【外観】阪急「十三」駅徒歩5分の通勤通学・生活全般に便利な立地の全面リフォーム済み物件です。見学をご希望の方はお気軽にお問い合わせください。
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- 専有面積
- 52.37㎡
- 築年月
- 1975年12月(築50年)
- ※事前に必ず予約してください
- ■お持物
カメラをご持参いただけますと、他物件比較の検討がしやすくなります。
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【お客様の「すぐ」にも対応できます。】
◆即日案内ご希望・お急ぎのお客様へ
◆TEL０６－６３５５－８８１０
◆「ホームページを見て即日案内希望」と
受付にお伝えください。
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◆ハッピーホーム不動産販売
◆営業時間 9:00～19:00
◆定休日 火曜日・水曜日
◆電話番号 06-6355-8810
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近鉄淀川リバーサイドマンションをご検討いただき誠にありがとうございます。
当社が阪神間で不動産の売買に携わって累計10年超。
精鋭揃いとご定評をいただいております。
不動産のことでご不明点等ございましたらいつでもお気軽にお問合せ下さい。
皆様のご予約を心よりお待ちしております。 -
バストイレ別
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室内洗濯機置場
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TVモニタ付きインターホン
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浴室乾燥機
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エレベーター
リビング
キッチン
玄関
洗面所
洋室- 管理費
- 8,000円
- 修繕積立金
- 8,970円
- 修繕積立基金
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- 間取り / 詳細
- 1LDK
LDK 15.0帖/洋室 6.0帖 - 向き
- 東
- 専有面積
- 52.37㎡
- バルコニー面積
- 6.60㎡
- その他面積
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- - 所在階 / 階建て
- 8階 / 14階建
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート
- 築年月
- 1975年12月(築50年)
- 種別
- 中古マンション
- 駐車場 / 月額
- 空無 / ※空き状況 要確認
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 国土法届出要否
- 不要
- 接道状況
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- 用途地域
- 商業
- 地勢
- -
- 都市計画
- 市街化区域
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- 棟総戸数
- 205戸
- 管理形態
- 管理会社に全部委託
- 管理会社 /
管理組合有無 - ライフサポート西洋 / 有
- リフォーム
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2026年8月
キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 - 取引条件の
有効期限 - 2026年10月18日
- 設備条件
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- ペット相談 / ペット飼育可 / 陽当り良好 / リフォーム済 / 眺望良好 / 現地見学会 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / エレベーター / 電気有 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 住戸内覧可能
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 107994586
- 管理コード
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- 建築確認番号
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- 情報更新日
- 2026年10月04日
- 次回更新予定日
- 2026年10月18日
- 取扱会社
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- 株式会社ハッピーホーム不動産販売
- 兵庫県西宮市熊野町1-31 リベット甲子園 101号
- TEL:0798-63-7870
- 国土交通大臣 (1) 第10364号
- 公益社団法人 全日本不動産協会
公益社団法人 不動産保証協会
関西不動産情報センター
- 備考
- 徒歩9分の場所に大阪市立神津小学校があります。食器洗乾燥機は食後の家事の時間短縮に役立ちます。レイアウトの幅も広がる1LDKの物件で、楽しい生活を送りましょう。大阪市淀川区でハッピーホーム不動産販売オススメの不動産をお求めなら、当社へお気軽にお問い合わせ下さい。ご要望やご質問なども承っております。
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銀行
北おおさか信用金庫十三営業部
146ｍ（2分）
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コンビニエンスストア
ファミリーマート新北野一丁目店
173ｍ（3分）
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ドラッグストア
ダイコクドラッグ十三筋店
230ｍ（3分）
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信用金庫
大阪厚生信用金庫十三支店
312ｍ（4分）
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スーパー
業務スーパー十三店
450ｍ（6分）
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郵便局
淀川十三東郵便局
550ｍ（7分）
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公園
十三公園
577ｍ（8分）
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市役所・区役所
大阪市淀川区役所
629ｍ（8分）
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小学校
大阪市立神津小学校
676ｍ（9分）
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中学校
大阪市立新北野中学校
706ｍ（9分）
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警察
大阪府淀川警察署
729ｍ（10分）
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インテリア
コンフォートQ 十三ショップ
921ｍ（12分）
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
現地見学会
物件の特徴
セールスポイント
＼2026年8月全面リフォーム済！／
◇阪急宝塚線「十三」駅歩5分の好立地
◇ペット飼育可(規定有）
◇コンパクトながらも快適に暮らせる1LDK
◇8階東向き 陽当たり・眺望良好
◇全居室フローリング仕様で床掃除も楽々
ポイント
駅徒歩5分以内 全居室フローリング ２沿線利用可 シャワー付洗面台 大阪店
担当者のコメント
パノラマ画像
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
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1LDK（52.37㎡）
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◇阪急宝塚線「十三」駅歩5分の好立地
◇ペット飼育可(規定有）
◇コンパクトながらも快適に暮らせる1LDK
◇8階東向き 陽当たり・眺望良好
◇全居室フローリング仕様で床掃除も楽々
◇食洗機・浴室乾燥機付き
◇シューズクロークやパントリー等、収納充実
～リフォーム内容～
交換：キッチン・浴室・洗面・トイレ・全建具
張替：クロス・フローリング
【教育施設】
大阪市立神津小学校：徒歩9分
大阪市立新北野中学校：徒歩10分
【商業・その他施設】
業務スーパー十三店：徒歩6分
ファミリーマート新北野一丁目店：徒歩3分
ダイコクドラッグ十三筋店：徒歩4分
淀川十三東郵便局：徒歩7分
北おおさか信用金庫十三営業部：徒歩3分
新北野で新生活を始めませんか？
皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。