【外観】阪神「久寿川」駅徒歩10分の立地です。専有面積35.11坪のゆとりある4LDK、耐震等級2、断熱等級4取得の安心住宅です。皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。
- 建物面積
- 116.09㎡
- 築年月
- 2026年6月(新築)
現地見学会
- ※事前に必ず予約してください
- ■お持物
カメラをご持参いただけますと、他物件比較の検討がしやすくなります。
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【お客様の「すぐ」にも対応できます。】
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◆TEL ０７９８-６３-７８７０
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◆ハッピーホーム不動産販売
◆営業時間 9:00～19:00
◆定休日 水曜日
◆電話番号 0798-63-7870
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西宮市今津久寿川町新築戸建をご検討いただき誠にありがとうございます。
当社が阪神間で不動産の売買に携わって累計10年超。
精鋭揃いとご定評をいただいております。
不動産のことでご不明点等ございましたらいつでもお気軽にお問合せ下さい。
皆様のご予約を心よりお待ちしております。
物件の特徴
-
バストイレ別
-
室内洗濯機置場
-
TVモニタ付きインターホン
-
カウンターキッチン
-
浴室乾燥機
セールスポイント
西宮市今津久寿川町新築戸建│4LDK+駐車1台可
◇阪神「久寿川」駅徒歩10分の立地
◇耐震等級2、断熱等級4取得の安心住宅
◇専有面積35.11坪のゆとりある4LDK
ポイント
担当者のコメント
パノラマ画像
玄関
洗面所
リビング
洋室
基本情報
- 販売戸数
- -
- 総戸数
- -
- 間取り / 詳細
- 4LDK
LDK 17.5帖 1室/洋室 6.8帖 1室/洋室 6.8帖 1室/洋室 6.8帖 1室/洋室 4.5帖 1室
- 向き
- -
- 建物面積(坪数)
- 116.09㎡(35.11坪)
- 土地面積(坪数)
- 82.40㎡(24.92坪)
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/200%
- 築年月
- 2026年6月(新築)
- 駐車場 / 月額
- 有(屋根有) / -
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 建物構造
- 木造 / 3階建
- 傾斜地部分面積
- -
- 路地状敷地
- -
- 私道負担面積
- 7.89㎡
- セットバック
- -
- 高圧線下面積
- -
- 施工会社
- -
- 用途地域
- 第一種住居
- 地目 / 地勢
- 宅地 / -
- 接道状況
- 二方(南東 公道 3.9m 間口 4.6m)(北東 私道 3.1m 間口 13.6m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 都市計画
- 市街化区域
- 総区画数 /
販売区画数 - -/-
- 現況
- 完成済み
- その他
法令上の制限 - 高度地区
- 取引態様
- 仲介
- 引渡し
- 相談
- 取引条件の
有効期限 - 2026年09月20日
設備条件
- 設備条件
-
- 陽当り良好 / 現地見学会 / 室内洗濯機置場 / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 浴室乾燥機 / トイレ２ヶ所 / 床暖房 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / 住戸内覧可能
- 設備(その他)
-
-
-
その他
- 物件番号
- 107225247
- 管理コード
- -
- 建築確認番号
- -
- 情報更新日
- 2026年09月06日
- 次回更新予定日
- 2026年09月20日
- 取扱会社
-
- 株式会社ハッピーホーム不動産販売
- 兵庫県西宮市熊野町1-31 リベット甲子園 101号
- TEL:0798-63-7870
- 国土交通大臣 (1) 第10364号
- 公益社団法人 全日本不動産協会
公益社団法人 不動産保証協会
関西不動産情報センター
- 備考
- 利便性に優れ、家族で暮らすにもピッタリな4LDKです。徒歩7分の場所に今津小学校があります。直射日光と雨からお車やバイクをしっかり守る駐車空間確保。ぜひハッピーホーム不動産販売へお問い合わせください。
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ショッピングセンター
Corowa コロワ甲子園
884ｍ（12分）
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総合病院
谷向病院
982ｍ（13分）
支払いシミュレーション
- 月々の支払額
- 円
※実際の金額と異なる場合があります。
- 購入希望物件価格
-
万円
- 頭金
-
万円
- 金利
-
%
- 返済額（ボーナス１回分）
-
万円
- 返済期間
-
年
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
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宮本 昌英
◇阪神「久寿川」駅徒歩10分の立地
◇耐震等級2、断熱等級4取得の安心住宅
◇専有面積35.11坪のゆとりある4LDK
◇屋根付きカーポートを備えており、雨の日も安心
◇食器洗乾燥機、浄水器、ミストサウナ機能付浴室暖房乾燥機、床暖房等充実の住宅設備
◇Low-E複層ガラス採用で断熱性◎
【教育施設】
西宮市立今津小学校：徒歩7分
西宮市立今津中学校：徒歩8分
【商業・その他施設】
ビバ甲子園：徒歩4分
コロワ甲子園：徒歩12分
ローソン 西宮今津社前町店：徒歩5分
西宮今津郵便局：徒歩9分
兵庫信用金庫 甲子園支店：徒歩5分
大東公園：徒歩7分
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皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。