【外観】JR西宮駅徒歩1分の便利な立地にございます。2026年2月にはリフォームを実施しており、快適な住空間で新生活をスタートしていただけます。利便性と居住性を兼ね備えた魅力的な物件です。
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
- 専有面積
- 70.17㎡
- 築年月
- 1995年8月(築31年)
-
バストイレ別
-
室内洗濯機置場
-
TVモニタ付きインターホン
-
カウンターキッチン
-
浴室乾燥機
-
オートロック
-
エレベーター
- 管理費
- 12,830円
- 修繕積立金
- 26,660円
- 修繕積立基金
- -
- 間取り / 詳細
- 2LDK
LDK 11.5帖/洋室 8.0帖/洋室 4.5帖 - 向き
- 南
- 専有面積
- 70.17㎡
- バルコニー面積
- 12.95㎡
- その他面積
- -
-
- - 所在階 / 階建て
- 17階 / 17階建
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート
- 築年月
- 1995年8月(築31年)
- 種別
- 中古マンション
- 駐車場 / 月額
- 空有 / 17,000円
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 国土法届出要否
- 不要
- 接道状況
- -
- 用途地域
- 近隣商業
- 地勢
- -
- 都市計画
- 市街化区域
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- 棟総戸数
- 85戸
- 管理形態
- 管理会社に全部委託
- 管理会社 /
管理組合有無 - 日本管財(株) / 有
- リフォーム
-
-
2026年2月
キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 - 取引条件の
有効期限 - 2026年08月30日
- 設備条件
-
- 陽当り良好 / リフォーム済 / 眺望良好 / 現地見学会 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / エレベーター / 電気有 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / 収納豊富 / オートロック / TVモニタ付インターホン / 住戸内覧可能 / 最上階 / 南向き
- 設備(その他)
-
-
-
- 物件番号
- 105098365
- 管理コード
- -
- 建築確認番号
- -
- 情報更新日
- 2026年08月16日
- 次回更新予定日
- 2026年08月30日
- 取扱会社
-
- 株式会社ハッピーホーム不動産販売
- 兵庫県西宮市熊野町1-31 リベット甲子園 101号
- TEL:0798-63-7870
- 国土交通大臣 (1) 第10364号
- 公益社団法人 全日本不動産協会
公益社団法人 不動産保証協会
関西不動産情報センター
- 備考
- 大塚あすなろ公園まで488mです。徒歩で駅にアクセスできる環境が嬉しい、駅徒歩1分圏内の物件です。5,980万円の物件で、ゆとりのある理想の生活をおくりましょう。路線を頻繁に利用する方は、東海道本線西宮周辺でお住まいをご検討下さいませ。
-
コンビニエンスストア
ファミリーマートＪＲ西宮駅南店
7ｍ（1分）
-
ドラッグストア
ウエルシア西宮駅前店
54ｍ（1分）
-
スーパー
アカシヤ JR西宮駅前店
140ｍ（2分）
-
駅
ＪＲ西宮駅
142ｍ（2分）
-
警察
芦原交番
192ｍ（3分）
-
ショッピングセンター
フレンテ西宮
215ｍ（3分）
-
総合病院
西宮市応急診療所
233ｍ（3分）
-
内科
森下医院
323ｍ（5分）
-
生活雑貨店
ドンキホーテ 西宮店
413ｍ（6分）
-
郵便局
西宮神明郵便局
473ｍ（6分）
-
公園
大塚あすなろ公園
488ｍ（7分）
-
幼稚園
付属あおぞら幼稚園
518ｍ（7分）
-
保育園
西宮市立 津門保育所
591ｍ（8分）
-
市役所・区役所
西宮市役所
795ｍ（10分）
-
その他
西宮市民会館
798ｍ（10分）
-
銀行
尼崎信用金庫今津支店
831ｍ（11分）
-
家電製品
エディオン 西宮店
962ｍ（13分）
-
小学校
用海小学校
977ｍ（13分）
-
ホームセンター
ロイヤルホームセンター 西宮中央
1029ｍ（13分）
-
中学校
今津中学校
1514ｍ（19分）
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
-
万円
- 頭金
-
万円
- 金利
-
%
- 返済額（ボーナス１回分）
-
万円
- 返済期間
-
年
現地見学会
物件の特徴
セールスポイント
＼JR西宮駅徒歩1分×2026年2月リフォーム済！／
◇南向きにつき陽当たり良好
◇使い勝手の良さと居住性を兼ね備えた2LDK
◇全居室フローリング
ポイント
全居室収納 ３駅以上利用可 駅徒歩5分以内 クロゼット２ヶ所 玄関収納
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
近隣の物件
よく見られている物件
ヴィエント西宮
5,980万円
12,830円
2LDK（70.17㎡）
宮本 昌英
◇最上階部分 専有面積70.17㎡
◇南向きにつき陽当たり良好
◇使い勝手の良さと居住性を兼ね備えた2LDK
◇全居室フローリング
◇食洗機、浴室乾燥機付き
◇防犯面に配慮されたオートロック完備
～リフォーム内容～
システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ新調
全室クロス・クッションフロア・フローリング・フロアタイル・網戸張替
分電盤交換・ハウスクリーニング
【教育施設】
西宮市立用海小学校：徒歩13分
西宮市立今津中学校：徒歩19分
【商業・その他施設】
フレンテ西宮：徒歩3分
ドンキホーテ 西宮店：徒歩6分
ファミリーマートJR西宮駅南店：徒歩1分
西宮神明郵便局：徒歩6分
尼崎信用金庫今津支店：徒歩11分
交通、生活至便立地の環境で新生活を始めませんか？
皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。