ハートフルタウン荻野1丁目新築一戸建て│3LDK+並列駐車2台可（制限あり） A号棟
4,390万円
阪急伊丹線「伊丹」駅バス10分伊丹市営バス「スポーツセンター前（伊丹市）」停歩9分
福知山線「北伊丹」駅徒歩40分
福知山線「中山寺」駅徒歩40分
【外観】住宅性能表示6項目最上位取得、家族を守る住まい！＼駐車2台可能でファミリーにもおすすめ／収納をしっかり確保した暮らしやすい間取りです。スーパーや学校が徒歩圏内に揃い、毎日の生活にも便利な住環境です。
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- 価格
- 4,390万円
- 間取り
- 3LDK
- 土地面積
- 102.84㎡
- 建物面積
- 94.19㎡
- 築年月
- 2026年6月(新築)
- ※事前に必ず予約してください
- ■お持物
カメラをご持参いただけますと、他物件比較の検討がしやすくなります。
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【お客様の「すぐ」にも対応できます。】
◆即日案内ご希望・お急ぎのお客様へ
◆TEL ０７９８-６３-７８７０
◆「ホームページを見て即日案内希望」と
受付にお伝えください。
◆優先して担当者からご連絡します。
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◆ハッピーホーム不動産販売
◆営業時間 9:00～19:00
◆定休日 水曜日
◆電話番号 0798-63-7870
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伊丹市荻野1丁目新築戸建をご検討いただき誠にありがとうございます。
当社が阪神間で不動産の売買に携わって累計10年超。
精鋭揃いとご定評をいただいております。
不動産のことでご不明点等ございましたらいつでもお気軽にお問合せ下さい。
皆様のご予約を心よりお待ちしております。
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バストイレ別
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室内洗濯機置場
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TVモニタ付きインターホン
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カウンターキッチン
リビング
キッチン
洗面所
玄関- 販売戸数
- 1戸
- 総戸数
- 1戸
- 間取り / 詳細
- 3LDK
LDK 19.2帖/洋室 6.0帖/洋室 5.2帖/洋室 7.2帖 - 向き
- 西
- 建物面積(坪数)
- 94.19㎡(28.49坪)
- 土地面積(坪数)
- 102.84㎡(31.10坪)
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/200%
- 築年月
- 2026年6月(新築)
- 駐車場 / 月額
- 有 / -
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 建物構造
- 木造 / 2階建
- 傾斜地部分面積
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- 路地状敷地
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- 私道負担面積
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- セットバック
- 無
- 高圧線下面積
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- 施工会社
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- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 地目 / 地勢
- 宅地 / -
- 接道状況
- 一方(西 公道 5.9m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 都市計画
- 市街化区域
- 総区画数 /
販売区画数 - 1区画/1区画
- 現況
- 完成済み
- その他
法令上の制限 - 景観法/航空法/河川法/宅地造成及び特定盛土等規制法
- 取引態様
- 仲介
- 引渡し
- 即時
- 取引条件の
有効期限 - 2026年07月28日
- 設備条件
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- 陽当り良好 / 建設住宅性能評価書付 / 現地見学会 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / 電気有 / 駐車2台可 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / 食品庫 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / ディンプルキー / 住戸内覧可能
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 105507557
- 管理コード
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- 建築確認番号
- 第KS126-6120-50817号
- 情報更新日
- 2026年07月14日
- 次回更新予定日
- 2026年07月28日
- 取扱会社
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- 株式会社ハッピーホーム不動産販売
- 兵庫県西宮市熊野町1-31 リベット甲子園 101号
- TEL:0798-63-7870
- 国土交通大臣 (1) 第10364号
- 公益社団法人 全日本不動産協会
公益社団法人 不動産保証協会
関西不動産情報センター
- 備考
- 通学区域内の小学校は鴻池小学校で徒歩4分です。生活を豊かにする様々な設備も充実した、新築の戸建て物件です。建物面積は94.19平米となっており広さも十分ではないでしょうか。ハッピーホーム不動産販売が爽快感のある戸建てを伊丹市よりご提案致します。
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公園
城ヶ市公園
235ｍ（3分）
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幼稚園
伊丹市立こうのいけ幼稚園
276ｍ（4分）
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小学校
鴻池小学校
295ｍ（4分）
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コンビニエンスストア
ファミリーマート 伊丹瑞原店
328ｍ（5分）
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その他
瑞原 天神川沿い
395ｍ（5分）
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保育園
心音つばさ保育園
467ｍ（6分）
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スポーツ施設
市立 伊丹スポーツセンター
482ｍ（7分）
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スーパー
業務スーパー伊丹店
482ｍ（7分）
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銀行
池田泉州銀行伊丹鴻池支店
648ｍ（9分）
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ドラッグストア
キリン堂 伊丹鴻池店
769ｍ（10分）
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ショッピングセンター
オアシスタウン伊丹鴻池店
800ｍ（10分）
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ホームセンター
スーパービバホーム伊丹店
837ｍ（11分）
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郵便局
伊丹鴻池郵便局
959ｍ（12分）
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市役所・区役所
きららホール 市役所北支所
967ｍ（13分）
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ディスカウントショップ
FLET'S 緑ヶ丘店
1184ｍ（15分）
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総合病院
みやそう病院
1382ｍ（18分）
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中学校
荒牧中学校
1925ｍ（25分）
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
現地見学会
物件の特徴
セールスポイント
伊丹市荻野1丁目新築一戸建て│3LDK+並列駐車2台可（制限有）
＼オアシスタウンまで徒歩10分で毎日のお買い物も便利／
◇阪急「伊丹」駅バス10分「スポーツセンター前」停歩9分
◇住宅性能表示6項目最上位級取得
◇地震に強い安心設計の住まい
ポイント
ダブルロックキー システムキッチン 陽当り良好 浄水器 床下収納
担当者のコメント
パノラマ画像
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
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3LDK（94.19㎡）
宮本 昌英
＼オアシスタウンまで徒歩10分で毎日のお買い物も便利／
◇阪急「伊丹」駅バス10分「スポーツセンター前」停歩9分
◇住宅性能表示6項目最上位級取得
◇地震に強い安心設計の住まい
◇回遊できる洗面室で家事動線もスムーズ
◇収納豊富で暮らしやすさにこだわった間取り◎
【教育施設】
伊丹市立荻野小学校：徒歩8分
伊丹市立荒牧中学校：徒歩25分
【商業・その他施設】
阪急オアシス伊丹鴻池店：徒歩10分
ファミリーマート伊丹瑞原店：徒歩5分
伊丹鴻池郵便局：徒歩13分
尼崎信用金庫鴻池支店：徒歩13分
瑞ケ丘公園：徒歩16分
安心と快適を備えた住まいで、新生活を始めませんか？
皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。