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尼崎市長洲中通2丁目中古戸建│3LDK＋駐車1台可

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尼崎市長洲中通2丁目中古戸建│3LDK＋駐車1台可

3,549万円

兵庫県尼崎市長洲中通２丁目

東海道本線「尼崎」駅徒歩9分

阪神本線「杭瀬」駅徒歩19分

阪神本線「大物」駅徒歩19分

【外観】＼2026年8月リフォーム完了予定／ JR「尼崎」駅まで徒歩9分で通勤、通学に便利な立地です◎物件の魅力を詳しくご案内いたします。お気軽にお問合せください。皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。

尼崎市長洲中通2丁目中古戸建│3LDK＋駐車1台可の間取り|※現況と図面が異なる場合現況を優先いたします。

尼崎市長洲中通2丁目中古戸建│3LDK＋駐車1台可の外観|JR尼崎駅徒歩9分。大阪・三宮へ快適アクセスの好立地です！
生活に便利な施設も徒歩圏内に充実した環境で新生活を始めませんか？

尼崎市長洲中通2丁目中古戸建│3LDK＋駐車1台可の外観|・3LDK+駐車駐輪可
・LDK13.4帖・洋室5.0帖・洋室5.3帖・洋室5.4帖
・全居室収納スペース有
整形地に建つ、ゆとりある住まい。暮らしやすさを実感できる中古戸建です◎

尼崎市長洲中通2丁目中古戸建│3LDK＋駐車1台可の前面道路含む現地写真|前面道路は東側4.2ｍ私道です。

価格: 3,549万円

間取り: 3LDK

土地面積: 70.10㎡

所在地: 兵庫県尼崎市長洲中通２丁目

交通

東海道本線「尼崎」駅徒歩9分

阪神本線「杭瀬」駅徒歩19分

阪神本線「大物」駅徒歩19分

建物面積: 72.40㎡

築年月: 1998年4月(築28年)

現地見学会

日時 2026年8月1日～ 2026年8月31日　11:00 ～ 17:00

※事前に必ず予約してください
■お持物
　　カメラをご持参いただけますと、他物件比較の検討がしやすくなります。

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【お客様の「すぐ」にも対応できます。】
◆即日案内ご希望・お急ぎのお客様へ
◆TEL ０７９８-６３-７８７０
◆「ホームページを見て即日案内希望」と
　受付にお伝えください。
◆優先して担当者からご連絡します。
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◆ハッピーホーム不動産販売
◆営業時間　9:00～19:00
◆定休日　水曜日
◆電話番号　0798-63-7870

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尼崎市長洲中通2丁目中古戸建をご検討いただき誠にありがとうございます。

当社が阪神間で不動産の売買に携わって累計10年超。
精鋭揃いとご定評をいただいております。

不動産のことでご不明点等ございましたらいつでもお気軽にお問合せ下さい。
皆様のご予約を心よりお待ちしております。

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン

セールスポイント

尼崎市長洲中通2丁目中古戸建│3LDK+駐車駐輪可

◇JR「尼崎」駅徒歩9分で大阪・三宮へ快適アクセスの好立地です◎
◇2026年8月室内リフォーム完了予定

ポイント

全居室収納　２沿線利用可　システムキッチン　整形地　陽当り良好

担当者のコメント

丸山義博

尼崎市長洲中通2丁目中古戸建│3LDK+駐車駐輪可

◇JR「尼崎」駅徒歩9分で大阪・三宮へ快適アクセスの好立地です◎
◇2026年8月室内リフォーム完了予定
◇住まいを広く使える全居室収納付き
◇暮らしの便利が身近に揃う住環境
～リフォーム内容～
・キッチン・浴室・トイレ・洗面化粧台・クロス・フローリング・網戸
・ＣＦ・白蟻点検・給湯器交換・建具交換・室内クリーニング等

【教育施設】
尼崎市立清和小学校：徒歩7分
尼崎市立小田中学校：徒歩6分

【商業・その他施設】
サンディ尼崎長洲店：徒歩4分
セブンイレブン尼崎長洲本通1丁目店：徒歩4分
ディスカウントドラッグコスモス長洲本通店：徒歩5分
尼崎長洲本通郵便局：徒歩7分
大門川緑地：徒歩5分

間取りや設備など、詳しくはお気軽にお問合せください。
皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。

基本情報

販売戸数: 1戸

総戸数: 1戸

間取り / 詳細: 3LDK
LDK 13.4帖/洋室 5.0帖/洋室 5.3帖/洋室 5.4帖

向き: 東

建物面積(坪数): 72.40㎡(21.9坪)

土地面積(坪数): 70.10㎡(21.20坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/160%

築年月: 1998年4月(築28年)

駐車場 / 月額: 有 / -

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: 141.00㎡
私道負担割合 : 1/10

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 工業

地目 / 地勢: 宅地 / 平坦

接道状況: 一方(東私道 4.2m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: 1区画/1区画

現況: 空家

その他 法令上の制限: 高度地区/準防火地域

取引態様: 仲介

引渡し: 即時

リフォーム

取引条件の 有効期限: 2026年08月30日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / リフォーム済 / 現地見学会 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 温水洗浄便座 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン

設備(その他)

その他

物件番号: 104954966

管理コード: -

建築確認番号: -

情報更新日: 2026年08月16日

次回更新予定日: 2026年08月30日

取扱会社

株式会社ハッピーホーム不動産販売
兵庫県西宮市熊野町1-31 リベット甲子園 101号
TEL:0798-63-7870
国土交通大臣 (1) 第10364号
公益社団法人全日本不動産協会
公益社団法人不動産保証協会
関西不動産情報センター

備考: 「尼崎市長洲中通2丁目中古戸建│3LDK＋駐車1台可」のここがイチオシ。薬や日用品を買うのに便利なディスカウントドラッグコスモス長洲本通店まで317mです。来訪者をモニターで確認できるTVインターホン付きです。こちらは中古の戸建てです。素敵な暮らしが送れる戸建てを、尼崎市よりご提供致します。

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