【外観】阪神「武庫川団地前」駅徒歩8分で生活に便利な施設が徒歩圏内に充実しています。最上階の広々LDK約24.8帖で2026年7月室内リフォーム済です。皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。
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- 価格
- 2,498万円
- 間取り
- 2LDK
- 向き
- 南
- 専有面積
- 79.12㎡
- 築年月
- 1991年3月(築35年)
- ※事前に必ず予約してください
- ■お持物
カメラをご持参いただけますと、他物件比較の検討がしやすくなります。
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【お客様の「すぐ」にも対応できます。】
◆即日案内ご希望・お急ぎのお客様へ
◆TEL ０７９８-６３-７８７０
◆「ホームページを見て即日案内希望」と
受付にお伝えください。
◆優先して担当者からご連絡します。
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◆ハッピーホーム不動産販売
◆営業時間 9:00～19:00
◆定休日 水曜日
◆電話番号 0798-63-7870
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武庫川第2一番館2号棟をご検討いただき誠にありがとうございます。
当社が阪神間で不動産の売買に携わって累計10年超。
精鋭揃いとご定評をいただいております。
不動産のことでご不明点等ございましたらいつでもお気軽にお問合せ下さい。
皆様のご予約を心よりお待ちしております。 -
バストイレ別
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室内洗濯機置場
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カウンターキッチン
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浴室乾燥機
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エレベーター
- 管理費
- 10,000円
- 修繕積立金
- 10,000円
- 修繕積立基金
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- 間取り / 詳細
- 2LDK
LDK 24.8帖/洋室 6.5帖/洋室 4.0帖 - 向き
- 南
- 専有面積
- 79.12㎡
- バルコニー面積
- 9.80㎡
- その他面積
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- - 所在階 / 階建て
- 5階 / 5階建
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート
- 築年月
- 1991年3月(築35年)
- 種別
- 中古マンション
- 駐車場 / 月額
- 空有 / 1,000円 ※駐車場月額：1,000～14,000円 ※空き状況は要確認
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 国土法届出要否
- 不要
- 接道状況
- -
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 地勢
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- 都市計画
- 市街化区域
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- 棟総戸数
- 20戸
- 管理形態
- 管理会社に一部委託
- 管理会社 /
管理組合有無 - 日本総合住生活㈱ / 有
- リフォーム
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2026年7月
キッチン 浴室 トイレ 壁 床 - 取引条件の
有効期限 - 2026年10月26日
- 設備条件
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- 陽当り良好 / リフォーム済 / 眺望良好 / 現地見学会 / 室内洗濯機置場 / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / エレベーター / 電気有 / ２面バルコニー / 両面バルコニー / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / ウォークインクロゼット / 収納豊富 / 住戸内覧可能 / 最上階 / 南向き
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 108226129
- 管理コード
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- 建築確認番号
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- 情報更新日
- 2026年10月12日
- 次回更新予定日
- 2026年10月26日
- 取扱会社
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- 株式会社ハッピーホーム不動産販売
- 兵庫県西宮市熊野町1-31 リベット甲子園 101号
- TEL:0798-63-7870
- 国土交通大臣 (1) 第10364号
- 公益社団法人 全日本不動産協会
公益社団法人 不動産保証協会
関西不動産情報センター
- 備考
- 多くの方に好評な、清潔感のある室内が魅力の中古マンションです。広々とした20帖以上のリビングダイニングのおかげで、日々の生活に余裕が生まれます。南向きの物件で2面バルコニーが付いています。西宮市で不動産情報を探すなら、ハッピーホーム不動産販売にお任せ下さい。
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公園
高須東緑地
167ｍ（3分）
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コンビニエンスストア
ローソン ＬＰ＿西宮高須町一丁目
354ｍ（5分）
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郵便局
西宮高須南郵便局
369ｍ（5分）
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保育園
高須の森
496ｍ（7分）
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スーパー
サンディ ムコダンモール店
516ｍ（7分）
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ドラッグストア
ドラッグユタカ 西宮高須店
590ｍ（8分）
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小学校
高須小学校
753ｍ（10分）
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ショッピングセンター
メルカードむこがわ
777ｍ（10分）
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幼稚園
睦幼稚園
784ｍ（10分）
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中学校
鳴尾南中学校
860ｍ（11分）
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内科
杉谷内科
1199ｍ（15分）
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銀行
尼崎信用金庫浜甲子園支店
2141ｍ（27分）
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クリニック
兼子医院
2262ｍ（29分）
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
現地見学会
物件の特徴
セールスポイント
＼最上階の広々LDK約24.8帖×2026年7月室内リフォーム済／
◇阪神武庫川線「武庫川団地前」駅徒歩8分
◇専有面積79.12㎡のゆとりある2LDK
◇南向きバルコニーで陽当たり通風良好
ポイント
LDK20帖以上 浄水器 内装リフォーム済 最上階 キッチン未使用
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
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2LDK（79.12㎡）
三原 浩樹
◇阪神武庫川線「武庫川団地前」駅徒歩8分
◇専有面積79.12㎡のゆとりある2LDK
◇最上階につき上階を気にせず過ごせる住まい
◇南向きバルコニーで陽当たり通風良好
◇２面バルコニーで明るく風通し良好
◇食洗機、浄水器、浴室乾燥機等、充実の住宅設備
◇レースカーテン・照明付
◇LDKにウォークインクローゼット付きで収納豊富
◇生活に便利な施設が徒歩圏内に充実
～リフォーム内容～
・キッチン新調・浴室新調・トイレ新調・洗面化粧台新調・給湯器新調
・壁貼替え・床貼替え
【教育施設】
西宮市立高須小学校：徒歩10分
西宮市立鳴尾南中学校：徒歩11分
【商業・その他施設】
サンディ ムコダンモール店：徒歩7分
メルカードむこがわ：徒歩10分
ローソン西宮高須町一丁目店：徒歩5分
ドラッグユタカ 西宮高須店：徒歩8分
西宮高須南郵便局：徒歩5分
尼崎信用金庫浜甲子園支店：徒歩27分
高須東緑地：徒歩3分
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皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。