宝塚市南ひばりガ丘1丁目中古戸建｜4SLDK＋駐車1台可
5,049万円
阪急宝塚本線「雲雀丘花屋敷」駅徒歩10分
阪急宝塚本線「山本」駅徒歩15分
福知山線「川西池田」駅徒歩15分
【外観】阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷」駅徒歩10分、2026年5月リフォーム完了予定の物件です。リフォーム内容等詳しくはお気軽にお問い合わせください
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- 価格
- 5,049万円
- 間取り
- 4SLDK
- 土地面積
- 200.90㎡
- 建物面積
- 149.05㎡
- 築年月
- 1995年3月(築31年)
- ※事前に必ず予約してください
- ■お持物
カメラをご持参いただけますと、他物件比較の検討がしやすくなります。
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【お客様の「すぐ」にも対応できます。】
◆即日案内ご希望・お急ぎのお客様へ
◆TEL ０７９８-６３-７８７０
◆「ホームページを見て即日案内希望」と
受付にお伝えください。
◆優先して担当者からご連絡します。
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◆ハッピーホーム不動産販売
◆営業時間 9:00～19:00
◆定休日 水曜日
◆電話番号 0798-63-7870
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宝塚市南ひばりガ丘1丁目中古戸建をご検討いただき誠にありがとうございます。
当社が阪神間で不動産の売買に携わって累計10年超。
精鋭揃いとご定評をいただいております。
不動産のことでご不明点等ございましたらいつでもお気軽にお問合せ下さい。
皆様のご予約を心よりお待ちしております。
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バストイレ別
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室内洗濯機置場
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TVモニタ付きインターホン
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カウンターキッチン
- 販売戸数
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- 総戸数
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- 間取り / 詳細
- 4SLDK
LDK/洋室 11.0帖/洋室 9.0帖/洋室 6.0帖/洋室 6.0帖 - 向き
- 南
- 建物面積(坪数)
- 149.05㎡(45.08坪)
- 土地面積(坪数)
- 200.90㎡(60.77坪)
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/200%
- 築年月
- 1995年3月(築31年)
- 駐車場 / 月額
- 有(屋根有) / -
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 建物構造
- 木造 / 2階建
- 傾斜地部分面積
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- 路地状敷地
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- 私道負担面積
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- セットバック
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- 高圧線下面積
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- 施工会社
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- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 地目 / 地勢
- 宅地 / -
- 接道状況
- 一方(南東 公道 4.5m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 都市計画
- 市街化区域
- 総区画数 /
販売区画数 - -/-
- 現況
- 空家
- その他
法令上の制限 - -
- 取引態様
- 仲介
- 引渡し
- 相談
- リフォーム
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2026年5月
キッチン 浴室 トイレ 壁 床 - 取引条件の
有効期限 - 2026年08月10日
- 設備条件
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- 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / リフォーム済 / 現地見学会 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / システムキッチン / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / ウォークインクロゼット / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 南向き
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 103947560
- 管理コード
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- 建築確認番号
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- 情報更新日
- 2026年07月27日
- 次回更新予定日
- 2026年08月10日
- 取扱会社
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- 株式会社ハッピーホーム不動産販売
- 兵庫県西宮市熊野町1-31 リベット甲子園 101号
- TEL:0798-63-7870
- 国土交通大臣 (1) 第10364号
- 公益社団法人 全日本不動産協会
公益社団法人 不動産保証協会
関西不動産情報センター
- 備考
- 通学区域内の小学校は長尾小学校で徒歩22分です。中古の戸建て物件は便利な価格が魅力の1つです。きれいで使い勝手の良いシステムキッチン付きの物件になります。ハッピーホーム不動産販売のスタッフが、住まい探しをお手伝いをいたします。
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コンビニエンスストア
ローソン 宝塚平井店
669ｍ（9分）
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中学校
宝塚市立南ひばりガ丘中学校
812ｍ（11分）
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幼稚園
雲雀丘学園幼稚園
909ｍ（12分）
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郵便局
川西花屋敷郵便局
949ｍ（12分）
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スーパー
mandai(万代) 南花屋敷店
1018ｍ（13分）
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ドラッグストア
ツルハドラッグ 南花屋敷店
1280ｍ（16分）
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小学校
長尾小学校
1700ｍ（22分）
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
現地見学会
物件の特徴
セールスポイント
宝塚市南ひばりガ丘1丁目中古戸建｜4SLDK＋駐車1台可
◇土地面積60坪、建物面積45坪
◇各居室6帖以上で収納豊富
◇全室南向きで日当たり良好
◇2026年5月リフォーム完了予定
ポイント
浴室に窓 内装リフォーム後渡 クロゼット ２沿線利用可 ３面採光
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
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◇土地面積60坪、建物面積45坪
◇各居室6帖以上で収納豊富
◇全室南向きで日当たり良好
◇2026年5月リフォーム完了予定
～リフォーム内容～
・水廻り一式交換・クロス張替・フローリング上張り・網戸貼替
・白蟻点検・建具交換・クッションフロア張替・室内クリーニング
【教育施設】
長尾小学校：徒歩22分
南ひばりガ丘中学校：徒歩11分
【商業・その他施設】
万代南花屋敷店：徒歩13分
ローソン宝塚平井店：徒歩9分
ツルハドラッグ南花屋敷店：徒歩16分
皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。
当物件以外にも豊富な物件情報でお客様お一人おひとりにピッタリの「お住い探し」をお手伝い致します！