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エムズガーデン西難波町2丁目新築一戸建て│3LDK+駐車1台可
4,780万円
阪神本線「出屋敷」駅徒歩14分
阪神本線「尼崎センタープール前」駅徒歩22分
東海道本線「立花」駅徒歩22分
【外観】阪神「出屋敷」駅徒歩14分の立地。耐震等級3×断熱等級5取得の安心の住まいです。現地で陽当たりや周辺環境を確認しながら、完成後の暮らしをイメージしてみませんか？皆様からのご連絡をお待ちしております。
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- 価格
- 4,780万円
- 間取り
- 3LDK
- 土地面積
- 72.87㎡
- 建物面積
- 127.57㎡
- 築年月
- 2027年3月(予定)
- ※事前に必ず予約してください
- ■お持物
カメラをご持参いただけますと、他物件比較の検討がしやすくなります。
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【お客様の「すぐ」にも対応できます。】
◆即日案内ご希望・お急ぎのお客様へ
◆TEL ０７９８-６３-７８７０
◆「ホームページを見て即日案内希望」と
受付にお伝えください。
◆優先して担当者からご連絡します。
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◆ハッピーホーム不動産販売
◆営業時間 9:00～19:00
◆定休日 水曜日
◆電話番号 0798-63-7870
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エムズガーデン西難波町2丁目新築一戸建てをご検討いただき誠にありがとうございます。
当社が阪神間で不動産の売買に携わって累計10年超。
精鋭揃いとご定評をいただいております。
不動産のことでご不明点等ございましたらいつでもお気軽にお問合せ下さい。
皆様のご予約を心よりお待ちしております。 -
バストイレ別
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カウンターキッチン
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浴室乾燥機
- 販売戸数
- 1戸
- 総戸数
- 1戸
- 間取り / 詳細
- 3LDK
LDK 19.0帖 1室/洋室 7.0帖 1室/洋室 9.7帖 1室/洋室 6.1帖 1室 - 向き
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- 建物面積(坪数)
- 127.57㎡(38.58坪)
- 土地面積(坪数)
- 72.87㎡(22.04坪)
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/200%
- 築年月
- 2027年3月(予定)
- 駐車場 / 月額
- 有 / -
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 建物構造
- 木造 / 3階建
- 傾斜地部分面積
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- 路地状敷地
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- 私道負担面積
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122.78㎡
私道負担割合 : 1/9 - セットバック
- 要 3.64㎡
- 高圧線下面積
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- 施工会社
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- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 地目 / 地勢
- 宅地 / -
- 接道状況
- 二方(北 公道 6.5m 間口 5.7m)(南 私道 4.0m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 都市計画
- 市街化区域
- 総区画数 /
販売区画数 - 1区画/1区画
- 現況
- 未完成
- その他
法令上の制限 - 準防火地域
- 取引態様
- 仲介
- 引渡し
- 相談
- 取引条件の
有効期限 - 2026年11月14日
- 設備条件
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- 陽当り良好 / 現地見学会 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / ２面バルコニー / 両面バルコニー / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / ウォークインクロゼット / ウォークインシューズクロゼット / 収納豊富 / 複層ガラス / 南道路
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 108786032
- 管理コード
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- 建築確認番号
- 第J26-00475号
- 情報更新日
- 2026年11月01日
- 次回更新予定日
- 2026年11月14日
- 取扱会社
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- 株式会社ハッピーホーム不動産販売
- 兵庫県西宮市熊野町1-31 リベット甲子園 101号
- TEL:0798-63-7870
- 国土交通大臣 (1) 第10364号
- 公益社団法人 全日本不動産協会
公益社団法人 不動産保証協会
関西不動産情報センター
- 備考
- 駅まで歩いて14分ほどの物件です。建物面積が127.57平米。開放感溢れる室内が魅力の、3LDKの物件はこちらです。尼崎市で、日々健やかに過ごせる戸建てをハッピーホーム不動産販売がお届け致します。
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保育園
にじの彩保育園
243ｍ（4分）
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スーパー
スーパーオオジ 西難波店
247ｍ（4分）
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公園
浜田川公園
300ｍ（4分）
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コンビニエンスストア
ファミリーマート 西難波町店
313ｍ（4分）
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幼稚園
難波愛の園幼稚園
360ｍ（5分）
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銀行
尼崎信用金庫北難波支店
690ｍ（9分）
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小学校
尼崎市立難波小学校
849ｍ（11分）
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ショッピングセンター
立花ジョイタウン
1612ｍ（21分）
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中学校
尼崎市立中央中学校
1621ｍ（21分）
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
現地見学会
物件の特徴
セールスポイント
エムズガーデン西難波町2丁目新築一戸建て│3LDK+駐車1台可
◇阪神「出屋敷」駅徒歩14分、JR「立花」駅も利用可
◇耐震等級3取得。地震に強く、安心して暮らせる住まい
◇断熱等級5取得。夏は涼しく冬は暖かい快適な住まい
ポイント
寝室8帖以上 南面リビング スーパーが近い 全室２面採光 ２面バルコニー
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
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3LDK（127.57㎡）
宮本 昌英
◇阪神「出屋敷」駅徒歩14分、JR「立花」駅も利用可
◇耐震等級3取得。地震に強く、安心して暮らせる住まい
◇断熱等級5取得。夏は涼しく冬は暖かい快適な住まい
◇専有面積35坪超のゆとりある3LDK、LDKは約19帖の広々空間
◇主寝室9.7帖、全居室6帖以上の広々住空間
◇WIC、FCL、SCL、キッチンクローク完備で収納豊富
◇水回りも2階に集約しているため、動線がコンパクトになり家事効率アップ！
◇使い勝手の良いL字型キッチン
【教育施設】
尼崎市立難波小学校：徒歩12分
尼崎市立中央中学校：徒歩21分
【商業・その他施設】
スーパーオオジ西難波店：徒歩4分
ファミリーマート西難波町店：徒歩5分
ローソンニシイチドラッグ崇徳院店：徒歩9分
尼崎西難波北郵便局：徒歩6分
尼崎信用金庫北難波支店：徒歩9分
浜田川公園：徒歩5分
暮らし利便の高い住環境で新生活を始めませんか？
皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。