【外観】大阪メトロ谷町線『天神橋筋六丁目』駅から徒歩9分の便利な立地。2026年7月リフォーム済の8階・南西角住戸につき、陽当たり・通風に恵まれた開放感あふれる住まいです。現地、お気軽にご見学できます。
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- 価格
- 5,499万円
- 間取り
- 2LDK
- 向き
- 南
- 専有面積
- 42.56㎡
- 築年月
- 2013年2月(築13年)
- ※事前に必ず予約してください
- ■お持物
カメラをご持参いただけますと、他物件比較の検討がしやすくなります。
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【お客様の「すぐ」にも対応できます。】
◆即日案内ご希望・お急ぎのお客様へ
◆TEL ０７９８-６３-７８７０
◆「ホームページを見て即日案内希望」と
受付にお伝えください。
◆優先して担当者からご連絡します。
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◆ハッピーホーム不動産販売
◆営業時間 9:00～19:00
◆定休日 水曜日
◆電話番号 0798-63-7870
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エステムコート梅田天神橋Ⅱグラシオをご検討いただき誠にありがとうございます。
当社が阪神間で不動産の売買に携わって累計10年超。
精鋭揃いとご定評をいただいております。
不動産のことでご不明点等ございましたらいつでもお気軽にお問合せ下さい。
皆様のご予約を心よりお待ちしております。 -
バストイレ別
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室内洗濯機置場
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TVモニタ付きインターホン
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カウンターキッチン
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浴室乾燥機
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オートロック
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エレベーター
リビング
キッチン
洗面所
風呂
洋室- 管理費
- 9,600円
- 修繕積立金
- 8,900円
- 修繕積立基金
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- 間取り / 詳細
- 2LDK
LDK 10.0帖/洋室 6.0帖/洋室 4.5帖 - 向き
- 南
- 専有面積
- 42.56㎡
- バルコニー面積
- 14.52㎡
- その他面積
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- - 所在階 / 階建て
- 8階 / 12階建 地下8階
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート
- 築年月
- 2013年2月(築13年)
- 種別
- 中古マンション
- 駐車場 / 月額
- 無 / -
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 国土法届出要否
- 不要
- 接道状況
- -
- 用途地域
- 商業
- 地勢
- -
- 都市計画
- 市街化区域
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- 棟総戸数
- 76戸
- 管理形態
- 管理会社に全部委託
- 管理会社 /
管理組合有無 - (株)エステム管理サービス / 有
- リフォーム
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2026年7月
キッチン 浴室 トイレ 壁 床 - 取引条件の
有効期限 - 2026年08月10日
- 設備条件
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- ペット相談 / 陽当り良好 / リフォーム済 / 眺望良好 / オープンハウス / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / エレベーター / 電気有 / ２面バルコニー / 両面バルコニー / 駐輪場 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / オートロック / TVモニタ付インターホン / 宅配ボックス / 防犯カメラ / 24時間ゴミ出し可 / 住戸内覧可能 / 南向き / 角部屋
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 105874415
- 管理コード
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- 建築確認番号
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- 情報更新日
- 2026年07月27日
- 次回更新予定日
- 2026年08月10日
- 取扱会社
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- 株式会社ハッピーホーム不動産販売
- 兵庫県西宮市熊野町1-31 リベット甲子園 101号
- TEL:0798-63-7870
- 国土交通大臣 (1) 第10364号
- 公益社団法人 全日本不動産協会
公益社団法人 不動産保証協会
関西不動産情報センター
- 備考
- こだわりで選びたい方におすすめ。大阪市北区エリアで住まいをお探しなら「エステムコート梅田天神橋Ⅱグラシオ」。駅から徒歩9分圏内に立地しています。こちらは12階建ての建物です。より良い暮らしができるよう、当社はしっかりとサポート致します。地下鉄谷町線天神橋筋六丁目周辺で新居をお求めなら、地域に詳しい当社スタッフへご依頼下さい。
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コンビニエンスストア
ローソン大阪本庄東三丁目店
169ｍ（3分）
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スーパー
ライフ本庄店
238ｍ（3分）
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小学校
大阪市立豊崎本庄小学校
255ｍ（4分）
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郵便局
大阪本庄郵便局
263ｍ（4分）
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中学校
大阪市立豊崎中学校
452ｍ（6分）
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コンビニエンスストア
ファミリーマート天六本庄東店
454ｍ（6分）
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ドラッグストア
マツモトキヨシ天六駅前店
840ｍ（11分）
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銀行
大正銀行 大淀支店
852ｍ（11分）
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保育園
中崎町かいせい保育園
871ｍ（11分）
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信用金庫
北おおさか信用金庫梅田支店
954ｍ（12分）
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市役所・区役所
大阪市北区役所
1265ｍ（16分）
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その他
グランフロント大阪
1865ｍ（24分）
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
オープンハウス
物件の特徴
セールスポイント
＼2026年7月リフォーム済で即引き渡し可！／
◇ペット飼育可(規約有)
◇8階南西角住戸
◇南・北の2面バルコニーで陽当たり・風通し良好
◇食洗機、浴室乾燥機付き
◇全居室エアコン設置可
◇ゆとりのある1216サイズ浴室
ポイント
陽当り良好 24時間ゴミ出し可 暖房便座 防犯カメラ オープンハウス
担当者のコメント
パノラマ画像
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
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9,600円
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◇ペット飼育可(規約有)
◇大阪メトロ谷町線「天神橋筋六丁目」駅歩9分
◇8階南西角住戸
◇南・北の2面バルコニーで陽当たり・風通し良好
◇リビング＆全居室は段差の少ないフラット設計
◇食洗機、浴室乾燥機付き
◇全居室エアコン設置可
◇全居室フローリング仕様
◇ゆとりのある1216サイズ浴室
◇デザイン性の高いエコカラットと間接照明を採用
◇専用ポーチ付き
～リフォーム内容～
交換：キッチン・洗面台・浴室・トイレ・給湯器・下駄箱・建具
張替：クロス・フローリング
他：間接照明造作・ハウスクリーニング
【教育施設】
大阪市立豊崎本庄小学校：徒歩4分
大阪市立豊崎中学校：徒歩6分
【商業・その他施設】
ライフ本庄店：徒歩4分
ローソン大阪本庄東三丁目店：徒歩3分
マツモトキヨシ天六駅前店：徒歩11分
大阪本庄郵便局：徒歩4分
大阪信用金庫天六支店：徒歩9分
交通、生活至便立地の環境で新生活を始めませんか？
皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。