西宮市の不動産売買・新築戸建て購入｜ハッピーホーム不動産販売

大阪市北区の物件一覧

ローレルハイツ北天満2号棟

10階

ローレルハイツ北天満2号棟

3,198万円

大阪府大阪市北区池田町

大阪環状線「天満」駅徒歩8分

地下鉄谷町線「天神橋筋六丁目」駅徒歩8分

地下鉄堺筋線「扇町」駅徒歩8分

【外観】2026年8月にフルリフォーム完了予定！ＪＲ大阪環状線『天満』駅徒歩8分の利便性に優れた立地で、周辺には買い物施設も充実しています。

ローレルハイツ北天満2号棟の間取り|※現況と図面が異なる場合現況を優先いたします。

ローレルハイツ北天満2号棟のエントランス|清掃が行き届いたマンション内で、毎日快適に過ごせます。24時間有人管理と防犯カメラを備え、防犯性に優れたマンションです。

ローレルハイツ北天満2号棟のエントランス|近隣に小・中学校が揃っており、お子さまの毎日の通学も安心です。通学時間の負担を軽減できるため、子育て世帯にも嬉しい住環境です。

ローレルハイツ北天満2号棟の駐車場|【共有部】敷地内駐車場を備えており、お車をお持ちの方も安心です。

ローレルハイツ北天満2号棟の駐輪場|【共有部】整理された駐輪場を設けています。大切な自転車を敷地内に保管できます。

ローレルハイツ北天満2号棟の設備|エレベーター完備で、毎日の出入りや買い物の荷物もラクに運べます。

ローレルハイツ北天満2号棟の外観|ご不明な税金・諸費用についても丁寧にサポートいたします。現地見学で、住まいのイメージやご希望をぜひお聞かせください。

価格: 3,198万円

間取り: 1LDK

向き: 東

所在地: 大阪府大阪市北区池田町

交通

大阪環状線「天満」駅徒歩8分

地下鉄谷町線「天神橋筋六丁目」駅徒歩8分

地下鉄堺筋線「扇町」駅徒歩8分

専有面積: 45.00㎡

築年月: 1979年2月(築47年)

現地見学会

日時 2026年7月1日～ 2026年7月31日　11:00 ～ 17:00

※事前に必ず予約してください
■お持物
　　カメラをご持参いただけますと、他物件比較の検討がしやすくなります。

～・～・～・～・～・～・～・～・～
【お客様の「すぐ」にも対応できます。】
◆即日案内ご希望・お急ぎのお客様へ
◆TEL ０７９８-６３-７８７０
◆「ホームページを見て即日案内希望」と
　受付にお伝えください。
◆優先して担当者からご連絡します。
～・～・～・～・～・～・～・～・～

+-----------------------------------+

◆ハッピーホーム不動産販売
◆営業時間　9:00～19:00
◆定休日　水曜日
◆電話番号　0798-63-7870

+-----------------------------------+

ローレルハイツ北天満2号棟をご検討いただき誠にありがとうございます。

当社が阪神間で不動産の売買に携わって累計10年超。
精鋭揃いとご定評をいただいております。

不動産のことでご不明点等ございましたらいつでもお気軽にお問合せ下さい。
皆様のご予約を心よりお待ちしております。

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン
浴室乾燥機
エレベーター

セールスポイント

＼2026年8月末リフォーム完了予定！／

◇ペット飼育可(規約有)
◇2024年11月に建物大規模修繕済み
◇24時間有人管理＆防犯カメラ完備
◇コンパクトながらも快適に暮らせる1LDK
◇食事の配膳や後片付けがスムーズな対面式キッチン

ポイント

暖房便座　防犯カメラ　陽当り良好　３駅以上利用可　エレベーター

担当者のコメント

後藤英智

＼2026年8月末リフォーム完了予定！／

◇ペット飼育可(規約有)
◇2024年11月に建物大規模修繕済み
◇24時間有人管理＆防犯カメラ完備
◇コンパクトながらも快適に暮らせる1LDK
◇食事の配膳や後片付けがスムーズな対面式キッチン
◇24時間ゴミ出し可

【教育施設】
大阪市立菅北小学校：徒歩2分
大阪市立天満中学校：徒歩13分

【商業・その他施設】
業務スーパー天満店：徒歩5分
セブンイレブン大阪池田町店：徒歩5分
ドラッグセイムス天神橋筋五丁目店：徒歩8分
大阪天神橋六郵便局：徒歩8分
三井住友銀行天六支店：徒歩10分

交通、生活至便立地の環境で新生活を始めませんか？
皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。

基本情報

管理費: 4,750円

修繕積立金: 3,650円

修繕積立基金: -

間取り / 詳細: 1LDK
LDK 11.5帖/洋室 6.0帖

向き: 東

専有面積: 45.00㎡

バルコニー面積: 5.58㎡

その他面積: -
-
-

所在階 / 階建て: 10階 / 14階建地下10階

建物構造: 鉄骨鉄筋コンクリート

築年月: 1979年2月(築47年)

種別: 中古マンション

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

国土法届出要否: 不要

接道状況: -

用途地域: 商業

地勢: -

都市計画: 市街化区域

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

棟総戸数: 1342戸

管理形態: 管理会社に全部委託

管理会社 / 管理組合有無: (株)ライフサポート西洋 / 有

リフォーム

その他条件: 自治会費月:400円

取引条件の 有効期限: 2026年08月10日

設備条件

設備条件

ペット相談 / 陽当り良好 / リフォーム済 / 現地見学会 / 室内洗濯機置場 / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / エレベーター / 電気有 / 駐輪場 / バイク置場あり / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / TVモニタ付インターホン / 防犯カメラ / 24時間有人管理 / 24時間ゴミ出し可 / 住戸内覧可能

設備(その他)