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大阪市鶴見区茨田大宮3丁目中古戸建｜4LDK＋駐車1台可

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大阪市鶴見区茨田大宮3丁目中古戸建｜4LDK＋駐車1台可

3,188万円

大阪府大阪市鶴見区茨田大宮３丁目

地下鉄長堀鶴見緑地「門真南」駅バス8分大阪シティバス「茨田東小学校前」停歩3分

片町線「鴻池新田」駅徒歩17分

地下鉄長堀鶴見緑地「鶴見緑地」駅徒歩28分

【外観】2026年7月リフォーム完了物件です。閑静な住宅地の住みやすい住環境をぜひ現地で体感してみて下さい。皆様のお問い合わせお待ちしております。

大阪市鶴見区茨田大宮3丁目中古戸建｜4LDK＋駐車1台可の間取り|※図面と現況に相違がある場合は、現況を優先します。

大阪市鶴見区茨田大宮3丁目中古戸建｜4LDK＋駐車1台可の居間・リビング|リビング階段を採用した間取りで、家族が自然と顔を合わせる機会が増えるのが魅力です。外出時や帰宅時にもコミュニケーションが取りやすく、お子様のいるご家庭にも嬉しい設計です。

大阪市鶴見区茨田大宮3丁目中古戸建｜4LDK＋駐車1台可の居間・リビング|2面採光のリビングは、複数の窓から自然光を取り込みやすく、明るく開放的な空間が魅力です。心地よい光と風を感じながら、ご家族でゆったりとくつろげる快適な住空間です。

大阪市鶴見区茨田大宮3丁目中古戸建｜4LDK＋駐車1台可のダイニング|リビング全体を見渡せる開放的なLDK。キッチンから家族の様子を確認しやすく、お料理をしながら会話も楽しめます。家族のつながりを感じながら、快適に過ごせる空間です。

大阪市鶴見区茨田大宮3丁目中古戸建｜4LDK＋駐車1台可のキッチン|家具を配置しやすいリビングは、お好みのソファやテレビボードなどをレイアウトしやすく、理想の空間づくりを楽しめます。家族みんなが快適に過ごせる、居心地の良いリビングです。

大阪市鶴見区茨田大宮3丁目中古戸建｜4LDK＋駐車1台可の居間・リビング|対面式キッチンに面したダイニングは、料理の配膳や片付けがしやすく、家事動線もスムーズ。お料理をしながら家族との会話も楽しめるため、食卓を囲む時間がより楽しくなる空間です。

大阪市鶴見区茨田大宮3丁目中古戸建｜4LDK＋駐車1台可のキッチン|リビングやダイニングを見渡せる対面式キッチン。お料理をしながらご家族との会話を楽しめるため、小さなお子様がいるご家庭にも嬉しい設計です。家族とのつながりを感じながら、毎日の食事の準備も進められます。

大阪市鶴見区茨田大宮3丁目中古戸建｜4LDK＋駐車1台可のキッチン|ゆとりのある広いキッチンスペースで、毎日のお料理も快適に楽しめます。調理中の移動がしやすく、複数人でキッチンに立つ際にも便利。ご家族と一緒にお料理を楽しめる、使い勝手の良い空間です。

大阪市鶴見区茨田大宮3丁目中古戸建｜4LDK＋駐車1台可のキッチン|収納スペースが豊富なキッチンは、調理器具や食器、調味料などをすっきり整理できるのが魅力。キッチンまわりをきれいに保ちやすく、毎日のお料理や後片付けもスムーズに進められます。

大阪市鶴見区茨田大宮3丁目中古戸建｜4LDK＋駐車1台可の浴室|浴室乾燥機付きで、雨の日や花粉が気になる季節のお洗濯にも便利な浴室です。洗濯物の乾燥はもちろん、入浴後の湿気対策にも役立ち、毎日の家事をサポートしてくれる嬉しい設備です。

大阪市鶴見区茨田大宮3丁目中古戸建｜4LDK＋駐車1台可の独立洗面台|三面鏡タイプの洗面化粧台は、身だしなみを整えやすく、毎日の身支度に便利です。鏡裏の収納スペースに洗面用品や小物類をすっきり整理でき、清潔感のある洗面空間を保ちやすいのも魅力です。

大阪市鶴見区茨田大宮3丁目中古戸建｜4LDK＋駐車1台可のトイレ|1階トイレ
ウォシュレット付で毎日快適にご使用いただけます。清潔感のある空間はお手入れもしやすく、ご家族みんなが気持ちよく利用できるのも魅力。日々の暮らしを快適にサポートしてくれる嬉しい設備です。

大阪市鶴見区茨田大宮3丁目中古戸建｜4LDK＋駐車1台可のトイレ|2階トイレ
ウォシュレット付で毎日快適にご使用いただけます。清潔感のある空間はお手入れもしやすく、ご家族みんなが気持ちよく利用できるのも魅力。日々の暮らしを快適にサポートしてくれる嬉しい設備です。

大阪市鶴見区茨田大宮3丁目中古戸建｜4LDK＋駐車1台可の玄関|姿見付きの玄関収納を備え、外出前に全身の身だしなみをチェックできる便利な空間です。靴やお出かけ用品もすっきり収納でき、玄関まわりをきれいに保ちやすいのも魅力です。

大阪市鶴見区茨田大宮3丁目中古戸建｜4LDK＋駐車1台可のバルコニー|2階バルコニー
洗面所横にがあり、洗濯機から洗濯物を運びやすい便利な動線が魅力です。毎日の洗濯もスムーズにこなせ、家事の負担軽減にもつながる使い勝手の良い住まいです。

大阪市鶴見区茨田大宮3丁目中古戸建｜4LDK＋駐車1台可のバルコニー|2階バルコニー
リビング横にバルコニーがあり、気軽に外の空気を感じられる開放的な空間です。洗濯物干しにも便利で、リビングからスムーズに出入りできるため、日々の暮らしを快適にサポートしてくれます。

大阪市鶴見区茨田大宮3丁目中古戸建｜4LDK＋駐車1台可のバルコニー|3階バルコニー
洗濯物やお布団を干すスペースとして活用できる便利な空間です。日々の家事を快適にサポートし、外の空気を感じながら気分転換も楽しめます。

大阪市鶴見区茨田大宮3丁目中古戸建｜4LDK＋駐車1台可のバルコニー|3階バルコニー
東向きバルコニーは、朝日を感じられる爽やかな空間です。洗濯物干しにも便利で、朝の家事を気持ちよくスタートできます。外の空気を感じながら、心地よいひとときを過ごせます。

大阪市鶴見区茨田大宮3丁目中古戸建｜4LDK＋駐車1台可の寝室|1階約7.5帖洋室
ベッドや収納家具を配置しやすく、落ち着いたプライベート空間を確保できます。ご夫婦の主寝室にもぴったりで、一日の疲れを癒しながらゆったりとくつろげます。

大阪市鶴見区茨田大宮3丁目中古戸建｜4LDK＋駐車1台可の収納|1階約7.5帖洋室
クローゼットを完備しており、衣類やバッグ、小物類などをすっきり収納できます。お部屋を広く有効活用でき、整理整頓もしやすいため、快適で心地よい居住空間を保てます。

大阪市鶴見区茨田大宮3丁目中古戸建｜4LDK＋駐車1台可の子供部屋|3階約6帖洋室
子供部屋は、ベッドや学習机を配置しやすく、お子様の成長に合わせて使いやすい広さが魅力です。勉強や趣味に集中できる、自分だけの快適な空間づくりを楽しめます。

大阪市鶴見区茨田大宮3丁目中古戸建｜4LDK＋駐車1台可の収納|3階約6帖洋室
クローゼットを完備しており、衣類やバッグ、小物類などをすっきり収納できます。お部屋を広く有効活用でき、整理整頓もしやすいため、快適で心地よい居住空間を保てます。

大阪市鶴見区茨田大宮3丁目中古戸建｜4LDK＋駐車1台可の洋室|3階約6帖洋室
続き間になっており、引き戸を開放すれば広々とした空間としても活用できます。ご家族のライフスタイルに合わせて、柔軟に使い分けられる便利な間取りです。

大阪市鶴見区茨田大宮3丁目中古戸建｜4LDK＋駐車1台可の洋室|3階約5帖洋室
アクセントクロスが印象的な洋室は、おしゃれで個性を感じられる空間です。シンプルな家具とも相性が良く、お好みのインテリアを取り入れながら、自分らしいお部屋づくりを楽しめます。

大阪市鶴見区茨田大宮3丁目中古戸建｜4LDK＋駐車1台可の収納|3階約5帖洋室
東側バルコニーに面した洋室は、朝の光を取り込みやすい爽やかな空間です。心地よい明るさの中で目覚めを迎えられ、寝室や書斎など多目的に活用できる使い勝手の良いお部屋です。

大阪市鶴見区茨田大宮3丁目中古戸建｜4LDK＋駐車1台可の外観|いつでも室内を見学して頂けますので、見学をご希望の方はお気軽にお問い合わせください。

大阪市鶴見区茨田大宮3丁目中古戸建｜4LDK＋駐車1台可の外観|屋根付き車庫なので大切な愛車も安心です。

大阪市鶴見区茨田大宮3丁目中古戸建｜4LDK＋駐車1台可の前面道路含む現地写真|前面道路　幅員5ｍ

価格: 3,188万円

間取り: 4LDK

土地面積: 62.06㎡

所在地: 大阪府大阪市鶴見区茨田大宮３丁目

交通

地下鉄長堀鶴見緑地「門真南」駅バス8分大阪シティバス「茨田東小学校前」停歩3分

片町線「鴻池新田」駅徒歩17分

地下鉄長堀鶴見緑地「鶴見緑地」駅徒歩28分

建物面積: 95.73㎡

築年月: 2009年7月(築17年)

現地見学会

日時 2026年10月1日～ 2026年10月31日　11:00 ～ 17:00

※事前に必ず予約してください
■お持物
　　カメラをご持参いただけますと、他物件比較の検討がしやすくなります。

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【お客様の「すぐ」にも対応できます。】
◆即日案内ご希望・お急ぎのお客様へ
◆TEL ０７９８-６３-７８７０
◆「スーモを見て即日案内希望」と
　受付にお伝えください。
◆優先して担当者からご連絡します。
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◆ハッピーホーム不動産販売
◆営業時間　9:00～19:00
◆定休日　水曜日
◆電話番号　0798-63-7870
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大阪市鶴見区茨田大宮3丁目中古戸建をご検討いただき誠にありがとうございます。

当社が阪神間で不動産の売買に携わって累計10年超。
精鋭揃いとご定評をいただいております。

不動産のことでご不明点等ございましたらいつでもお気軽にお問合せ下さい。
皆様のご予約を心よりお待ちしております。

物件の特徴

バストイレ別
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
浴室乾燥機

セールスポイント

大阪市鶴見区茨田大宮3丁目中古戸建｜4LDK＋駐車1台可

◇閑静な住宅地の佇まい
◇2面バルコニーで陽当たり・通風良好
◇全居室収納有り
◇小学校やスーパー等徒歩圏内で生活便利
◇令和8年7月リフォーム済
～リフォーム内容～
ビルトインコンロ・ウォシュレット交換
クロス貼替

ポイント

LDK15帖以上　即引渡し可　通風良好　フローリング　温水洗浄便座

担当者のコメント

桑原裕希

大阪市鶴見区茨田大宮3丁目中古戸建｜4LDK＋駐車1台可

◇閑静な住宅地の佇まい
◇2面バルコニーで陽当たり・通風良好
◇全居室収納有り
◇小学校やスーパー等徒歩圏内で生活便利
◇令和8年7月リフォーム済
～リフォーム内容～
ビルトインコンロ・ウォシュレット交換
クロス貼替

【教育施設】
大阪市立茨田東小学校：徒歩3分
大阪市立茨田北中学校：徒歩14分

【商業・その他施設】
万代諸福店：徒歩12分
セブンイレブン大阪茨田大宮2丁目店：徒歩8分
スギ薬局大東諸福店：徒歩5分
鶴見茨田大宮郵便局：徒歩3分
関西みらい銀行茨田支店：徒歩9分

茨田大宮で新生活を始めませんか？
皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。

当物件以外にも豊富な物件情報でお客様お一人おひとりにピッタリの「お住い探し」をお手伝い致します！

パノラマ画像

リビング
キッチン
玄関
洗面所
洋室

基本情報

販売戸数: -

総戸数: -

間取り / 詳細: 4LDK
LDK 16.2帖/洋室 7.5帖/洋室 6.0帖/洋室 6.0帖/洋室 5.0帖

向き: 東

建物面積(坪数): 95.73㎡(28.95坪)

土地面積(坪数): 62.06㎡(18.77坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 2009年7月(築17年)

駐車場 / 月額: 有(1台) / -

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 3階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: 250.00㎡
私道負担割合 : 1/16

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第二種中高層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / 平坦

接道状況: 一方(西私道 5.0m 間口 2.5m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: -/-

現況: 空家

その他 法令上の制限: -

取引態様: 仲介

引渡し: 即時

リフォーム

取引条件の 有効期限: 2026年10月19日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 閑静な住宅地 / リフォーム済 / 現地見学会 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / ２面バルコニー / システムキッチン / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / TVモニタ付インターホン / 住戸内覧可能

設備(その他)

その他

物件番号: 108230633

管理コード: -

建築確認番号: -

情報更新日: 2026年10月12日

次回更新予定日: 2026年10月19日

取扱会社

株式会社ハッピーホーム不動産販売
兵庫県西宮市熊野町1-31 リベット甲子園 101号
TEL:0798-63-7870
国土交通大臣 (1) 第10364号
公益社団法人全日本不動産協会
公益社団法人不動産保証協会
関西不動産情報センター

備考: 浴室乾燥機付きの物件は、乾燥するまでの時間も短縮されるので忙しくて洗濯物をためこんでしまう人にもおすすめです。3,188万円の物件で、ゆとりのある理想の生活をおくりましょう。TVインターホンで、モニターから来訪者が確認できます。一戸建て探しをするなら、地下鉄長堀鶴見緑地門真南付近の地域に強い当社までご連絡ください。

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