揃いとご定評をいただいております。
不動産のことでご不明点等ございましたらいつでもお気軽にお問合せ下さい。
皆様のご予約を心よりお待ちしております。 -
バストイレ別
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室内洗濯機置場
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TVモニタ付きインターホン
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カウンターキッチン
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浴室乾燥機
- 販売戸数
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- 総戸数
- 2戸
- 間取り / 詳細
- 3LDK
LDK 16.2帖/洋室 7.0帖/洋室 6.5帖/洋室 4.5帖 - 向き
- 南
- 建物面積(坪数)
- 95.58㎡(28.91坪)
- 土地面積(坪数)
- 93.59㎡(28.31坪)
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/200%
- 築年月
- 2026年12月(予定)
- 駐車場 / 月額
- 有 / -
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 建物構造
- 木造 / 3階建
- 傾斜地部分面積
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- 路地状敷地
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- 私道負担面積
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- セットバック
- 無
- 高圧線下面積
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- 施工会社
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- 用途地域
- 第二種中高層住居専用
- 地目 / 地勢
- 宅地 / -
- 接道状況
- 一方(南 公道 5.3m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 都市計画
- 市街化区域
- 総区画数 /
販売区画数 - 2区画/-
- 現況
- 未完成
- その他
法令上の制限 - -
- 取引態様
- 仲介
- 引渡し
- 相談
- 取引条件の
有効期限 - 2026年09月26日
- 設備条件
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- 陽当り良好 / 建設住宅性能評価書付 / 現地見学会 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / 電気有 / 駐輪場 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 浴室１坪以上 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / 南向き / 南道路
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 107392629
- 管理コード
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- 建築確認番号
- 第R08SHC115122号
- 情報更新日
- 2026年09月12日
- 次回更新予定日
- 2026年09月26日
- 取扱会社
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- 株式会社ハッピーホーム不動産販売
- 兵庫県西宮市熊野町1-31 リベット甲子園 101号
- TEL:0798-63-7870
- 国土交通大臣 (1) 第10364号
- 公益社団法人 全日本不動産協会
公益社団法人 不動産保証協会
関西不動産情報センター
- 備考
- 小曽根緑地まで152mです。2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。こちらは南向きの物件です。追い焚き機能付きですので、前日の残り湯を再利用できます。お客様のご希望条件に合った不動産をハッピーホーム不動産販売のスタッフがお探し致します。西宮市を新たな生活の拠点とするなら、ぜひご連絡ください。
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コンビニエンスストア
セブンイレブン 西宮小曽根町2丁目店
150ｍ（2分）
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公園
小曽根緑地
152ｍ（2分）
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保育園
鳴尾北保育所
415ｍ（6分）
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スーパー
生活協同組合コープこうべ コープ西宮東
570ｍ（8分）
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銀行
株式会社三井住友銀行 甲子園口支店
662ｍ（9分）
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幼稚園
小松幼稚園
696ｍ（9分）
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郵便局
西宮若草郵便局
713ｍ（9分）
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中学校
学文中学校
812ｍ（11分）
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小学校
鳴尾北小学校
862ｍ（11分）
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公民館
西宮市立 学文公民館
885ｍ（12分）
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ディスカウントショップ
ジャパン 甲子園店
917ｍ（12分）
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ドラッグストア
ライフォート 鳴尾店
1060ｍ（14分）
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その他
甲子園口ほんわか商店街
1148ｍ（15分）
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駅
JR甲子園口駅
1255ｍ（16分）
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
現地見学会
物件の特徴
セールスポイント
西宮市小曽根町2丁目新築一戸建て│3LDK+駐車1台可
◇JR「甲子園口」駅徒歩15分、阪神線もアクセス可能！
◇南向きで陽当たり良好！
◇設計性能評価＋建設性能評価、Ｗ取得物件
◇2号棟は長期優良住宅認定物件
◇安心の地震サポートシステム20年保証
ポイント
システムキッチン 玄関ポーチ 全室２面採光 設計住宅性能評価付 対面式キッチン
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
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◇JR「甲子園口」駅徒歩15分、阪神線もアクセス可能！
◇南向きで陽当たり良好！
◇設計性能評価＋建設性能評価、Ｗ取得物件
◇2号棟は長期優良住宅認定物件
◇安心の地震サポートシステム20年保証
【教育施設】
鳴尾北保育所：徒歩6分
認定こども園西宮セリジェ保育園：徒歩6分
小松小学校：徒歩10分
学文中学校：徒歩13分
【商業・その他施設】
コープ西宮東：徒歩9分
セブンイレブン西宮小曽根町2丁目店：徒歩2分
キリン堂コープ西宮東店：徒歩9分
西宮若草郵便局：徒歩10分
尼崎信用金庫鳴尾支店：徒歩14分
小曽根町で新生活を始めてみませんか？
皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。
当物件以外にも豊富な物件情報でお客様お一人おひとりにピッタリの「お住い探し」をお手伝い致します！