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西宮市小曽根町4丁目新築一戸建て│3LDK+駐車1台可

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西宮市小曽根町4丁目新築一戸建て│3LDK+駐車1台可

4,980万円

兵庫県西宮市小曽根町４丁目

阪神本線「武庫川」駅徒歩18分

東海道本線「甲子園口」駅徒歩21分

阪神本線「鳴尾・武庫川女子大前」駅徒歩18分

【外観】JR東海道本線「甲子園口」駅徒歩18分の立地に限定1区画の新築戸建が分譲開始致しました。即日のご内覧が可能です。皆様のお問い合わせ心よりお待ちしております。

西宮市小曽根町4丁目新築一戸建て│3LDK+駐車1台可の間取り|※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。

西宮市小曽根町4丁目新築一戸建て│3LDK+駐車1台可の外観|落ち着いた住宅街に、新築3LDKが誕生致しました。小中学校やスーパーも身近にそろい、子育て世帯にも暮らしやすい住環境です。

西宮市小曽根町4丁目新築一戸建て│3LDK+駐車1台可の前面道路含む現地写真|前面道路は西側に約6ｍ幅です。

価格: 4,980万円

間取り: 3LDK

土地面積: 72.92㎡

所在地: 兵庫県西宮市小曽根町４丁目

交通

阪神本線「武庫川」駅徒歩18分

東海道本線「甲子園口」駅徒歩21分

阪神本線「鳴尾・武庫川女子大前」駅徒歩18分

建物面積: 84.25㎡

築年月: 2026年9月(新築)

現地見学会

日時 2026年10月1日～ 2026年10月31日　11:00 ～ 17:00

※事前に必ず予約してください
■お持物
　　カメラをご持参いただけますと、他物件比較の検討がしやすくなります。

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【お客様の「すぐ」にも対応できます。】
◆即日案内ご希望・お急ぎのお客様へ
◆TEL ０７９８-６３-７８７０
◆「ホームページを見て即日案内希望」と
　受付にお伝えください。
◆優先して担当者からご連絡します。
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◆ハッピーホーム不動産販売
◆営業時間　9:00～19:00
◆定休日　水曜日

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西宮市小曽根町4丁目新築戸建をご検討いただき誠にありがとうございます。

当社が阪神間で不動産の売買に携わって累計10年超。
精鋭揃いとご定評をいただいております。

不動産のことでご不明点等ございましたらいつでもお気軽にお問合せ下さい。
皆様のご予約を心よりお待ちしております。

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン

セールスポイント

西宮市小曽根町4丁目新築一戸建て│3LDK×ロフト付│駐車1台可

◇阪神「武庫川」駅徒歩19分、JR「甲子園口」徒歩22分
◇1階に水回りが集約し家事動線良好

ポイント

暖房便座　３駅以上利用可　高機能トイレ　 LDK15帖以上　２沿線利用可

担当者のコメント

宮本昌英

西宮市小曽根町4丁目新築一戸建て│3LDK×ロフト付│駐車1台可

◇阪神「武庫川」駅徒歩19分、JR「甲子園口」徒歩22分
◇1階に水回りが集約し家事動線良好
◇子育て環境と生活利便性がそろう住まい
◇約10.7帖のロフト付き！季節物の収納や趣味のスペースにも活用可能

【教育施設】
西宮市立小松小学校：徒歩5分
西宮市立学文中学校：徒歩10分

【商業・その他施設】
コープ西宮東：徒歩7分
セブンイレブン西宮若草町店：徒歩6分
キリン堂コープ西宮東店：徒歩7分
西宮若草郵便局：徒歩10分
小曽根公園：徒歩4分

収納力のあるロフトと、家族それぞれの個室を確保できる3LDK。
暮らしやすい街で、新生活を始めませんか？
見学予約や住宅ローンのご相談もお気軽にお問い合わせください。

基本情報

販売戸数: 1戸

総戸数: 1戸

間取り / 詳細: 3LDK
LDK 15.4帖/洋室 6.0帖/洋室/洋室

向き: 西

建物面積(坪数): 84.25㎡(25.48坪)

土地面積(坪数): 72.92㎡(22.05坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 2026年9月(新築)

駐車場 / 月額: 有 / -

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種中高層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / -

接道状況: 一方(西公道 6.0m 間口 5.6m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: 1区画/1区画

現況: 完成済み

その他 法令上の制限: -

取引態様: 仲介

引渡し: 即時

取引条件の 有効期限: 2026年11月05日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 現地見学会 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 床下収納 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / ディンプルキー / 住戸内覧可能

設備(その他)

その他

物件番号: 108495547

管理コード: -

建築確認番号: -

情報更新日: 2026年10月22日

次回更新予定日: 2026年11月05日

取扱会社

株式会社ハッピーホーム不動産販売
兵庫県西宮市熊野町1-31 リベット甲子園 101号
TEL:0798-63-7870
国土交通大臣 (1) 第10364号
公益社団法人全日本不動産協会
公益社団法人不動産保証協会
関西不動産情報センター

備考: 「西宮市小曽根町4丁目新築一戸建て│3LDK+駐車1台可」：西宮市エリアの新居にピッタリ。老松公園まで387mです。こちらはTVインターフォン付きの物件です。生活を豊かにする様々な設備も充実した、新築の戸建て物件です。西宮市エリアでの住まい探しで不安な事などがあれば、当社スタッフがしっかりと対応させていただきます。

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