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コート甲子園南1番館

3階

コート甲子園南1番館

2,799万円

兵庫県西宮市今津巽町

阪神本線「久寿川」駅徒歩13分

阪神本線「甲子園」駅徒歩18分

阪急今津線「今津」駅徒歩18分

【外観】阪神「久寿川」駅徒歩13分×2024年12月室内リフォーム済の中古マンションです。即日内覧可能！皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。

価格: 2,799万円

間取り: 3LDK

向き: -

所在地: 兵庫県西宮市今津巽町

交通

阪神本線「久寿川」駅徒歩13分

阪神本線「甲子園」駅徒歩18分

阪急今津線「今津」駅徒歩18分

専有面積: 61.64㎡

築年月: 1996年7月(築28年)

オープンハウス

日時　11:00 ～ 17:00

※事前に必ず予約してください
■お持物
　　カメラをご持参いただけますと、他物件比較の検討がしやすくなります。

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【お客様の「すぐ」にも対応できます。】
◆即日案内ご希望・お急ぎのお客様へ
◆TEL ０７９８-６３-７８７０
◆「ホームページを見て即日案内希望」と
　受付にお伝えください。
◆優先して担当者からご連絡します。
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【新型コロナ対策について】
　発熱・体調不良は迷わず休暇。
　全従業員、勤務中マスク着用。
　毎朝事務所の清掃消毒を実施。

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◆ハッピーホーム不動産販売
◆営業時間　9:00～19:00
◆定休日　水曜日
◆電話番号　0798-63-7870
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コート甲子園南1番館をご検討いただき誠にありがとうございます。

当社が阪神間で不動産の売買に携わって累計10年超。
精鋭揃いとご定評をいただいております。

不動産のことでご不明点等ございましたらいつでもお気軽にお問合せ下さい。
皆様のご予約を心よりお待ちしております。

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
カウンターキッチン
オートロック
エレベーター

セールスポイント

＼＼阪神「久寿川」駅徒歩13分×2024年12月室内リフォーム済／／

◇両面バルコニーで日当たり通風良好
◇総戸数573戸の大規模マンション
◇南向きLDKで日当たり通風良好

ポイント

玄関収納　リフォーム　３駅以上利用可　南面バルコニー　通風良好

担当者のコメント

宮本昌英

＼＼阪神「久寿川」駅徒歩13分×2024年12月室内リフォーム済／／

◇両面バルコニーで日当たり通風良好
◇総戸数573戸の大規模マンション
◇南向きLDKで日当たり通風良好
～リフォーム内容～
・システムキッチン新調・浴室ユニットバス新調・クロス貼替え
・便器、温水洗浄便座新調・洗面化粧台新調・フローリング貼替え

【教育施設】
今津小学校：徒歩9分
真砂中学校：徒歩6分

【商業・その他施設】
生活協同組合コープこうべコープ西宮南：徒歩4分
ファミリーマート西宮今津港町店：徒歩3分
ツルハドラッグ南甲子園店：徒歩8分
西宮南甲子園郵便局：徒歩11分
巽公園：徒歩4分

2024年12月室内リフォーム済で綺麗なお部屋に生まれ変わりました◎
即日内覧可能です！皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。

当物件以外にも豊富な物件情報でお客様お一人おひとりにピッタリの「お住い探し」をお手伝い致します！

お問合せは．．．　　　　　　　(株)ハッピーホーム不動産販売
　　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　TEL：0798-63-7870
　　　　　　　　　　
　　　　　　　　代表メールアドレス： info@happydream.co.jp 　　まで♪
　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　＜皆様からのお問合せを心よりお待ちしております＞

基本情報

管理費: 7,770円

修繕積立金: 9,250円

修繕積立基金: -

間取り / 詳細: 3LDK
LDK 9.2帖/洋室 6.0帖/洋室 4.9帖/和室 6.0帖

向き: -

専有面積: 61.64㎡

バルコニー面積: 18.70㎡

その他面積: -
-
-

所在階 / 階建て: 3階 / 11階建

建物構造: 鉄筋コンクリート

築年月: 1996年7月(築28年)

種別: 中古マンション

駐車場 / 月額料金: 空有 11,000円駐車場月額：11000円～17000円

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

国土法届出要否: 不要

接道状況: -

用途地域: 第一種住居

地勢: -

都市計画: 市街化区域

現況: 空家

引渡し: 2025年1月下旬

取引態様: 仲介

棟総戸数: 573戸

管理形態: 管理会社に全部委託

管理会社 / 管理組合有無: 東洋近畿建物管理㈱ / 有

リフォーム

取引条件の 有効期限: 2025年05月03日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / リフォーム済 / オープンハウス / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / エレベーター / 電気有 / ２面バルコニー / 両面バルコニー / 駐輪場 / バイク置場あり / ガスコンロ / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 対面式キッチン / バス・トイレ別 / 温水洗浄便座 / 収納豊富 / オートロック

設備(その他)

その他

物件番号: 90860978

管理コード: -

建築確認番号: -

情報更新日: 2025年04月19日

次回更新予定日: 2025年05月03日

備考: こだわりポイント満載のコート甲子園南1番館。家族皆で暮らすなら広々とした3LDKの物件。全居室が洋室なので、お掃除の手間も省くことができます。多くの方に好評な、清潔感のある室内が魅力の中古マンションです。不動産のことで悩みがあるなら、ハッピーホーム不動産販売にご連絡下さい。お客様のお悩みを解決できるよう、当社スタッフがしっかりとサポート致します。

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