クレイドルガーデン伊丹市荻野西1丁目新築一戸建て│3SLDK+駐車駐輪 1号棟
3,830万円
福知山線「中山寺」駅バス13分「鴻池」停歩9分
阪急宝塚本線「山本」駅徒歩33分
福知山線「北伊丹」駅徒歩45分
【外観】制振装置「SAFE365」搭載で繰り返す地震にも対応、耐震等級含む各種住宅性能評価取得の新築戸建が「荻野西」に誕生致しました。即日のご内覧が可能です。皆様からのご連絡心よりお待ちしております。
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- 価格
- 3,830万円
- 間取り
- 3SLDK
- 土地面積
- 106.46㎡
- 建物面積
- 101.64㎡
- 築年月
- 2026年4月(新築)
- ※事前に必ず予約してください
- ■お持物
カメラをご持参いただけますと、他物件比較の検討がしやすくなります。
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【お客様の「すぐ」にも対応できます。】
◆即日案内ご希望・お急ぎのお客様へ
◆TEL ０７９８-６３-７８７０
◆「ホームページを見て即日案内希望」と
受付にお伝えください。
◆優先して担当者からご連絡します。
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◆ハッピーホーム不動産販売
◆営業時間 9:00～19:00
◆定休日 水曜日
◆電話番号 0798-63-7870
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伊丹市荻野西1丁目新築戸建をご検討いただき誠にありがとうございます。
当社が阪神間で不動産の売買に携わって累計10年超。
精鋭揃いとご定評をいただいております。
不動産のことでご不明点等ございましたらいつでもお気軽にお問合せ下さい。
皆様のご予約を心よりお待ちしております。 -
バストイレ別
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室内洗濯機置場
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TVモニタ付きインターホン
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カウンターキッチン
-
浴室乾燥機
リビング
キッチン
洗面所
洋室
玄関- 販売戸数
- -
- 総戸数
- 1戸
- 間取り / 詳細
- 3SLDK
LDK 18.8帖/洋室 6.7帖/洋室 6.1帖/洋室 5.2帖 - 向き
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- 建物面積(坪数)
- 101.64㎡(30.74坪)
- 土地面積(坪数)
- 106.46㎡(32.20坪)
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/160%
- 築年月
- 2026年4月(新築)
- 駐車場 / 月額
- 有(1台) / -
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 建物構造
- 木造 / 2階建
- 傾斜地部分面積
- -
- 路地状敷地
- -
- 私道負担面積
- 5.21㎡
- セットバック
- 要 5.21㎡
- 高圧線下面積
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- 施工会社
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- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 地目 / 地勢
- 宅地 / -
- 接道状況
- 一方(東 公道 4.0m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 都市計画
- 市街化区域
- 総区画数 /
販売区画数 - 1区画/-
- 現況
- 完成済み
- その他
法令上の制限 - -
- 取引態様
- 一般媒介
- 引渡し
- 即時
- 取引条件の
有効期限 - 2026年07月28日
- 設備条件
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- 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 建設住宅性能評価書付 / 現地見学会 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / 駐輪場 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 床下収納 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / 住戸内覧可能
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 101700334
- 管理コード
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- 建築確認番号
- 第R07SHC127031号
- 情報更新日
- 2026年07月14日
- 次回更新予定日
- 2026年07月28日
- 取扱会社
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- 株式会社ハッピーホーム不動産販売
- 兵庫県西宮市熊野町1-31 リベット甲子園 101号
- TEL:0798-63-7870
- 国土交通大臣 (1) 第10364号
- 公益社団法人 全日本不動産協会
公益社団法人 不動産保証協会
関西不動産情報センター
- 備考
- 伊丹市エリアでの住まいなら、住み心地も快適な「クレイドルガーデン伊丹市荻野西1丁目新築戸建」はいかがでしょうか。荻野公園まで256mです。歩いて402mの場所に、関西スーパー 鴻池店があります。住まい選びで困ったことはありませんか。お悩みがあれば、私どもにお問い合わせください。ご一緒に快適な暮らしを始めましょう。
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公園
荻野公園
256ｍ（4分）
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小学校
鴻池小学校
304ｍ（4分）
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スーパー
関西スーパー 鴻池店
402ｍ（6分）
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幼稚園
伊丹市立こうのいけ幼稚園
403ｍ（6分）
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ドラッグストア
キリン堂 伊丹鴻池店
492ｍ（7分）
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銀行
徳島大正銀行雲雀丘花屋敷支店
547ｍ（7分）
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郵便局
伊丹鴻池郵便局
635ｍ（8分）
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ショッピングセンター
オアシスタウン伊丹鴻池店
690ｍ（9分）
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保育園
伊丹乳児院・長尾保育所
856ｍ（11分）
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ホームセンター
スーパービバホーム伊丹店
898ｍ（12分）
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中学校
天王寺川中学校
1206ｍ（16分）
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
現地見学会
物件の特徴
セールスポイント
クレイドルガーデン伊丹市荻野西1丁目新築一戸建て│3SLDK+駐車駐輪
◇耐震等級3級取得、制振装置「SAFE365」搭載
◇断熱等性能等級5＋一次エネルギー消費量等級6
◇フラット35S 金利Aプラン対応
ポイント
床下収納 ＴＶモニタ付インターホン 温水洗浄便座 陽当り良好 浴室に窓
担当者のコメント
パノラマ画像
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
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丸山 義博
◇耐震等級3級取得、制振装置「SAFE365」搭載
◇断熱等性能等級5＋一次エネルギー消費量等級6
◇フラット35S 金利Aプラン対応
◇生活施設豊富な便利な立地
【教育施設】
伊丹市立鴻池小学校：徒歩4分
伊丹市立天王寺川中学校：徒歩17分
伊丹市立こうのいけ幼稚園：徒歩4分
【商業・その他施設】
関西スーパー鴻池店：徒歩7分
阪急オアシス伊丹鴻池店：徒歩8分
ファミリーマート伊丹鴻池四丁目店：徒歩6分
伊丹鴻池郵便局：徒歩9分
尼崎信用金庫鴻池支店：徒歩7分
荻野西で新生活を始めてみませんか？
皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。