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リーブルガーデン杭瀬北新町1丁目新築一戸建て｜3LDK＋並列駐車2台可

1号棟

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リーブルガーデン杭瀬北新町1丁目新築一戸建て｜3LDK＋並列駐車2台可 1号棟

4,680万円

兵庫県尼崎市杭瀬北新町１丁目

阪神本線「杭瀬」駅徒歩6分

阪神本線「千船」駅徒歩20分

東西線「加島」駅徒歩38分

リーブルガーデン杭瀬北新町1丁目新築一戸建て｜3LDK＋並列駐車2台可の外観|落ち着いたダークカラーの外壁が印象的な新築戸建。バルコニーを設けた立体感のある外観です。建物の外観が完成し、即日ご内覧可能です！室内の広さや設備もぜひ現地でご覧ください。住宅ローンのご相談も承ります。

【外観】落ち着いたダークカラーの外壁が印象的な新築戸建。バルコニーを設けた立体感のある外観です。建物の外観が完成し、即日ご内覧可能です！室内の広さや設備もぜひ現地でご覧ください。住宅ローンのご相談も承ります。

リーブルガーデン杭瀬北新町1丁目新築一戸建て｜3LDK＋並列駐車2台可の間取り|※現況と図面が異なる場合現況を優先いたします。

リーブルガーデン杭瀬北新町1丁目新築一戸建て｜3LDK＋並列駐車2台可の居間・リビング|木目のフローリングが温かみを添えるリビング。ダイニングとくつろぎの空間を分けて使える間取りで、家族が思い思いの時間を過ごせます。キッチンから室内全体を見渡せます。※家具・小物はCGによるイメージです。

リーブルガーデン杭瀬北新町1丁目新築一戸建て｜3LDK＋並列駐車2台可の居間・リビング|掃き出し窓から自然光が入るリビング。ダイニングからくつろぎのスペースまで見渡せ、家族が共に思い思いに過ごせます。壁面を活かした家具の置き方も想像しやすい空間です。※家具・小物はCGによるイメージです。

リーブルガーデン杭瀬北新町1丁目新築一戸建て｜3LDK＋並列駐車2台可のキッチン|木目のフローリングが印象的なリビング。対面キッチンから室内を見渡せるので、お料理中も家族の様子を感じられます。

リーブルガーデン杭瀬北新町1丁目新築一戸建て｜3LDK＋並列駐車2台可の居間・リビング|大きな掃き出し窓と横長の窓を設けたリビング。白い壁と木目の床が調和し、家具も合わせやすい内装です。ソファやテレビを置く場所を考えながら、ご家族で過ごす時間を想像してみてください♪

リーブルガーデン杭瀬北新町1丁目新築一戸建て｜3LDK＋並列駐車2台可のダイニング|リビングの壁面にはテレビボードとして使える造作棚を設置。テレビまわりをまとめやすく、お掃除もしやすそうです。キッチン横には収納スペースもあり、日用品の整理にも便利です。

リーブルガーデン杭瀬北新町1丁目新築一戸建て｜3LDK＋並列駐車2台可のキッチン|リビングからキッチンを見渡した一枚。対面式のキッチンは、お料理をしながら家族と会話ができるつくりです。奥には廊下へ続く扉もあり、室内のつながりがわかります。

リーブルガーデン杭瀬北新町1丁目新築一戸建て｜3LDK＋並列駐車2台可のキッチン|落ち着いた木目調の扉に白い天板を合わせたキッチン。調理スペースがあり、食材を並べたり盛り付けたりする際にも便利です。毎日使う場所だからこそ、使い勝手も◎※家具・小物はCGによるイメージです。

リーブルガーデン杭瀬北新町1丁目新築一戸建て｜3LDK＋並列駐車2台可のキッチン|キッチン背面には冷蔵庫や食器棚を置けるスペースを確保。食材の出し入れや食後の片付けもしやすく、家事を支えてくれます。奥には窓もあり、自然光を取り込めるつくりです。

リーブルガーデン杭瀬北新町1丁目新築一戸建て｜3LDK＋並列駐車2台可のキッチン|キッチン下には引き出し式収納を備え、調理器具や食器を取り出しやすいつくり。奥まで見渡せるので、しまった物を確認しやすいのも便利です。

リーブルガーデン杭瀬北新町1丁目新築一戸建て｜3LDK＋並列駐車2台可のキッチン|リビングとつながる対面キッチンは、家族の気配を感じながらお料理ができるつくり。背面には冷蔵庫や食器棚を置くスペースがあり、必要なものを身近にまとめられます。

リーブルガーデン杭瀬北新町1丁目新築一戸建て｜3LDK＋並列駐車2台可の浴室|木目調のアクセントパネルが落ち着いた雰囲気を演出する浴室。窓付きで換気ができ、浴室暖房乾燥機も備えています。一日の疲れを癒やすバスタイムを、ご自宅で楽しめます。※家具・小物はCGによるイメージです。

リーブルガーデン杭瀬北新町1丁目新築一戸建て｜3LDK＋並列駐車2台可の独立洗面台|木目とブラックを組み合わせた洗面化粧台。三面鏡と横のオープン棚を備え、タオルや洗面用品を整理できます。家具・小物はCGによるイメージです。

リーブルガーデン杭瀬北新町1丁目新築一戸建て｜3LDK＋並列駐車2台可のトイレ|白を基調とした清潔感のある1階トイレ。温水洗浄便座を備え、背面には換気に便利な小窓も設けています。壁付けのペーパーホルダーとタオルリング付きで、毎日使う場所にも配慮されたつくりです。

リーブルガーデン杭瀬北新町1丁目新築一戸建て｜3LDK＋並列駐車2台可の寝室|2階主寝室は、バルコニーに面した大きな窓と複数の小窓が印象的。ベッドや収納家具を置いた暮らしをイメージしやすい一室です。窓の位置や室内の広さも現地でご覧ください。※家具・小物はCGによるイメージです。

リーブルガーデン杭瀬北新町1丁目新築一戸建て｜3LDK＋並列駐車2台可の収納|主寝室にはウォークインクローゼットを備え、衣類はもちろん、バッグや季節物の収納にも便利です。普段使うものと季節ごとの荷物を分けてしまえます。

リーブルガーデン杭瀬北新町1丁目新築一戸建て｜3LDK＋並列駐車2台可の子供部屋|-2階洋室5.2帖-
2面に窓を設けた明るい印象のお部屋。ベッドと学習机を置いた子ども部屋にも◎※家具・小物はCGによるイメージです。

リーブルガーデン杭瀬北新町1丁目新築一戸建て｜3LDK＋並列駐車2台可の収納|-2階洋室5.2帖-
ウォークインクローゼット付きで、衣類や季節物も収納できます。

リーブルガーデン杭瀬北新町1丁目新築一戸建て｜3LDK＋並列駐車2台可の洋室|-2階洋室5.2帖-
バルコニーに面した大きな窓から光が差し込むお部屋です。

リーブルガーデン杭瀬北新町1丁目新築一戸建て｜3LDK＋並列駐車2台可の収納|2階廊下には、コの字型にハンガーパイプを備えたウォークインクローゼットを設置。家族の衣類や季節物をまとめて収納でき、各居室の収納を補う場所としても便利です。枕棚にはバッグや収納ケースなども置けます。

リーブルガーデン杭瀬北新町1丁目新築一戸建て｜3LDK＋並列駐車2台可のバルコニー|奥行きのあるスペースで、洗濯物を干す場所としても活用できます。ダークカラーの手すり壁が外からの視線をほどよく遮るつくりです。

リーブルガーデン杭瀬北新町1丁目新築一戸建て｜3LDK＋並列駐車2台可の玄関|玄関には可動棚付きのオープン収納を設け、靴の高さに合わせて棚板を調整できます。土間部分にもスペースがあり、毎日の靴の脱ぎ履きもスムーズ。

リーブルガーデン杭瀬北新町1丁目新築一戸建て｜3LDK＋並列駐車2台可の玄関|玄関横には棚とハンガーパイプを備えたシューズインクローク。靴や上着、バッグ、傘などをまとめて収納でき、外出時の身支度もスムーズ。玄関まわりを片付けやすい設計です。※家具・小物はCGによるイメージです。

リーブルガーデン杭瀬北新町1丁目新築一戸建て｜3LDK＋並列駐車2台可の玄関|玄関には天井近くまで収納できるシューズボックスを設置。靴を家族ごとに分けてしまえるほか、玄関横にはハンガーパイプ付きの収納スペースも備えています。上着や雨具をまとめて管理でき、外出前の準備に便利です。

価格: 4,680万円

間取り: 3LDK

土地面積: 95.87㎡

所在地: 兵庫県尼崎市杭瀬北新町１丁目

交通

阪神本線「杭瀬」駅徒歩6分

阪神本線「千船」駅徒歩20分

東西線「加島」駅徒歩38分

建物面積: 104.10㎡

築年月: 2026年7月(新築)

現地見学会

日時 2026年10月1日～ 2026年10月31日　11:00 ～ 17:00

※事前に必ず予約してください
■お持物
　　カメラをご持参いただけますと、他物件比較の検討がしやすくなります。

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【お客様の「すぐ」にも対応できます。】
◆即日案内ご希望・お急ぎのお客様へ
◆TEL ０７９８-６３-７８７０
◆「ホームページを見て即日案内希望」と
　受付にお伝えください。
◆優先して担当者からご連絡します。
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◆ハッピーホーム不動産販売
◆営業時間　9:00～19:00
◆定休日　水曜日
◆電話番号　0798-63-7870

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リーブルガーデン杭瀬北新町1丁目新築一戸建てをご検討いただき誠にありがとうございます。

当社が阪神間で不動産の売買に携わって累計10年超。
精鋭揃いとご定評をいただいております。

不動産のことでご不明点等ございましたらいつでもお気軽にお問合せ下さい。
皆様のご予約を心よりお待ちしております。

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
浴室乾燥機

セールスポイント

リーブルガーデン杭瀬北新町1丁目新築一戸建て｜3LDK＋並列駐車2台可

◇阪急本線「杭瀬」駅徒歩6分
◇設計性能評価＋建設性能評価W取得
◇長期優良住宅認定物件

ポイント

収納豊富　寝室8帖以上　長期優良住宅　駅徒歩10分以内　フラット３５Sに対応

担当者のコメント

丸山義博

リーブルガーデン杭瀬北新町1丁目新築一戸建て｜3LDK＋並列駐車2台可

◇阪急本線「杭瀬」駅徒歩6分
◇設計性能評価＋建設性能評価W取得
◇長期優良住宅認定物件
◇安心の地盤サポート20年保証
◇フラット35S対応物件
◇全居室2面採光で陽当り良好
◇主寝室は充実の8.0帖+ウォークインクローゼット付
◇ウォークインクローゼット2カ所＋ファミリークローゼット付きで収納充実
◇生活施設も徒歩圏の便利な立地

【教育施設】
尼崎市立杭瀬小学校：徒歩5分
尼崎市立小田中学校：徒歩18分

【商業・その他施設】
スーパーマルトク：徒歩3分
ヨッテ杭瀬：徒歩7分
セブンイレブン尼崎杭瀬本町東店：徒歩5分
ウエルシア尼崎常光寺店：徒歩6分
尼崎杭瀬郵便局：徒歩4分
尼崎信用金庫杭瀬支店：徒歩5分

杭瀬北新町で新生活を始めてみませんか？
皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。

パノラマ画像

基本情報

販売戸数: -

総戸数: 1戸

間取り / 詳細: 3LDK
LDK 17.5帖 1室/洋室 8.0帖 1室/洋室 5.2帖 1室/洋室 5.2帖 1室

向き: 南西

建物面積(坪数): 104.10㎡(31.49坪)

土地面積(坪数): 95.87㎡(29.00坪)

建ぺい率 / 容積率: 80%/300%

築年月: 2026年7月(新築)

駐車場 / 月額: 有 / -

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 近隣商業

地目 / 地勢: 宅地 / -

接道状況: 一方(南西公道 6.0m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: 1区画/-

現況: 完成済み

その他 法令上の制限: -

取引態様: 仲介

引渡し: 即時

取引条件の 有効期限: 2026年10月24日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 建設住宅性能評価書付 / 現地見学会 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / 電気有 / 駐車2台可 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン

設備(その他)

その他

物件番号: 108178229

管理コード: -

建築確認番号: -

情報更新日: 2026年10月10日

次回更新予定日: 2026年10月24日

取扱会社

株式会社ハッピーホーム不動産販売
兵庫県西宮市熊野町1-31 リベット甲子園 101号
TEL:0798-63-7870
国土交通大臣 (1) 第10364号
公益社団法人全日本不動産協会
公益社団法人不動産保証協会
関西不動産情報センター

備考: 家から401mのところに、薬や日用品を買うのに便利なウエルシア尼崎常光寺店があります。今福公園まで418mです。家族皆で暮らすなら広々とした3LDKの物件。充実した住環境をお求めなら、尼崎市の不動産を購入してはいかがでしょうか。当社では多種多様な不動産情報を取り扱っておりますので、まずはご連絡ください。

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