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神戸市灘区国玉通1丁目新築一戸建て全3区画│2SLDK+駐車1台可 A号棟
5,480万円
阪急神戸本線「王子公園」駅徒歩16分
阪急神戸本線「六甲」駅徒歩18分
東海道本線「摩耶」駅徒歩19分
【外観】3区画の新築戸建が誕生！落ち着いた住宅街に位置し、これから3邸が並ぶ街並みも楽しみな現地です。建物完成前の今だからこそ、敷地の配置や前面道路、周辺の街並みまで、現地で住環境をお確かめいただけます。
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- 価格
- 5,480万円
- 間取り
- 2LDK＋S(納戸)
- 土地面積
- 58.48㎡
- 建物面積
- 104.63㎡
- 築年月
- 2027年1月(予定)
- ※事前に必ず予約してください
- ■お持物
カメラをご持参いただけますと、他物件比較の検討がしやすくなります。
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【お客様の「すぐ」にも対応できます。】
◆即日案内ご希望・お急ぎのお客様へ
◆TEL ０７９８-６３-７８７０
◆「ホームページを見て即日案内希望」と
受付にお伝えください。
◆優先して担当者からご連絡します。
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◆ハッピーホーム不動産販売
◆営業時間 9:00～19:00
◆定休日 水曜日
◆電話番号 0798-63-7870
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神戸市灘区国玉通1丁目新築戸建をご検討いただき誠にありがとうございます。
当社が阪神間で不動産の売買に携わって累計10年超。
精鋭揃いとご定評をいただいております。
不動産のことでご不明点等ございましたらいつでもお気軽にお問合せ下さい。
皆様のご予約を心よりお待ちしております。
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バストイレ別
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室内洗濯機置場
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TVモニタ付きインターホン
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カウンターキッチン
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浴室乾燥機
- 販売戸数
- 3戸
- 総戸数
- 3戸
- 間取り / 詳細
- 2LDK＋S(納戸)
洋室/洋室/S/LDK - 向き
- 北西
- 建物面積(坪数)
- 104.63㎡(31.65坪)
- 土地面積(坪数)
- 58.48㎡(17.69坪)
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/160%
- 築年月
- 2027年1月(予定)
- 駐車場 / 月額
- 有 / -
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 建物構造
- 木造 / 3階建
- 傾斜地部分面積
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- 路地状敷地
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- 私道負担面積
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- セットバック
- 無
- 高圧線下面積
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- 施工会社
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- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 地目 / 地勢
- 宅地 / -
- 接道状況
- 一方(北西 公道 4.0m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 都市計画
- 市街化区域
- 総区画数 /
販売区画数 - 3区画/3区画
- 現況
- 未完成
- その他
法令上の制限 - 宅地造成及び特定盛土等規制法/高度地区/準防火地域
- 取引態様
- 仲介
- 引渡し
- 相談
- 取引条件の
有効期限 - 2026年10月09日
- 設備条件
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- 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / カードキー / 現地見学会 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / 両面バルコニー / ビルトガレージ / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 床下収納 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 107733927
- 管理コード
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- 建築確認番号
- 第J26-20133号
- 情報更新日
- 2026年09月25日
- 次回更新予定日
- 2026年10月09日
- 取扱会社
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- 株式会社ハッピーホーム不動産販売
- 兵庫県西宮市熊野町1-31 リベット甲子園 101号
- TEL:0798-63-7870
- 国土交通大臣 (1) 第10364号
- 公益社団法人 全日本不動産協会
公益社団法人 不動産保証協会
関西不動産情報センター
- 備考
- 浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です。TVインターホンで、モニターから来訪者が確認できます。新築の戸建て物件で、夢のマイホーム生活を送りませんか。両面バルコニーが付いています。阪急神戸本線王子公園周辺で新生活を迎えるなら、お先にハッピーホーム不動産販売までご要望をお聞かせ下さい。
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中学校
神戸市立上野中学校
42ｍ（1分）
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銀行
兵庫信用金庫六甲支店五毛出張所
130ｍ（2分）
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コンビニエンスストア
ローソン 篠原本町店
253ｍ（4分）
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保育園
同朋保育園
328ｍ（5分）
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スーパー
コープ 篠原
626ｍ（8分）
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小学校
美野丘小学校
666ｍ（9分）
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幼稚園
かおる幼稚園
731ｍ（10分）
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ドラッグストア
ドラッグストアライフォート 水道筋店
868ｍ（11分）
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動物園
神戸市立王子動物園
1523ｍ（20分）
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
現地見学会
物件の特徴
セールスポイント
神戸市灘区国玉通1丁目新築一戸建て全3区画
＼高台の落ち着いた街に全3区画／
暮らしの質を高める、設備充実の3階建て住宅
ポイント
全室２面採光 玄関ポーチ ビルトガレージ 温水洗浄便座 全居室フローリング
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
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丸山 義博
＼高台の落ち着いた街に全3区画／
暮らしの質を高める、設備充実の3階建て住宅
◇ZEH Oriented住宅×フラット35S適用
◇阪急「王子公園」駅徒歩16分、JR線も利用可能な2沿線アクセス
◇全居室6帖以上！外からの視線に配慮した2階LDK
◇2・3階とも両面バルコニーを設置
◇全室2面採光＆Low-E複層ガラスを採用
◇パナソニック「Sクラス」キッチン＋カップボード
◇ハイドアやスマートロック「familylock」採用
【教育施設】
神戸市立美野丘小学校：徒歩7分
神戸市立上野中学校：徒歩1分
【商業・その他施設】
コープミニ摩耶：徒歩2分
ローソン：徒歩4分
灘中央筋商店街：徒歩10分
神戸国玉郵便局：徒歩1分
篠原公園：徒歩7分
教育・買い物施設が身近にそろう国玉通。
高台の落ち着いた街で、家族との新しい暮らしを始めませんか？