【外観】即日のご内覧が可能です。内覧をご希望の方はお気軽にお問い合わせください。
- 価格
- 3,949万円
- 間取り
- 4LDK
- 土地面積
- 100.00㎡
- 建物面積
- 96.88㎡
- 築年月
- 2017年4月(築9年)
現地見学会
- ※事前に必ず予約してください
- ■お持物
カメラをご持参いただけますと、他物件比較の検討がしやすくなります。
～・～・～・～・～・～・～・～・～
【お客様の「すぐ」にも対応できます。】
◆即日案内ご希望・お急ぎのお客様へ
◆TEL ０７９８-６３-７８７０
◆「スーモを見て即日案内希望」と
受付にお伝えください。
◆優先して担当者からご連絡します。
～・～・～・～・～・～・～・～・～
+-----------------------------+
◆ハッピーホーム不動産販売
◆営業時間 9:00～19:00
◆定休日 水曜日
◆電話番号 0798-63-7870
+-----------------------------+
宝塚市山本丸橋3丁目中古戸建をご検討いただき誠にありがとうございます。
当社が阪神間で不動産の売買に携わって累計10年超。
精鋭揃いとご定評をいただいております。
不動産のことでご不明点等ございましたらいつでもお気軽にお問合せ下さい。
皆様のご予約を心よりお待ちしております。
物件の特徴
-
バストイレ別
-
室内洗濯機置場
-
TVモニタ付きインターホン
-
カウンターキッチン
-
浴室乾燥機
セールスポイント
＼全室6帖確保×丸橋小学校まで徒歩6分／
2025年9月内装リフォーム済
◇リビング横に6帖和室があり、応接室としてもお子様の遊び場としてもお使いいただけます。
◇キッチンや浴室、洗面所にも窓があり、換気が効率的に行えます。
◇全居室6帖以上でご家族全員のプライバシーを確保できます。
◇お手洗いが2ケ所あるため、ご家族が多くても朝のトイレ渋滞を避けることができます。
ポイント
南面４室 陽当り良好 洗面化粧台 ３口以上コンロ トイレ２ヶ所
担当者のコメント
パノラマ画像
リビング
キッチン
洗面所
玄関
洋室
基本情報
- 販売戸数
- -
- 総戸数
- -
- 間取り / 詳細
- 4LDK
LDK 15.0帖/和室 6.0帖/洋室 6.2帖/洋室 7.5帖/洋室 6.2帖
- 向き
- 南東
- 建物面積(坪数)
- 96.88㎡(29.3坪)
- 土地面積(坪数)
- 100.00㎡(30.24坪)
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/150%
- 築年月
- 2017年4月(築9年)
- 駐車場 / 月額
- 有 / -
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 建物構造
- 木造 / 2階建
- 傾斜地部分面積
- -
- 路地状敷地
- -
- 私道負担面積
- -
- セットバック
- 無
- 高圧線下面積
- -
- 施工会社
- -
- 用途地域
- 第二種中高層住居専用
- 地目 / 地勢
- 宅地 / 平坦
- 接道状況
- 一方(北西 6.0m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 都市計画
- 市街化区域
- 総区画数 /
販売区画数 - -/-
- 現況
- 空家
- その他
法令上の制限 - 高度地区
- 取引態様
- 仲介
- 引渡し
- 即時
- リフォーム
-
-
2025年9月
室内クリーニング
- 取引条件の
有効期限 - 2026年08月22日
設備条件
- 設備条件
-
- 陽当り良好 / リフォーム済 / 現地見学会 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / 駐車2台可 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 床下収納 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 住戸内覧可能
- 設備(その他)
-
-
-
その他
- 物件番号
- 99644962
- 管理コード
- -
- 建築確認番号
- -
- 情報更新日
- 2026年08月08日
- 次回更新予定日
- 2026年08月22日
- 取扱会社
-
- 株式会社ハッピーホーム不動産販売
- 兵庫県西宮市熊野町1-31 リベット甲子園 101号
- TEL:0798-63-7870
- 国土交通大臣 (1) 第10364号
- 公益社団法人 全日本不動産協会
公益社団法人 不動産保証協会
関西不動産情報センター
- 備考
- 徒歩18分の距離に宝塚市立長尾中学校があるのも魅力。浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です。追い焚き機能付きで水道代の節約につながります。来訪者の顔が確認できる、安心のTVインターホン付きです。ハッピーホーム不動産販売のスタッフが、阪急宝塚本線山本近くでの不動産探しをサポートいたします。お気軽にご連絡ください。
周辺施設
-
小学校
丸橋小学校
450ｍ（6分）
-
保育園
荻野保育所
543ｍ（7分）
-
郵便局
宝塚山本丸橋郵便局
657ｍ（9分）
-
スーパー
関西スーパー 荒牧店
660ｍ（9分）
-
ドラッグストア
サーバ 伊丹荒牧店
692ｍ（9分）
-
総合病院
星晶会(医療法人社団)あおい病院
840ｍ（11分）
-
コンビニエンスストア
ローソン 荻野店
905ｍ（12分）
-
銀行
大正銀行 宝塚山本出張所
1182ｍ（15分）
-
中学校
宝塚市立長尾中学校
1400ｍ（18分）
-
市役所・区役所
きららホール 市役所北支所
1469ｍ（19分）
支払いシミュレーション
- 月々の支払額
- 円
※実際の金額と異なる場合があります。
- 購入希望物件価格
-
万円
- 頭金
-
万円
- 金利
-
%
- 返済額（ボーナス１回分）
-
万円
- 返済期間
-
年
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
近隣の物件
よく見られている物件
宝塚市山本丸橋3丁目中古一戸建て
3,949万円
-
4LDK（96.88㎡）
後藤 英智
2025年9月内装リフォーム済
◇リビング横に6帖和室があり、応接室としてもお子様の遊び場としてもお使いいただけます。
◇キッチンや浴室、洗面所にも窓があり、換気が効率的に行えます。
◇全居室6帖以上でご家族全員のプライバシーを確保できます。
◇お手洗いが2ケ所あるため、ご家族が多くても朝のトイレ渋滞を避けることができます。
◇床下収納つきでキッチン周りも収納豊富となっております。
【教育施設】
荻野保育所：徒歩7分
丸橋小学校：徒歩6分
長尾中学校：徒歩18分
【商業・そのほか施設】
関西スーパー 荒牧店：徒歩9分
ファミリーマート宝塚山本丸橋店：徒歩3分
宝塚山本丸橋郵便局：徒歩7分
JA兵庫六甲宝塚長尾支店：徒歩13分
荒牧バラ公園：徒歩13分