【外観】2026年6月下旬にリフォーム完了！ペット飼育可能（規約による制限あり）の物件です。食洗機・浴室乾燥機・床暖房など、快適な暮らしをサポートする充実の設備を備えています。
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- 専有面積
- 55.06㎡
- 築年月
- 2014年11月(築11年)
- ※事前に必ず予約してください
- ■お持物
カメラをご持参いただけますと、他物件比較の検討がしやすくなります。
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【お客様の「すぐ」にも対応できます。】
◆即日案内ご希望・お急ぎのお客様へ
◆TEL ０７９８-６３-７８７０
◆「スーモを見て即日案内希望」と
受付にお伝えください。
◆優先して担当者からご連絡します。
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◆ハッピーホーム不動産販売
◆営業時間 9:00～19:00
◆定休日 水曜日
◆電話番号 0798-63-7870
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うめきたザ・レジデンスをご検討いただき誠にありがとうございます。
当社が阪神間で不動産の売買に携わって累計10年超。
精鋭揃いとご定評をいただいております。
不動産のことでご不明点等ございましたらいつでもお気軽にお問合せ下さい。 -
バストイレ別
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室内洗濯機置場
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TVモニタ付きインターホン
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カウンターキッチン
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浴室乾燥機
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オートロック
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エレベーター
- 管理費
- 5,800円
- 修繕積立金
- 12,100円
- 修繕積立基金
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- 間取り / 詳細
- 2LDK
LDK 12.6帖/洋室 5.6帖/洋室 4.6帖 - 向き
- 南
- 専有面積
- 55.06㎡
- バルコニー面積
- 11.05㎡
- その他面積
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- - 所在階 / 階建て
- 11階 / 14階建
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート
- 築年月
- 2014年11月(築11年)
- 種別
- 中古マンション
- 駐車場 / 月額
- 空無 / 19,000円
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 国土法届出要否
- 不要
- 接道状況
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- 用途地域
- 準工業
- 地勢
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- 都市計画
- 市街化区域
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- 棟総戸数
- 50戸
- 管理形態
- 管理会社に全部委託
- 管理会社 /
管理組合有無 - 都市環境開発株式会社 / 有
- リフォーム
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2026年6月
キッチン トイレ 壁 床 全室 給湯器新調 - 取引条件の
有効期限 - 2026年08月18日
- 設備条件
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- ペット相談 / ペット飼育可 / 陽当り良好 / リフォーム済 / 眺望良好 / 現地見学会 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / エレベーター / 電気有 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 床暖房 / ウォークインクロゼット / 収納豊富 / オートロック / TVモニタ付インターホン / 住戸内覧可能 / 南向き
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 106290265
- 管理コード
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- 建築確認番号
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- 情報更新日
- 2026年08月04日
- 次回更新予定日
- 2026年08月18日
- 取扱会社
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- 株式会社ハッピーホーム不動産販売
- 兵庫県西宮市熊野町1-31 リベット甲子園 101号
- TEL:0798-63-7870
- 国土交通大臣 (1) 第10364号
- 公益社団法人 全日本不動産協会
公益社団法人 不動産保証協会
関西不動産情報センター
- 備考
- 徒歩10分の場所に大阪市立大淀小学校があります。オートロック設備は防犯性能が高く安心して生活ができます。浴室乾燥機付き物件ならば、日中でなくても洗濯物を干せるので日中は忙しいという人にもおすすめです。不動産のことで悩みがあるなら、ハッピーホーム不動産販売にご連絡下さい。お客様のお悩みを解決できるよう、当社スタッフがしっかりとサポート致します。
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スーパー
ライフ大淀中店
274ｍ（4分）
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保育園
マミーズアイ保育園おおさかきた園
435ｍ（6分）
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中学校
大阪市立大淀中学校
526ｍ（7分）
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郵便局
大阪大淀中郵便局
712ｍ（9分）
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小学校
大阪市立大淀小学校
794ｍ（10分）
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コンビニエンスストア
ファミリーマート大淀南店
814ｍ（11分）
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ショッピングセンター
うめきたグリーンプレイス
1033ｍ（13分）
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その他
グランフロント大阪
1137ｍ（15分）
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ドラッグストア
マツモトキヨシ中津駅前店
1155ｍ（15分）
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
現地見学会
物件の特徴
セールスポイント
＼2026年6月下旬にリフォーム完了！／
◇ペット飼育可(規約有)
◇3WAYアクセス可
◇使い勝手の良さと居住性を兼ね備えた2LDK
◇食洗機・浴室乾燥機・床暖房有り
◇南向きにつき陽当たり良好
ポイント
セキュリティ充実 LDK12帖以上 住戸内覧可能 ２沿線利用可 オープンハウス
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
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うめきたザ・レジデンス
5,998万円
5,800円
2LDK（55.06㎡）
後藤 英智
◇ペット飼育可(規約有)
◇3WAYアクセス可
阪急神戸線「中津」駅歩7分
地下鉄御堂筋線「中津」駅歩12分
ＪＲ大阪環状線「大阪」駅歩15分
◇使い勝手の良さと居住性を兼ね備えた2LDK
◇食洗機・浴室乾燥機・床暖房有り
◇南向きにつき陽当たり良好
◇11階部分 風通し・眺望良好
～リフォーム内容～
キッチン・トイレ・洗濯防水パン・給湯器新調
クロス貼替え
【教育施設】
大阪市立大淀小学校：徒歩10分
大阪市立大淀中学校：徒歩8分
【商業・その他施設】
ライフ大淀中店：徒歩4分
セブンイレブン大阪大淀中1丁目店：徒歩4分
ダイコクドラッグうめきた店
大阪北郵便局：徒歩5分
永和信用金庫うめきた支店：徒歩5分
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