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ハートフルタウン東園田町3丁目新築一戸建て全6区画│4LDK+駐車2台可

B号棟

NEW

ハートフルタウン東園田町3丁目新築一戸建て全6区画│4LDK+駐車2台可 B号棟

5,890万円

兵庫県尼崎市東園田町３丁目

阪急神戸本線「園田」駅徒歩14分

福知山線「塚口」駅徒歩33分

福知山線「猪名寺」駅徒歩32分

【外観】住宅性能表示6項目最上位取得、家族を守る住まい！スーパーや学校が徒歩圏内に揃い、毎日の生活にも便利な住環境です。皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。

ハートフルタウン東園田町3丁目新築一戸建て全6区画│4LDK+駐車2台可の間取り|※現況と図面が異なる場合現況を優先いたします。

ハートフルタウン東園田町3丁目新築一戸建て全6区画│4LDK+駐車2台可の区画図|全6区画の分譲地です。

ハートフルタウン東園田町3丁目新築一戸建て全6区画│4LDK+駐車2台可の外観|現地A・B・C号棟、全体外観写真です。

ハートフルタウン東園田町3丁目新築一戸建て全6区画│4LDK+駐車2台可の前面道路含む現地写真|北側道路幅員幅は約6.0ｍ幅です。前面道路が広く駐車や車の出入りもスムーズです。

価格: 5,890万円

間取り: 4LDK

土地面積: 137.71㎡

所在地: 兵庫県尼崎市東園田町３丁目

交通

阪急神戸本線「園田」駅徒歩14分

福知山線「塚口」駅徒歩33分

福知山線「猪名寺」駅徒歩32分

建物面積: 93.05㎡

築年月: 2026年8月(予定)

現地見学会

日時 2026年7月1日～ 2026年7月31日　11:00 ～ 17:00

※事前に必ず予約してください
■お持物
　　カメラをご持参いただけますと、他物件比較の検討がしやすくなります。

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【お客様の「すぐ」にも対応できます。】
◆即日案内ご希望・お急ぎのお客様へ
◆TEL ０７９８-６３-７８７０
◆「ホームページを見て即日案内希望」と
　受付にお伝えください。
◆優先して担当者からご連絡します。
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◆ハッピーホーム不動産販売
◆営業時間　9:00～19:00
◆定休日　水曜日
◆電話番号　0798-63-7870

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ハートフルタウン東園田町3丁目新築戸建をご検討いただき誠にありがとうございます。

当社が阪神間で不動産の売買に携わって累計10年超。
精鋭揃いとご定評をいただいております。

不動産のことでご不明点等ございましたらいつでもお気軽にお問合せ下さい。
皆様のご予約を心よりお待ちしております。

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
浴室乾燥機

セールスポイント

ハートフルタウン東園田町3丁目新築一戸建て全6区画│4LDK+駐車2台可

◇阪急「園田」駅徒歩約14分
◇南向きバルコニー、2面バルコニーで陽当たり通風良好
◇駐車2台可＋前面道路が広く駐車がスムーズ◎

ポイント

陽当り良好　閑静な住宅地　玄関収納　南面バルコニー　駐車２台可

担当者のコメント

宮本昌英

ハートフルタウン東園田町3丁目新築一戸建て全6区画│4LDK+駐車2台可

◇阪急「園田」駅徒歩約14分
◇南向きバルコニー、2面バルコニーで陽当たり通風良好
◇駐車2台可＋前面道路が広く駐車がスムーズ◎
◇家族がゆったりくつろげる18帖超のLDK
◇全居室収納や床下収納を備え収納充実
◇リビング階段で、家族が自然とつながる住まい◎
◇全居室にペアガラスを採用し快適な住空間
◇穏やかな街並みで、快適な暮らしを実現

【教育施設】
尼崎市立園和北小学校小学校：徒歩7分
尼崎市立園田東中学校：徒歩15分

【商業・その他施設】
万代尼崎食満店：徒歩12分
セブンイレブン尼崎東園田3丁目店：徒歩5分
尼崎田能郵便局：徒歩8分
JA兵庫六甲園田駅支店：徒歩14分

東園田で新生活を始めてみませんか？
皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。

基本情報

販売戸数: -

総戸数: -

間取り / 詳細: 4LDK
LDK 18.0帖 1室/洋室 6.5帖 1室/洋室 5.1帖 1室/洋室 4.5帖 1室/洋室 4.5帖 1室

向き: -

建物面積(坪数): 93.05㎡(28.14坪)

土地面積(坪数): 137.71㎡(41.65坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/150%

築年月: 2026年8月(予定)

駐車場 / 月額: 有 / 0円

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): 0万円 / 0万円

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: 0.00㎡

セットバック: 0.00㎡

高圧線下面積: 0.00㎡

施工会社: -

用途地域: 第一種低層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / -

接道状況: 一方(北公道 6.0m 間口 6.5m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: -/-

現況: 未完成

その他 法令上の制限: 高度地区

取引態様: 仲介

引渡し: 相談

取引条件の 有効期限: 2026年08月10日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 建設住宅性能評価書付 / 現地見学会 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / ２面バルコニー / 両面バルコニー / 駐車2台可 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 床下収納 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / 住戸内覧可能 / 南向き

設備(その他)

その他

物件番号: 106006894

管理コード: -

建築確認番号: 第KS126-6120-50812号

情報更新日: 2026年07月30日

次回更新予定日: 2026年08月10日

取扱会社

株式会社ハッピーホーム不動産販売
兵庫県西宮市熊野町1-31 リベット甲子園 101号
TEL:0798-63-7870
国土交通大臣 (1) 第10364号
公益社団法人全日本不動産協会
公益社団法人不動産保証協会
関西不動産情報センター

備考: 通学区域内の小学校は園和北小学校で徒歩7分です。システムキッチン付きの物件で作業効率がとても良くなります。新築の戸建てで気分爽快な生活を送りましょう。徒歩14分で駅へのアクセスが可能な物件です。ハッピーホーム不動産販売では尼崎市にある不動産情報をご紹介しております。お引っ越しをお考えなら、ぜひご連絡くださいませ。