ブルーミングガーデン光ガ丘2丁目新築一戸建て│4LDK+並列駐車3台可 1号棟
4,490万円
阪急今津線「逆瀬川」駅バス10分阪急バス「光が丘中」停歩6分
阪急今津線「宝塚南口」駅徒歩27分
福知山線「宝塚」駅徒歩26分
【外観】落ち着いた街並みに映える、洗練された外観デザイン。長期優良住宅認定・耐震等級3の安心設計に加え、駐車スペースも確保。安心と快適を兼ね備えた住まいです！詳細はお気軽にお問い合わせください◎
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- 価格
- 4,490万円
- 間取り
- 4LDK
- 土地面積
- 178.35㎡
- 建物面積
- 103.86㎡
- 築年月
- 2026年8月(予定)
- ※事前に必ず予約してください
- ■お持物
カメラをご持参いただけますと、他物件比較の検討がしやすくなります。
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【お客様の「すぐ」にも対応できます。】
◆即日案内ご希望・お急ぎのお客様へ
◆TEL ０７９８-６３-７８７０
◆「ホームページを見て即日案内希望」と
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◆優先して担当者からご連絡します。
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◆ハッピーホーム不動産販売
◆営業時間 9:00～19:00
◆定休日 水曜日
◆電話番号 0798-63-7870
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宝塚市光ガ丘2丁目新築戸建をご検討いただき誠にありがとうございます。
当社が阪神間で不動産の売買に携わって累計10年超。
精鋭揃いとご定評をいただいております。
不動産のことでご不明点等ございましたらいつでもお気軽にお問合せ下さい。
皆様のご予約を心よりお待ちしております。
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バストイレ別
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室内洗濯機置場
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TVモニタ付きインターホン
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カウンターキッチン
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浴室乾燥機
- 販売戸数
- 1戸
- 総戸数
- 1戸
- 間取り / 詳細
- 4LDK
LDK 18.0帖/洋室 4.5帖/洋室 7.0帖/洋室 5.0帖/洋室 5.4帖 - 向き
- 北西
- 建物面積(坪数)
- 103.86㎡(31.41坪)
- 土地面積(坪数)
- 178.35㎡(53.95坪)
- 建ぺい率 /
容積率 - 50%/100%
- 築年月
- 2026年8月(予定)
- 駐車場 / 月額
- 有 / -
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 建物構造
- 木造 / 2階建
- 傾斜地部分面積
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- 路地状敷地
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- 私道負担面積
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- セットバック
- 無
- 高圧線下面積
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- 施工会社
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- 用途地域
- 第一種低層住居専用
- 地目 / 地勢
- 宅地 / -
- 接道状況
- 一方(北西 公道 6.6m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 都市計画
- 市街化区域
- 総区画数 /
販売区画数 - 1区画/1区画
- 現況
- 未完成
- その他
法令上の制限 - 景観法/砂防法/宅地造成及び特定盛土等規制法/都市再生特別地区
- 取引態様
- 仲介
- 引渡し
- 相談
- 取引条件の
有効期限 - 2026年08月10日
- 設備条件
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- 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 建設住宅性能評価書付 / 現地見学会 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / 駐車2台可 / 駐車3台可 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / ディンプルキー
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 105878517
- 管理コード
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- 建築確認番号
- 第R08SHC104273号
- 情報更新日
- 2026年07月27日
- 次回更新予定日
- 2026年08月10日
- 取扱会社
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- 株式会社ハッピーホーム不動産販売
- 兵庫県西宮市熊野町1-31 リベット甲子園 101号
- TEL:0798-63-7870
- 国土交通大臣 (1) 第10364号
- 公益社団法人 全日本不動産協会
公益社団法人 不動産保証協会
関西不動産情報センター
- 備考
- 小学校が十分通学できる範囲にあります。宝塚市立逆瀬台小学校が徒歩22分です。こちらはTVインターフォン付きの物件です。動線を意識したデザインのシステムキッチン付きで作業能率が上がります。宝塚市の阪急今津線逆瀬川近くで住まい探しをするのであれば、まずは当社スタッフにお声かけ下さい。お客様に合った不動産をご紹介させていただきます。
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公園
光ガ丘一丁目公園
209ｍ（3分）
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酒屋
ヤマザキYショップ 宝松苑店
1175ｍ（15分）
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その他
スーパーバイカーズ
1282ｍ（17分）
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幼稚園
宝塚武庫山幼稚園
1630ｍ（21分）
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コンビニエンスストア
ローソン 宝塚南口一丁目店
1902ｍ（24分）
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スーパー
いかりスーパー 宝塚店
1968ｍ（25分）
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銀行
池田泉州銀行 宝塚支店
2105ｍ（27分）
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ショッピングセンター
サンビオラ１番館
2122ｍ（27分）
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駅
阪急 宝塚南口駅
2166ｍ（28分）
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その他
宝塚大劇場
2719ｍ（34分）
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
現地見学会
物件の特徴
セールスポイント
宝塚市光ガ丘2丁目新築一戸建て│4LDK+並列駐車3台可
◇阪急「逆瀬川」駅バス10分「光ガ丘中」停歩6分
◇長期優良住宅・耐震等級3の安心設計
ポイント
高機能トイレ 玄関収納 ２沿線利用可 対面式キッチン 全居室フローリング
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
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4LDK（103.86㎡）
宮本 昌英
◇阪急「逆瀬川」駅バス10分「光ガ丘中」停歩6分
◇長期優良住宅・耐震等級3の安心設計
◇土間収納やWICなど豊富な収納で、住まいをすっきり保ちやすい間取り
◇玄関上部の吹き抜けが、開放感と明るさを演出◎
【教育施設】
宝塚市立逆瀬台小学校：徒歩2分
宝塚市立光ガ丘中学校：徒歩3分
【商業・その他施設】
いかりスーパーマーケット宝塚店：徒歩26分
セブンイレブン宝塚湯本町店：徒歩26分
宝塚野上郵便局：徒歩20分
尼崎信用金庫宝塚支店：徒歩25分
湯本台広場：徒歩21分
長期優良住宅ならではの安心性能に加え、収納スペースも豊富◎ご家族のライフスタイルにゆとりをプラスしてくれる一邸です。
皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。