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尼崎市西難波町4丁目中古戸建て｜3LDK+2S+駐車1台可
5,549万円
阪神本線「出屋敷」駅徒歩10分
阪神本線「尼崎」駅徒歩17分
阪神本線「尼崎センタープール前」駅徒歩22分
【外観】2026年9月内外装リフォーム済のため新生活を気持ちよくスタートしていただけます。全居室クローゼット付きで2面採光の間取りです。皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。
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- 価格
- 5,549万円
- 間取り
- 3LDK＋2S(納戸)
- 土地面積
- 173.12㎡
- 建物面積
- 130.20㎡
- 築年月
- 1996年2月(築30年)
- ※事前に必ず予約してください
- ■お持物
カメラをご持参いただけますと、他物件比較の検討がしやすくなります。
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【お客様の「すぐ」にも対応できます。】
◆即日案内ご希望・お急ぎのお客様へ
◆TEL ０７９８-６３-７８７０
◆「ホームページを見て即日案内希望」と
受付にお伝えください。
◆優先して担当者からご連絡します。
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◆ハッピーホーム不動産販売
◆営業時間 9:00～19:00
◆定休日 水曜日
◆電話番号 0798-63-7870
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尼崎市西難波町4丁目中古戸建てをご検討いただき誠にありがとうございます。
当社が阪神間で不動産の売買に携わって累計10年超。
精鋭揃いとご定評をいただいております。
不動産のことでご不明点等ございましたらいつでもお気軽にお問合せ下さい。
皆様のご予約を心よりお待ちしております。
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バストイレ別
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室内洗濯機置場
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TVモニタ付きインターホン
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カウンターキッチン
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浴室乾燥機
玄関
洗面所
キッチン
リビング
洋室- 販売戸数
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- 総戸数
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- 間取り / 詳細
- 3LDK＋2S(納戸)
LDK 28.0帖 1室/洋室 7.0帖 1室/洋室 6.8帖 1室/洋室 5.5帖 1室/S 5.0帖 1室/S 1室 - 向き
- 東
- 建物面積(坪数)
- 130.20㎡(39.38坪)
- 土地面積(坪数)
- 173.12㎡(52.36坪)
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/200%
- 築年月
- 1996年2月(築30年)
- 駐車場 / 月額
- 有 / -
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 建物構造
- 木造 / 2階建
- 傾斜地部分面積
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- 路地状敷地
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- 私道負担面積
- -
- セットバック
- 無
- 高圧線下面積
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- 施工会社
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- 用途地域
- 第一種住居
- 地目 / 地勢
- 宅地 / 平坦
- 接道状況
- 一方(東 私道 3.2m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 都市計画
- 市街化区域
- 総区画数 /
販売区画数 - -/-
- 現況
- 空家
- その他
法令上の制限 - 高度地区/準防火地域
- 取引態様
- 仲介
- 引渡し
- 即時
- リフォーム
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2026年9月
キッチン 浴室 トイレ 壁 床
2026年9月
外壁 屋根 - 取引条件の
有効期限 - 2026年11月13日
- 設備条件
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- 陽当り良好 / リフォーム済 / 現地見学会 / 室内洗濯機置場 / フローリング / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / 駐輪場 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 浴室１坪以上 / 床下収納 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / ディンプルキー / 住戸内覧可能
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 108750702
- 管理コード
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- 建築確認番号
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- 情報更新日
- 2026年10月30日
- 次回更新予定日
- 2026年11月13日
- 取扱会社
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- 株式会社ハッピーホーム不動産販売
- 兵庫県西宮市熊野町1-31 リベット甲子園 101号
- TEL:0798-63-7870
- 国土交通大臣 (1) 第10364号
- 公益社団法人 全日本不動産協会
公益社団法人 不動産保証協会
関西不動産情報センター
- 備考
- 尼崎市エリアでの住まいなら、住み心地も快適な「尼崎市西難波町4丁目中古戸建て｜3LDK+2S+駐車1台」はいかがでしょうか。難波愛の園幼稚園まで徒歩5分なので、送り迎えも楽です。さし湯をせずに沸かし直すことができる追焚機能付きの浴室です。
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小学校
尼崎市立難波小学校
150ｍ（2分）
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銀行
三菱UFJ銀行杭瀬支店
194ｍ（3分）
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郵便局
尼崎難波郵便局
315ｍ（4分）
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幼稚園
難波愛の園幼稚園
334ｍ（5分）
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ドラッグストア
フォレスト薬局
490ｍ（7分）
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内科
野田内科クリニック
546ｍ（7分）
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保育園
梅の花保育園
774ｍ（10分）
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公園
浜田川公園
876ｍ（11分）
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中学校
尼崎市立中央中学校
1300ｍ（17分）
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ショッピングセンター
アマゴッタ
1427ｍ（18分）
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スーパー
コノミヤ尼崎店
1700ｍ（22分）
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
現地見学会
物件の特徴
セールスポイント
尼崎市西難波町4丁目中古戸建て｜3LDK+2S+駐車1台可
◇阪神本線「出屋敷」駅徒歩10分
◇2026年9月リフォーム完了済み
ポイント
担当者のコメント
パノラマ画像
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
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5,549万円
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3LDK＋2S(納戸)（130.20㎡）
宮本 昌英
◇阪神本線「出屋敷」駅徒歩10分
◇2026年9月リフォーム完了済み
◇アイランドキッチンのリビングは28帖
◇二面採光で陽当たり良好◎
◇2S＋全居室クローゼット付きで収納も充実
～リフォーム内容～
・キッチン新品・浴室新品・トイレ新品・洗面台新品
・クロス張替え・フローリング上張り・クッションフロア張替え・網戸張替え
・白蟻点検・建具交換・給湯器交換・室内クリーニング
・外壁塗装・屋根塗装
【教育施設】
尼崎市立難波小学校：徒歩2分
尼崎市立中央中学校：徒歩17分
【商業・その他施設】
コノミヤ尼崎店：徒歩22分
アマゴッタ：徒歩18分
セブンイレブン 尼崎昭和通7丁目店：徒歩4分
尼崎難波郵便局：徒歩4分
三菱UFJ銀行杭瀬支店：徒歩3分
浜田川公園：徒歩11分
尼崎市西難波町で新生活を始めてみませんか？
皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。