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リーブルガーデン杭瀬北新町１丁目新築戸建│3LDK+駐車2台可

4,880万円

兵庫県尼崎市杭瀬北新町１丁目

阪神本線「杭瀬」駅徒歩6分

阪神本線「千船」駅徒歩20分

東海道本線「尼崎」駅徒歩24分

【外観】阪神「杭瀬」駅徒歩6分、設計性能評価＋建設性能評価W取得物件です。現在順調に建築中。詳しくはお気軽にお問い合わせください。

リーブルガーデン杭瀬北新町１丁目新築戸建│3LDK+駐車2台可の間取り|※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。

リーブルガーデン杭瀬北新町１丁目新築戸建│3LDK+駐車2台可の外観|長期優良住宅認定物件になります。詳しくはお気軽にお問い合わせください。

リーブルガーデン杭瀬北新町１丁目新築戸建│3LDK+駐車2台可の外観|3LDK＋2WIC＋ファミリークローゼット有。並列駐車2台可。詳しくはお気軽にお問い合わせください。

リーブルガーデン杭瀬北新町１丁目新築戸建│3LDK+駐車2台可の前面道路含む現地写真|南側前面道路　幅員約6ｍ

価格: 4,880万円

間取り: 3LDK

土地面積: 95.87㎡

所在地: 兵庫県尼崎市杭瀬北新町１丁目

交通

阪神本線「杭瀬」駅徒歩6分

阪神本線「千船」駅徒歩20分

東海道本線「尼崎」駅徒歩24分

建物面積: 104.10㎡

築年月: 2026年7月(予定)

現地見学会

日時 2026年6月1日～ 2026年6月30日　11:00 ～ 17:00

※事前に必ず予約してください
■お持物
　　カメラをご持参いただけますと、他物件比較の検討がしやすくなります。

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【お客様の「すぐ」にも対応できます。】
◆即日案内ご希望・お急ぎのお客様へ
◆TEL ０７９８-６３-７８７０
◆「ホームページを見て即日案内希望」と
　受付にお伝えください。
◆優先して担当者からご連絡します。
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◆ハッピーホーム不動産販売
◆営業時間　9:00～19:00
◆定休日　水曜日
◆電話番号　0798-63-7870

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尼崎市杭瀬北新町１丁目新築戸建をご検討いただき誠にありがとうございます。

当社が阪神間で不動産の売買に携わって累計10年超。
精鋭揃いとご定評をいただいております。

不動産のことでご不明点等ございましたらいつでもお気軽にお問合せ下さい。
皆様のご予約を心よりお待ちしております。

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
浴室乾燥機

セールスポイント

ポイント

浄水器　収納豊富　追焚機能浴室　駅徒歩10分以内　クロゼット

担当者のコメント

丸山義博

尼崎市杭瀬北新町１丁目新築戸建│2階建3LDK+駐車2台可

◇阪神「杭瀬」駅徒歩約6分
◇前面道路幅員6ｍ、間口8ｍで駐車もラクラク
◇主寝室は充実の約8.0帖+ウォークインクローゼット
◇LDK＋全居室２面採光で明るい空間
◇広々ワイドバルコニーは南向きで陽当り良好
◇キッチンの裏にランドリースペースがある家事動線の良い間取り

【周辺施設】
杭瀬小学校：徒歩7分
小田中学校：徒歩19分
スーパーマルトク：徒歩3分
デイリーカナートイズミヤ杭瀬店：徒歩5分
セブンイレブン尼崎杭瀬本町東店：徒歩5分
尼崎杭瀬郵便局：徒歩4分

長期にわたって安心かつ快適に住み続けることができる長期優良住宅認定物件で長い未来を見据えた新生活を始めませんか？
皆様のご連絡を心よりお待ちしております。

基本情報

販売戸数: 1戸

総戸数: 1戸

間取り / 詳細: 3LDK
LDK 17.5帖/洋室 5.2帖/洋室 5.2帖/洋室 8.0帖

向き: -

建物面積(坪数): 104.10㎡(31.49坪)

土地面積(坪数): 95.87㎡(29.00坪)

建ぺい率 / 容積率: 80%/300%

築年月: 2026年7月(予定)

駐車場 / 月額: 有 / 0円駐車2台可能 ※車種制限有り

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): 0万円 / 0万円

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: 0.00㎡

セットバック: 0.00㎡

高圧線下面積: 0.00㎡

施工会社: -

用途地域: 近隣商業

地目 / 地勢: 宅地 / -

接道状況: 一方(南西公道 6.0m 間口 8.0m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: 1区画/1区画

現況: 未完成

その他 法令上の制限: -

取引態様: 仲介

引渡し: 相談

取引条件の 有効期限: 2026年06月26日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 建設住宅性能評価書付 / 現地見学会 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / 電気有 / 駐車2台可 / システムキッチン / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / トイレ２ヶ所 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / ディンプルキー

設備(その他)

その他

物件番号: 104214758

管理コード: -

建築確認番号: 第R08SHC101106号

情報更新日: 2026年06月12日

次回更新予定日: 2026年06月26日

取扱会社

株式会社ハッピーホーム不動産販売
兵庫県西宮市熊野町1-31 リベット甲子園 101号
TEL:0798-63-7870
国土交通大臣 (1) 第10364号
公益社団法人全日本不動産協会
公益社団法人不動産保証協会
関西不動産情報センター

備考: 来訪者を確認できる、TVインターホン付きです。キッチンに窓あり、においがこもらないのでお料理あとも快適。機能的で使いやすいシステムキッチン付きなので、お料理を楽しめます。当社スタッフが住まい探しをサポート致しますので、阪神本線杭瀬周辺へお引っ越しをするなら、ぜひお問い合わせください。

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